Este elegante apartamento de 3 quartos em Estepona, Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico moderno. Situado numa comunidade privilegiada, este imóvel beneficia de proximidade a comodidades essenciais e ao vibrante centro da cidade. A construção de qualidade e o design contemporâneo garantem conforto e sofisticação. Uma oportunidade notável para quem procura uma residência principal ou secundária na popular Costa del Sol, combinando conveniência urbana com a tranquilidade da vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma curta distância a pé da praia e do centro de Estepona, o apartamento encontra-se numa zona urbana com acesso fácil a uma variedade de serviços. A proximidade a infraestruturas de transporte, como a autoestrada A7, facilita a deslocação para outras cidades importantes da região.
Este imóvel responde a necessidades de habitação modernas, oferecendo espaços interiores bem iluminados e funcionais. A varanda virada a sul proporciona um local exterior para relaxar, enquanto os quartos espaçosos com roupeiros embutidos e casas de banho bem equipadas atendem a requisitos de conforto e praticidade.
A propriedade foi concluída em 2021, apresentando um estado de conservação excelente e acabamentos modernos. Sendo uma construção recente, beneficia de tecnologias e padrões de construção atuais, assegurando um ambiente de vida contemporâneo e de baixa manutenção.
O projeto não dispõe de piscina privativa; a piscina é comum. O apartamento está localizado no meio de um complexo, não sendo uma moradia isolada. A vista mar, embora presente, é parcial, e a proximidade a outras urbanizações indica um ambiente mais integrado do que isolado.
Ref: VL205789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem procura um estilo de vida ativo e conectado com a costa. É uma opção prática para profissionais que trabalham em Estepona ou áreas adjacentes, dada a proximidade a serviços e a boas ligações de transporte. Para casais ou famílias pequenas, oferece o espaço e as comodidades necessárias para uma vida confortável. A curta distância a pé da praia e de zonas de lazer como o Puerto Estepona torna-o atrativo para quem valoriza o acesso a atividades ao ar livre e um ambiente social vibrante. A presença de um campo de golfe nas proximidades (Valle Romano Golf a 4.1 km) e um centro desportivo (Better Bodies a 0.3 km) também pode atrair entusiastas de desporto. A comunidade fechada com piscina comum e jardins proporciona um ambiente seguro e agradável para residentes permanentes ou para quem procura uma segunda habitação para férias.
O apartamento apresenta um elevado padrão de qualidade e acabamentos, consistentes com a sua data de construção de 2021. O design interior é contemporâneo, com destaque para as amplas janelas panorâmicas que maximizam a entrada de luz natural. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e inclui uma área de lavandaria separada, integrando-se harmoniosamente na sala de estar e jantar de plano aberto. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos espaçosos. As casas de banho são amplas e contam com janelas. A opção por climatização pré-instalada (frio e quente) assegura conforto térmico durante todo o ano. A varanda coberta, com orientação sul, é um prolongamento do espaço habitacional, ideal para desfrutar do exterior. O acesso ao imóvel é facilitado por elevador, com entrada direta, o que é uma vantagem para mobilidade reduzida.
O preço de entrada para este apartamento de 3 quartos é de €545.000. Este valor reflete a sua localização privilegiada, acabamentos de qualidade e a data de construção recente (2021). A configuração de 2 casas de banho para 3 quartos é comum em propriedades modernas que visam o conforto. A área útil de 124 m² oferece um espaço generoso. As propriedades neste segmento de mercado na Costa del Sol, especialmente em localizações com acesso a comodidades e praia, tendem a ter uma procura estável. O estado de conservação 'Excelente' e as vistas para o mar e montanha agregam valor ao imóvel.
Este apartamento situa-se numa área urbana consolidada de Estepona, onde o dia a dia é marcado pela conveniência. A pouca distância a pé do supermercado (104 m), farmácia (236 m) e de várias opções de restauração (50 restaurantes num raio de 2 km) significa que as necessidades quotidianas são facilmente atendidas sem necessidade de veículo. A proximidade de 524 metros à praia de La Rada permite caminhadas regulares à beira-mar, enquanto a localização a 1.6 km do Puerto Estepona oferece opções de lazer e restauração adicionais. A zona é servida por 50 paragens de transportes públicos com 8 linhas, facilitando a mobilidade para quem prefere não usar carro, embora a A7 esteja acessível para deslocações mais longas. A presença de escolas (6 num raio de 2km) e do hospital (4.4 km) reforça o carater residencial e familiar da área.
