关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓距离海滩仅几步之遥，位于一个成熟的城市化区域内，周围环绕着便利设施。其优越的地理位置使其能够轻松前往当地商店、餐馆和娱乐场所，同时又靠近自然美景，例如南部的地中海和北部的谢拉·贝梅哈山脉。
这套三居室公寓非常适合那些寻求拥有充足空间、自然光线和便利设施的住宅的买家。其朝南的露台、带套间浴室的主卧室以及设备齐全的厨房，满足了舒适起居和招待客人的需求，同时也为家庭或共享居住提供了充足的空间。
该公寓是2021年建成的项目的一部分，虽然已完工，但代表了该地区现代建筑的特点。该房产状况良好，符合当前建筑标准，并已准备好入住，无需进一步的装修工作。
该项目不提供私人花园或独立别墅。它位于一个综合性建筑群内，这意味着它不提供乡村地区的隐私或独特性。此外，虽然靠近海滩，但它不是海滨房产，需要步行或短途旅行才能到达。
Ref: VL205789
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求在埃斯特波纳（Estepona）拥有便利生活方式的买家。对于那些重视步行可达的海滩、商店和餐馆的人来说，这是一个理想的选择。高尔夫爱好者会发现该房产靠近几处著名的高尔夫球场，尤其是埃斯特波纳高尔夫俱乐部。该房产也适合那些需要在马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）等周边地区工作的专业人士，因为其交通便利。它还可以作为家庭的永久住所，因为该地区拥有良好的学校和医疗设施，或者作为度假屋，提供舒适的居住环境和方便的度假体验。由于该房产已完工且家具齐全，因此适合那些希望立即入住或将其用作度假租赁房产的人。
该公寓以其高品质的装修而闻名，旨在提供现代舒适的居住体验。内部设有多扇大尺寸的落地窗，可引入充足的自然光线，并从朝南的露台欣赏海景和山景。开放式起居空间与设备齐全的厨房无缝衔接，厨房配有现代电器和独立的洗衣区。主卧室配有带套间浴室的宁静休憩空间，另外两间卧室则共用一个宽敞的带窗户的浴室。所有卧室均配有嵌入式衣柜，增加了储物空间。该房产还配备了冷暖空调，并预装了空调系统。建筑群内提供私人地下停车位和储藏室，并设有电梯，方便进出，特别适合行动不便的人士。
该三居室公寓的起价为 545,000 欧元。这个价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）优越的地理位置，靠近海滩和高尔夫球场，以及该房产已完工的建筑状态。在同一区域，还有其他价格范围较窄的公寓，例如 Celestia Homes（起价 390,000 欧元）和 Anna de Estepona（起价 420,000 欧元），这些公寓可能提供不同的面积或配置。该特定房产的可用性在发布时为“已完工”，表明可以立即入住，这在当前市场中可能具有吸引力。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的沿海城镇，融合了传统的安达卢西亚魅力和现代化的便利设施。该公寓位于米拉多尔德尔高尔夫（Mirador del Golf）社区，在一个成熟的城市化区域内，周围有商店、餐馆和学校。步行即可到达海滩，这为居民提供了享受地中海生活方式的机会，包括在海滨散步、游泳和日光浴。该地区交通便利，可通过 A7 公路轻松前往马贝拉、巴努斯港和吉布拉尔塔，使其成为那些希望探索更广泛的科斯塔德尔索尔地区的人的理想基地。然而，对于那些寻求完全宁静的人来说，它可能不如远离城镇中心的房产那么安静，因为其便利的城市位置意味着它会受到城市活动的某些影响。
埃斯特波纳（Estepona）的日常生活围绕着其迷人的海滨、历史悠久的老城区和现代化的便利设施展开。作为地中海沿岸的一个受欢迎的城镇，它提供了一种平衡的生活方式，既有城市活动的便利，又不失沿海地区的宁静。步行即可到达海滩，意味着早晨散步或傍晚沐浴阳光成为日常活动的一部分。附近的商店、餐馆和咖啡馆提供了社交和满足日常需求的场所。该地区拥有良好的教育和医疗设施，例如附近的埃斯特波纳医院。虽然该公寓位于一个城市化区域，但其便利的位置意味着住户可以轻松获得各种服务，而无需长途跋涉。靠近高尔夫球场和运动中心也为寻求积极生活方式的人们提供了选择。
该地图显示了该房产位于埃斯特波纳（Estepona）的城市化区域内。它突显了房产与海滩、当地商店、餐馆、学校、高尔夫球场和主要交通线路（如 A7 公路）的接近程度。地图还展示了到马拉加（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）等周边城市以及马拉加机场（AGP）的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西端，埃斯特波纳（Estepona）是一个蓬勃发展的城镇，介于马拉加（Málaga）和直布罗陀（Gibraltar）之间。它在地理上靠近吉布拉尔塔（直线距离约 36 公里），使其成为前往英国海外领地的便捷基地。向东，马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）距离分别为 25 公里和 30 公里，以其奢华的生活方式、高端商店和热闹的夜生活而闻名。而马拉加（Málaga），安达卢西亚（Andalusia）的首府，距离 73 公里，提供了丰富的文化景点、历史遗迹和国际机场。这种战略位置使居民能够轻松体验科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的各个方面，从宁静的海滩到繁华的城市中心。
