Dieses Apartmentprojekt in Estepona West, an der Costa del Sol, bietet eine moderne Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 108 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 22 m² große Terrasse und einen 22 m² Garten, richtet sich das Angebot an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten, was es zu einer interessanten Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona West, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften. Dies ermöglicht eine hohe Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad und integriert das Wohnen nahtlos in das alltägliche Leben der Stadt.
Für Käufer, die eine sofort nutzbare, gut ausgestattete Immobilie suchen, erfüllt dieses Apartment verschiedene Bedürfnisse. Es bietet Platz für Familien oder Paare, die ein permanentes Zuhause, ein Feriendomizil oder eine Investition anstreben. Die Kombination aus Wohnkomfort, gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten und einer funktionalen Raumaufteilung adressiert moderne Wohnansprüche.
Obwohl das Projekt als 'fertiggestellt' beschrieben wird, ist die angegebene 'Oplevering: Completed 2026 (indicatief)' ein wichtiger Hinweis. Dies bedeutet, dass sich das Projekt in einer späten Bau- oder Abschlussphase befindet, aber eine finale Fertigstellung im Jahr 2026 angestrebt wird. Potenzielle Käufer sollten diese indikativen Termine berücksichtigen.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Terrasse oder direkten Meerblick, obwohl es strandnah liegt. Es ist Teil einer städtischen Urbanisation, was bedeutet, dass es nicht in einer isolierten, ruhigen Lage liegt, sondern von städtischem Leben umgeben ist. Die angegebene 'Oplevering: Completed 2026 (indicatief)' deutet auf eine noch nicht vollständig abgeschlossene Realisierung hin.
Ref: VL350898
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare oder kurzfristig bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen. Es spricht Personen an, die Wert auf eine städtische Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und dem Strand legen. Familien finden hier ausreichend Platz mit drei Schlafzimmern und einem privaten Gartenbereich, während Paare oder Einzelpersonen die modernen Annehmlichkeiten wie den Gemeinschaftspool und das Fitnessstudio schätzen werden. Auch Investoren, die eine Immobilie für Ferienvermietung oder langfristige Wertsteigerung suchen, könnten hier eine interessante Option finden, insbesondere wenn der Fokus auf einer gut erschlossenen Lage liegt. Die 'Turnkey'-Beschreibung mit möblierter Übergabe unterstützt die Idee eines unkomplizierten Erwerbs für Käufer, die schnell einziehen oder die Immobilie sofort vermieten möchten.
Die Beschreibung 'Stylish Turnkey Groundfloor Apartment' und 'professionally designed using high-quality materials and tasteful finishes' deutet auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hin. Dies umfasst üblicherweise moderne Küchen mit Markengeräten, stilvolle Badezimmerausstattungen und Bodenbeläge wie Fliesen oder hochwertiges Laminat. Die Erwähnung von Klimaanlagen (warm/kalt), Einbauschränken und potenziell Fußbodenheizung (obwohl nicht explizit erwähnt, typisch für neuere Bauten) unterstreicht den Komfort. Die Verwendung von 'high-quality materials' lässt auf Langlebigkeit und eine ansprechende Ästhetik schließen. Die 'professionell ausgewählte Möblierung' mit nagelneuen Möbeln und Dekor zielt darauf ab, eine sofortige Bewohnbarkeit ohne zusätzlichen Aufwand zu gewährleisten.
Die angegebene Preisvorstellung von 570.000 € für dieses 3-Schlafzimmer-Apartment positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Der Preis bezieht sich auf ein spezifisches Apartment mit 108 m² Wohnfläche, 22 m² Terrasse und 22 m² Garten. Da das Projekt als 'Gereed' mit einer indikativen Fertigstellung 2026 angegeben ist, könnten die Preise je nach exakter Lage innerhalb der Anlage, Ausrichtung und dem Fortschritt des Bauprozesses variieren. Es ist davon auszugehen, dass dies eine Einstiegspreisvorstellung ist, und die tatsächliche Verfügbarkeit und genaue Preise für verschiedene Einheiten des Projekts beim Bauträger erfragt werden müssten.
Estepona West, die Lage dieses Apartments, ist Teil einer dynamischen Küstenstadt, die eine Brücke zwischen städtischem Komfort und mediterraner Lebensart schlägt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu Annehmlichkeiten: Nur 104 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt, eine Apotheke nur 236 Meter. Dies ermöglicht ein hohes Maß an Unabhängigkeit von motorisiertem Verkehr für alltägliche Besorgungen. Der Weg zum Strand, wie Playa de Estepona, ist mit etwas über 500 Metern ebenfalls gut zu bewältigen, was regelmäßige Strandbesuche erleichtert. Die Gegend ist gut angebunden, mit Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, die eine einfache Weiterreise ermöglichen. Das Wohnviertel selbst ist Teil einer Urbanisation, die auf eine Mischung aus Anwohnern und potenziellen Feriengästen ausgelegt ist. Die Präsenz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen unterstreicht die gute Erschließung. Das Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahresmitteltemperatur und einem 4-monatigen Schwimmseizoen lädt zu einem aktiven Outdoor-Leben ein, unterstützt durch zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Nähe.