A vida em Estepona, onde este apartamento se localiza, é caracterizada pela proximidade a uma vasta gama de serviços e lazer. A zona é urbana e desenvolvida, com comodidades essenciais como supermercados (a 104 m) e farmácias (a 236 m) a poucos passos. O centro de Estepona, com o seu charme histórico, lojas e restaurantes, fica nas proximidades. Para os amantes do mar, as praias de La Rada (524 m) e Playa de Estepona (769 m) estão facilmente acessíveis a pé. A comunidade oferece também acesso a instalações desportivas, como o centro Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km). A ligação à rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, permite explorar a região sem depender exclusivamente de carro. A proximidade a escolas (6 no raio de 2 km) e ao hospital (4.4 km) confere à área um carater familiar e prático.
Esta localização em Estepona coloca o imóvel numa zona residencial consolidada, com a conveniência de serviços a curta distância e a proximidade do mar. A área é caracterizada por uma mistura de urbanizações modernas, espaços verdes e infraestruturas de apoio, ideal para quem procura um estilo de vida costeiro prático.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está estrategicamente posicionado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga. Situa-se a uma distância razoável das principais cidades da Costa del Sol, como Marbella (25 km) e Málaga (73 km), permitindo acesso fácil a centros urbanos maiores com mais opções de comércio, cultura e lazer. A oeste, Algeciras (42 km) oferece uma ligação portuária importante. A proximidade à autoestrada A7 é crucial para a conectividade regional, facilitando viagens para o aeroporto de Málaga, bem como para outras áreas turísticas como Sotogrande e Puerto Banús. Estepona, em si, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a disponibilidade de serviços modernos.
A localização deste apartamento em Estepona oferece excelente acessibilidade a diversas conveniências. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km em linha reta, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, ambos acessíveis através da autoestrada A7. As praias são um ponto forte, com a Playa de La Rada a apenas 524 metros e a Playa del Cristo a 1.6 km. Para os golfistas, diversos campos estão nas proximidades, como Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 50 paragens e 8 linhas que conectam a área a outras partes de Estepona e cidades vizinhas. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos (a 1.3 km) e uma oferta diversificada de restaurantes, bancos e parques num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre os 15°C e os 25°C, sendo a média anual de 17.8°C. O sol é abundante, com um período de natação significativo de 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A altitude da zona, a 19 metros acima do nível do mar, contribui para um ambiente costeiro agradável. A encosta em direção à praia é suave (2.4%), indicando acesso fácil e não íngreme à costa. A paisagem circundante é uma mistura de vale fértil e áreas montanhosas, com a Sierra Bermeja a atingir 1.449 m de altitude, oferecendo vistas panorâmicas e oportunidades para atividades ao ar livre. O número de dias de sol é elevado, característico desta região da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo deste apartamento. A Playa de La Rada, com 0.8 km de distância, é uma das mais próximas e populares. A Playa del Cristo (1.6 km) oferece um ambiente mais tranquilo. Ambas são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A região é também um paraíso para os golfistas, com vários campos de renome a poucos minutos de carro, incluindo Azata Golf e Estepona Golf. Para os entusiastas do desporto, existem múltiplas instalações, como o centro desportivo Polideportivo Municipal (0.6 km) e o centro de fitness Better Bodies (0.3 km). Os portos de recreio, como o Puerto Estepona (1.6 km), oferecem atividades náuticas e opções de restauração junto à marina.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está estrategicamente posicionado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga. Situa-se a uma distância razoável das principais cidades da Costa del Sol, como Marbella (25 km) e Málaga (73 km), permitindo acesso fácil a centros urbanos maiores com mais opções de comércio, cultura e lazer. A oeste, Algeciras (42 km) oferece uma ligação portuária importante. A proximidade à autoestrada A7 é crucial para a conectividade regional, facilitando viagens para o aeroporto de Málaga, bem como para outras áreas turísticas como Sotogrande e Puerto Banús. Estepona, em si, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a disponibilidade de serviços modernos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na área de Estepona, este apartamento apresenta um perfil de preço competitivo para a sua dimensão e data de construção. Projetos como Celestia Homes (a partir de €390.000), Anna de Estepona (a partir de €420.000) e Isea Estepona III (a partir de €423.000) oferecem tipologias semelhantes em termos de número de quartos e comodidades, mas podem diferir em localização exata ou acabamentos. Este imóvel destaca-se pela sua proximidade imediata a serviços urbanos e à praia, características frequentemente mais dispendiosas noutras localizações da Costa del Sol. A referência a 'Mirador del Golf' no título original sugere uma localização com acesso a campos de golfe, um fator de valorização adicional. A região de Estepona tem visto um desenvolvimento contínuo, atraindo residentes que procuram um estilo de vida mediterrânico completo, com acesso a infraestruturas de qualidade, sem os preços mais elevados de Marbella, por exemplo. A população de Estepona cresce (79.621 habitantes em 2025), indicando uma procura sustentada pela área.
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