该公寓的地理位置优越，交通便利。距离最近的海滩 Playa de Estepona 仅 524 米，La Rada 海滩 769 米，Playa del Cristo 海滩 1.6 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为 64 公里（实际驾驶距离约 85 公里），而直布罗陀机场（GIB）的直线距离约为 36 公里（实际驾驶距离约 50 公里）。距离最近的超市仅 104 米，药店 236 米，医疗中心 4.4 公里。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。该地区拥有 50 个公共交通站点，提供了便捷的出行选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均气温约为 17.8°C，夏季平均气温在 25°C 左右。该地区阳光充足，每年平均有 340 多个晴天，这使得在海滩和户外活动成为可能。该房产位于海拔 19 米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为 2.4%，步行即可轻松到达。该地区全年气候宜人，游泳季节通常可持续 4 个月，此时海水温度能达到或超过 20°C。高处的谢拉·贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）提供了凉爽的微气候和壮丽的景色，为沿海地区的居民提供了多样化的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）以其风景优美的海滩而闻名，其中许多海滩获得了蓝旗认证，表明其高标准的清洁度和设施。距离最近的 La Rada 海滩仅 800 米，Playa del Angel 和 Playa del Cristo 海滩也在 2.2 公里以内，为居民提供了多样化的海滨选择。除了海滩，该地区还拥有丰富的休闲活动。附近有 134 个运动设施，包括足球场、游泳池和健身房。对于高尔夫爱好者来说，Azata Golf（4.9 公里）和 Estepona Golf（6.1 公里）等高尔夫球场提供了具有挑战性的球道。此外，还有 Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 等海滨码头，提供水上运动和餐饮选择。Mirador del Carmen de Estepona 等观景点则提供了欣赏海岸线美景的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西端，埃斯特波纳（Estepona）是一个蓬勃发展的城镇，介于马拉加（Málaga）和直布罗陀（Gibraltar）之间。它在地理上靠近吉布拉尔塔（直线距离约 36 公里），使其成为前往英国海外领地的便捷基地。向东，马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús）距离分别为 25 公里和 30 公里，以其奢华的生活方式、高端商店和热闹的夜生活而闻名。而马拉加（Málaga），安达卢西亚（Andalusia）的首府，距离 73 公里，提供了丰富的文化景点、历史遗迹和国际机场。这种战略位置使居民能够轻松体验科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的各个方面，从宁静的海滩到繁华的城市中心。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与 Celestia Homes（起价 390,000 欧元）和 Anna de Estepona（起价 420,000 欧元）等周边项目相比，该公寓的价格（545,000 欧元）处于较高水平。这可能反映了其已完工的状态、更大的居住面积（124 平方米 vs. 未指定）以及卓越的地理位置，例如靠近海滩和特定社区的声望。 Celestia Homes 和 Anna de Estepona 可能代表了新的开发项目，提供不同的设计和设施，但可能是尚未完工或位于略有不同的位置。埃斯特波纳（Estepona）地区整体上提供各种物业类型，从小型公寓到豪华别墅，价格范围从较低的 30 万欧元一直到数百万欧元。该地区的房地产市场受益于其作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）主要旅游目的地的地位，吸引了寻求永久居所、度假屋或投资物业的国际买家。与其他沿海城镇相比，埃斯特波纳（Estepona）以其保存完好的老城区、大量的绿地和高尔夫球场而闻名，这可能会影响该地区房产的价值定位。
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