Ce magnifique appartement de 3 chambres à Estepona, Costa del Sol, offre une expérience de vie méditerranéenne moderne. Situé dans un complexe résidentiel prisé, il combine confort, style et une localisation stratégique. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les plages et les parcours de golf, tout en étant à une distance raisonnable des aéroports internationaux. C'est une opportunité d'acquérir un bien dans une région réputée pour son climat agréable et son style de vie dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est idéalement placé à Estepona, à quelques pas de la plage et des services essentiels. La localisation permet un accès aisé aux infrastructures de transport majeures, incluant l'aéroport de Malaga à 34 km. La vie quotidienne s'articule autour d'un environnement urbain où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour les courses et les loisirs.
Cet appartement répond aux attentes de ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et agréable. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, il offre un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La proximité des commodités, des écoles et des centres de santé, combinée à un accès facile aux infrastructures sportives, en fait un choix pratique pour un quotidien serein.
Bien que le terme 'nouveau' ne s'applique pas strictement, la construction de cet appartement date de 2021, garantissant des standards de construction et de finition modernes. La phase de construction est terminée, signifiant que le bien est prêt à être occupé sans délai d'attente lié à l'achèvement des travaux. L'indicatif de livraison ne s'applique pas puisqu'il est déjà achevé.
Cette propriété, bien que offrant de nombreux avantages, ne dispose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas une villa indépendante. L'environnement est urbain, ce qui peut impliquer une certaine densité. Les commodités comme le centre-ville ou la plage sont accessibles à pied, mais des déplacements motorisés seront nécessaires pour les plus longues distances ou les zones moins desservies.
Ref: VL205789
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un pied-à-terre moderne et fonctionnel sur la Costa del Sol, avec un accent sur la praticité quotidienne et un style de vie actif. Il est idéal pour les familles cherchant un logement permanent, grâce à la proximité des écoles et des services de santé, ainsi qu'aux couples ou aux retraités appréciant un environnement confortable avec toutes les commodités à portée de main. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. De plus, pour ceux qui envisagent une résidence secondaire ou un investissement locatif, la localisation attrayante et la qualité du bien offrent un potentiel intéressant.
La qualité de cet appartement se manifeste dans ses finitions soignées et ses matériaux choisis pour allier esthétique et durabilité. L'espace de vie ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, intègre une buanderie séparée pour plus de praticité. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant le rangement. Les salles de bains, modernes et fonctionnelles, sont dotées de finitions de qualité. Le système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal toute l'année. La terrasse orientée sud est un prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat extérieur. L'ascenseur, facilitant l'accès à l'étage, et le parking souterrain privé ajoutent au confort général du bien.
Le prix de cet appartement de 3 chambres est affiché à partir de 545 000 €. Ce tarif reflète la localisation privilégiée, la taille du bien (124 m²), et son état excellent. La structure de prix tient compte de la qualité de la construction (2021), des finitions modernes et des équipements communs tels que la piscine, la salle de sport et les jardins paysagers. Étant un bien prêt à l'emploi, il n'y a pas de coûts supplémentaires liés à une construction en cours. La disponibilité est immédiate, permettant une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sur la Costa del Sol.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie s'immerger dans un environnement où la commodité urbaine rencontre la proximité de la côte. Les journées débutent souvent par un café sur la terrasse orientée sud, profitant du climat clément. Les courses peuvent se faire à pied, la pharmacie et les commerces étant à quelques pas. La plage de La Rada n'est qu'à 800 mètres, invitant à des promenades matinales ou des baignades. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à courte distance en voiture. La vie sociale et culturelle est animée par la présence de nombreux restaurants et cafés dans les environs. Le soir, la tranquillité de l'urbanisation, avec ses jardins tropicaux et sa piscine, offre un contraste agréable avec l'effervescence de la ville.
L'environnement immédiat de cet appartement à Estepona offre une combinaison de vie urbaine et d'accès facile à la nature et aux loisirs. La proximité des commerces (supermarché à 104m, pharmacie à 236m) permet de gérer les besoins quotidiens sans voiture. La plage de La Rada est à moins de 1 km, offrant un accès rapide à la mer. Pour les familles, plusieurs écoles sont situées dans un rayon de 2 km. Les amateurs de sport ne sont pas en reste, avec des centres sportifs à moins de 600m et des parcours de golf à environ 4 km. Le centre d'Estepona, avec ses restaurants et ses attractions, est facilement accessible, tout comme les ports de plaisance. L'ensemble forme un cadre de vie équilibré, mêlant dynamisme et tranquillité.
Situé à Estepona, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La carte met en évidence la proximité des points d'intérêt majeurs tels que les plages, le centre-ville, les parcours de golf et les axes de transport principaux, offrant un aperçu concret de l'accessibilité et des commodités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, dans la comarque de la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les villes plus importantes de Marbella (25 km au sud-est) et Algésiras (42 km au sud-ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette position centrale permet un accès relativement aisé aux différentes villes et attractions de la Costa del Sol, tout en profitant d'une atmosphère plus calme qu'à Marbella ou Benalmádena. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute une dimension naturelle à l'environnement côtier.
La localisation de cet appartement garantit une excellente connectivité. Le centre d'Estepona et ses nombreuses commodités, incluant restaurants, boutiques et services, sont accessibles à pied. Les plages les plus proches, comme Playa de Estepona et La Rada, se trouvent respectivement à 524m et 769m. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km en ligne droite, et Gibraltar (GIB) à environ 36 km. La route A7 est facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement Marbella, Puerto Banús ou Sotogrande. Les golfs tels que Valle Romano et Azata Golf sont situés à environ 4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne de 17.8°C sur l'année. Les journées ensoleillées sont nombreuses, favorisant un tourisme et une vie extérieure prolongés. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste du bien (19m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (2.4%) rendent l'accès facile et agréable. La région environnante, dominée par la Sierra Bermeja, offre des paysages variés, des vallées fertiles aux zones montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. La Rada, plage principale d'Estepona, est à seulement 769 mètres, et Playa de Estepona à 524 mètres. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles rapidement, comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La région regorge également de centres sportifs, tels que le Polideportivo Municipal (0.6 km), et de marinas comme Puerto Estepona (1.6 km), offrant un large éventail d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, dans la comarque de la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les villes plus importantes de Marbella (25 km au sud-est) et Algésiras (42 km au sud-ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette position centrale permet un accès relativement aisé aux différentes villes et attractions de la Costa del Sol, tout en profitant d'une atmosphère plus calme qu'à Marbella ou Benalmádena. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute une dimension naturelle à l'environnement côtier.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets dans la région d'Estepona, cet appartement se distingue par sa combinaison d'un emplacement central et d'une construction récente (2021). Les prix des appartements similaires dans des zones comme Marbella ou Benalmádena peuvent être significativement plus élevés, surtout pour des biens offrant des caractéristiques comparables en termes de taille et de qualité. Les projets plus anciens à Estepona peuvent présenter des prix inférieurs, mais souvent au détriment des standards de construction modernes ou des commodités. Par exemple, Celestia Homes (à partir de 390 000 €), Anna de Estepona (à partir de 420 000 €) et Isea Estepona III (à partir de 423 000 €) sont des options dans la même ville mais peuvent différer en termes de finition, d'emplacement exact ou d'âge. Ce bien, à 545 000 €, se positionne dans le segment supérieur mais justifie son prix par sa localisation, son état et les prestations offertes, le rendant compétitif pour un acheteur recherchant la qualité et la praticité dans un environnement établi.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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