Das Leben in Estepona West bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenflair. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km Radius) bedeutet, dass alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen (6 Schulen im 2km Radius) und medizinischer Versorgung (4.4 km zum Krankenhaus) ist ebenfalls gegeben. Die Lage in einer Urbanisation mit Gemeinschaftspools und Fitnessstudios fördert einen aktiven Lebensstil. Der Strand ist nah genug für regelmäßige Besuche, und die Promenade lädt zu Spaziergängen ein. Die Umgebung ist belebt, aber nicht übermäßig touristisch, insbesondere außerhalb der Hauptsaison, was ein authentischeres spanisches Lebenserlebnis ermöglicht. Die Präsenz von 134 Sportanlagen und 4 Monaten Schwimmseasonsaison unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment liegt in Estepona West, einer Stadt an der südlichen Costa del Sol in Andalusien. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sie zeigt die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona West ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen. Die Stadt selbst ist mit rund 79.621 Einwohnern eine mittelgroße Stadt in der Region. Sie dient als wichtiger Ankerpunkt zwischen den größeren Metropolen Marbella (25 km westlich, 147.958 Einwohner) und Algeciras (42 km östlich, 121.957 Einwohner). Die Provinzhauptstadt Málaga, mit über 579.000 Einwohnern, ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der größeren Städte, während Estepona selbst eine angenehme Lebendigkeit mit mehr als 3.163 jährlichen Immobilienverkäufen bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1.6 km. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was eine bequeme Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Golfer finden Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung bietet zahlreiche Supermärkte (104 m), Restaurants (50 im 2km Radius) und eine Apotheke (236 m). Mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität innerhalb der Region ohne Auto gut gewährleistet, obwohl ein Auto für die Erkundung weiter entfernter Ziele wie Marbella (25 km) oder Málaga (73 km) von Vorteil sein kann.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C, wobei die Temperaturen im Sommer zwischen 15°C und 25°C liegen können, jedoch auch höhere Spitzen erreicht. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die eine lange Outdoor-Saison ermöglichen. Der Schwimmseasonsaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Neigung zum Strand (2,4%), begünstigt ein angenehmes Mikroklima. Die nahe gelegene Sierra Bermeja bietet zudem eine landschaftliche Kulisse und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur, obwohl das Projekt selbst in einer städtischen Umgebung liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km), von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen, darunter das Better Bodies Sportzentrum (0.3 km) und das Polideportivo Municipal (0.6 km). Marinas wie Puerto Estepona (1.6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Präsenz von Aussichtspunkten wie Mirador del Carmen (1.2 km) ergänzt das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona West ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen. Die Stadt selbst ist mit rund 79.621 Einwohnern eine mittelgroße Stadt in der Region. Sie dient als wichtiger Ankerpunkt zwischen den größeren Metropolen Marbella (25 km westlich, 147.958 Einwohner) und Algeciras (42 km östlich, 121.957 Einwohner). Die Provinzhauptstadt Málaga, mit über 579.000 Einwohnern, ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der größeren Städte, während Estepona selbst eine angenehme Lebendigkeit mit mehr als 3.163 jährlichen Immobilienverkäufen bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Anna de Estepona' (ab €420.000), 'Isea Estepona III' (ab €423.000) und 'The Palms' (ab €399.000), positioniert sich dieses Angebot mit einem Preis von 570.000 € im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich attraktiver erscheinen, bietet dieses Projekt offenbar eine höhere Ausstattungsqualität ('turnkey', professionelle Einrichtung) und möglicherweise eine vorteilhaftere Lage innerhalb der städtischen Infrastruktur von Estepona West. Die hier angebotene Wohnfläche von 108 m² ist zudem vergleichsweise geräumig gegenüber oft kompakteren Grundrissen in günstigeren Segmenten. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Co-Working-Space und die Angabe 'Gereed' mit einer indikativen Fertigstellung 2026 deuten auf ein Projekt hin, das sich an Käufer richtet, die Wert auf sofortige oder kurzfristige Nutzbarkeit und einen hohen Komfortstandard legen, möglicherweise über dem Basisangebot anderer Entwicklungen in der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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