شقة أنيقة بغرف نوم 3 تقع في منطقة إيستيبونا الراقية بمقاطعة مالقة. هذا العقار، المكتمل بناؤه في عام 2021، يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق. توفر الشقة تجربة معيشية متوسطية عصرية مع تصميم داخلي عملي وإطلالات بانورامية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والوصول إلى نمط حياة ساحلي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى شواطئ مثل لا رادا. تقع المنطقة في بيئة حضرية نشطة، مما يضمن توافر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، ويعزز من سهولة الحياة اليومية للسكان.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، حيث توفر مساحات معيشة واسعة ومضاءة بشكل طبيعي. المطبخ المفتوح، وغرف النوم الفسيحة مع خزائن مدمجة، والشرفات المواجهة للجنوب، كلها تساهم في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية، مع إمكانية الاستمتاع بالإطلالات البانورامية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2021، مما يعني أنه يندرج ضمن المشاريع الحديثة التي تقدم تصاميم معاصرة وتشطيبات عالية الجودة. كونها مكتملة البناء، فهي جاهزة للانتقال الفوري، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بمشاريع التطوير الجديدة.
يقع المشروع ضمن منطقة حضرية، ولا يوفر عزلة تامة عن ضوضاء المدينة. كما أن الشقة ليست مصممة خصيصًا لأصحاب الحيوانات الأليفة، ولا توجد بها مرافق خاصة لرعاية الحيوانات. لا يقدم المشروع مناظر طبيعية برية غير مطورة، ولكنه يقع بالقرب من مناطق خضراء وبيئات طبيعية.
Ref: VL205789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمدن والمرافق، مثل المحلات التجارية والمدارس والمستشفيات. يعتبر خيارًا جيدًا لمحبي الجولف نظرًا لقربه من ملاعب الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى المطار عبر الطريق السريع A7 تجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. التصميم الداخلي المعاصر والمرافق المجتمعية توفر راحة إضافية، بينما يضمن موقع المشروع الأمني والهدوء للسكان.
تم تشطيب هذه الشقة بحالة ممتازة، مما يعكس جودة البناء والتصميم المعاصر. تتميز الشقة بنوافذ بانورامية كبيرة تسمح بدخول ضوء طبيعي وافر، وتصميم داخلي مفتوح يربط بين مساحات المعيشة وتناول الطعام والمطبخ. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة ويحتوي على منطقة غسيل منفصلة. توفر غرف النوم خزائن مدمجة، بينما تشترك غرفتان إضافيتان في حمام واسع. الشرفات المواجهة للجنوب توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالإطلالات. يتوفر تكييف الهواء (حار وبارد)، مع وجود استعدادات لتركيب وحدات إضافية إذا لزم الأمر.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 545,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بثلاث غرف نوم وحمامين، ويقع في الطابق الأوسط. نظرًا لحالة اكتمال البناء، فإن العقار متاح للانتقال الفوري. يعكس السعر المقدم القيمة الحالية للعقار في سوق إيستيبونا، مع الأخذ في الاعتبار موقعه، وتشطيباته، والمرافق المجتمعية التي يقدمها، مثل المسبح المشترك والحدائق الاستوائية.
توفر هذه الشقة في إيستيبونا مزيجًا من الحياة الحضرية المريحة وسهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. تقع في منطقة حضرية، وتتميز بقربها من المرافق اليومية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للتنقلات القصيرة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. البيئة المحيطة، مع حدائق استوائية مذهلة ومسبح مشترك، تساهم في خلق أجواء معيشية ممتعة وآمنة، سواء للسكن الدائم أو للعطلات.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة، الأندلس. توفر المنطقة نمط حياة متوسطي نابض بالحياة، مع شواطئ جميلة، ومرافق رياضية، ومطاعم، ومحلات تجارية. تغطي المنطقة مساحة واسعة تضم مناطق جبلية مثل سييرا بيرميخا، مما يوفر تنوعًا جغرافيًا. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة، مما يشير إلى بيئة مجتمعية حيوية. توفر المنطقة أيضًا بنية تحتية تعليمية وصحية جيدة، مع العديد من المدارس والمراكز الصحية.
يظهر هذا الموقع في إيستيبونا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يقع العقار في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الرئيسية. تشير الخريطة إلى قربه من معالم مثل ملاعب الجولف والمطاعم والمراكز الرياضية، مما يعكس نمط حياة مريح ونشط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تقع البلدة على بعد 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، و 73 كم من مدينة مالقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمناطق التجارية والترفيهية.
يتميز موقع الشقة بسهولة الوصول إلى المرافق. تقع على مسافة قريبة من شواطئ مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). المتاجر والصيدليات تقع على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام (سوبر ماركت 104 م، صيدلية 236 م). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 34 كم (عبر خط مستقيم)، وهو ما يسهل السفر الدولي. كما تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 15-25 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية تشمل البحر والجبال. تتميز المنطقة بوجود شلالات صغيرة وجبل سييرا بيرميخا الذي يصل ارتفاعه إلى 1,449 مترًا، مما يوفر تباينًا طبيعيًا مع الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع إيستيبونا بسلسلة من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك لا رادا (0.8 كم) و شاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم) الحائز على العلم الأزرق، مما يوفر أماكن مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على مقربة، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل مركز بيتر بوديز الرياضي (0.3 كم) والمراكز الرياضية البلدية الأخرى. يمكن الوصول إلى المارينا، مثل بويرتو إيستيبونا (1.6 كم)، بسهولة، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تقع البلدة على بعد 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، و 73 كم من مدينة مالقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمناطق التجارية والترفيهية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) و Anna de Estepona (بدءًا من 420,000 يورو) و Isea Estepona III (بدءًا من 423,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 545,000 يورو مساحة أكبر (124 مترًا مربعًا) وغالبًا ما تكون في موقع أكثر تميزًا بالقرب من الشاطئ والخدمات. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذا العقار يبرز بجودته العالية، وتصميمه الحديث، وحالة اكتمال البناء، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن جودة أعلى وموقع متميز. تقع إيستيبونا نفسها بين المراكز الحضرية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر توازنًا بين هدوء البلدة ووصولها إلى المدن الكبرى. المنافسة في سوق العقارات في هذه المنطقة تنافسية، مع وجود العديد من المشاريع الجديدة والمملوكة سابقًا، لكن هذا العقار يتميز بموقعه القريب من المرافق والملاعب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
