立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺には都市的な環境が広がり、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。エステポナの中心部へは車で約10分と、利便性と居住性を両立させたロケーションと言えます。日々の生活に必要なものは容易にアクセス可能です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、多様なライフスタイルに対応します。広々としたリビングエリアとオープンキッチンは、家族や友人との時間を豊かにします。プライベートな庭とテラスは、地中海特有の気候を活かした屋外での生活を可能にします。快適性と機能性を兼ね備えた住空間は、長期的な居住にも適しています。
この物件は、すでに完成している新築アパートメントです。2026年（予定）の引き渡しに向けて、内装は新品でプロフェッショナルにデザインされています。高品質な素材と洗練された仕上げが施されており、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づき、快適で現代的な生活空間が実現されています。
この物件は、山の眺望や海への直接的なアクセスは提供していません。また、広大な敷地面積を求める方には、22平方メートルのプライベートガーデンは限定的かもしれません。周辺の都市環境には、一定の賑わいが伴います。静寂を最優先する居住者にとっては、その点を考慮する必要があります。
Ref: VL350898
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸での新しい生活をすぐに始めたいと考える個人や家族に適しています。例えば、南ヨーロッパでのセカンドハウスを探している方、あるいはより穏やかなライフスタイルへの転換を望む方には、快適な住環境を提供します。また、プロフェッショナルにデザインされた内装と充実した共有施設（プール、ジム、コワーキングスペース）は、リモートワーカーや、アクティブなライフスタイルを重視する方にも魅力的です。投資物件として検討する場合、賃貸需要が見込める立地と、すぐに利用可能な状態である点が強みとなります。年間を通じて温暖な気候と充実した周辺環境は、長期滞在や移住を考えている方にも適しています。
このアパートメントは、高品質な素材と洗練された仕上げが特徴です。内装はプロフェッショナルによってデザインされ、モダンで機能的な空間が創り出されています。リビングエリアは、オープンキッチンスペースとシームレスに繋がり、一体感のあるデザインとなっています。キッチンにはスタイリッシュなアイランドが設置され、家庭の中心となる空間を演出します。大きな窓からは自然光が豊富に取り込まれ、テラスやプライベートガーデンとの繋がりを感じさせます。バスルームもモダンなデザインで、快適な使用感が得られます。各部屋には十分な収納スペースが確保されており、生活空間を整理しやすく配慮されています。床材、壁の仕上げ、建具など、細部にまでこだわりが見られます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、570,000ユーロから提供されています。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。提供される住戸は、108平方メートルの居住スペースに加え、22平方メートルのプライベートガーデンとテラスを備えています。この価格帯は、エステポナ西部の同等物件と比較して、立地、設備、そして内装の質を考慮したものです。購入にあたっては、諸費用（税金、登記費用など）が別途発生します。最新の空室状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。
このアパートメントが位置するのは、エステポナ西部の開発が進むエリアです。周辺には、レストラン、ショップ、スーパーマーケット、薬局などが徒歩圏内に点在しており、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。ビーチへのアクセスも良好で、散歩やリラクゼーションに適した環境です。騒がしい観光地から少し離れた、より落ち着いた都市部での生活が期待できます。公共交通機関の利用も可能で、地域内の移動も比較的容易です。近隣には、フィットネスセンターやコワーキングスペースといった現代的な施設も備わっており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソルの魅力的な町です。この地域は、温暖な気候と美しい海岸線で知られています。プロジェクト周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高い都市環境です。スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと、日々の買い物や急な用事にも対応しやすい距離にあります。さらに、2km圏内には50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。教育機関や医療施設も比較的近くに位置しており、子育て世帯や高齢者にとっても安心できる環境と言えます。海岸線沿いの遊歩道は、散策やサイクリングに最適で、リラックスした時間を過ごすことができます。
この地図は、エステポナ西部に位置するプロジェクトの周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、および日常生活に必要な施設への近さを示唆しています。この地域は、都市的な利便性と海岸へのアクセスの良さを兼ね備えています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に属するエステポナに位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市（約73km東）や、より大きな都市であるマルベーリャ（約25km東）やアルヘシラス（約42km西）とのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光スポットを提供しており、日帰り旅行にも適しています。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、温暖な気候で国際的に知られており、エステポナはその中でも特に魅力的なエリアの一つです。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるエステポナ・ビーチまでは約524メートル、ラ・ラダ・ビーチまでは約769メートルと、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ空港（AGP）までは約34km（直線距離）と、国際的な移動も比較的容易です。近隣には、複数のゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフ、アサタ・ゴルフなど）があり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停が地域内に点在しています。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が17.8℃と温暖な気候に恵まれています。特に夏は日照時間が長く、平均気温は15℃から25℃の範囲で推移し、快適な気候が続きます。海水の水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間約4ヶ月間あり、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむことができます。標高は海抜19メートルと低いため、海へのアクセスも容易です。海岸線から内陸部にかけては、シエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、標高1,449メートルに達する地域もあり、多様な自然環境を提供しています。このプロジェクトからは、遠くに山の景色を望むことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが魅力です。最も近いエステポナ・ビーチ（Playa de Estepona）までは約524メートル、ラ・ラダ・ビーチ（La Rada）までは約769メートルと、徒歩圏内にあります。さらに、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）も約1.6kmの距離にあります。これらのビーチは、散策や日光浴、マリンスポーツに適しています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）などが近接しています。また、地域内には134箇所のスポーツ施設があり、フィットネスジムやテニスコートなども利用可能です。エステポナ港（Puerto Estepona）までは約1.6kmで、ヨットやボートを楽しむこともできます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に属するエステポナに位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市（約73km東）や、より大きな都市であるマルベーリャ（約25km東）やアルヘシラス（約42km西）とのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光スポットを提供しており、日帰り旅行にも適しています。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、温暖な気候で国際的に知られており、エステポナはその中でも特に魅力的なエリアの一つです。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、「Anna de Estepona」は420,000ユーロから、「Isea Estepona III」は423,000ユーロから、そして「The Palms」は399,000ユーロから提供されており、これらは主に比較的小規模な住戸や、異なる立地条件を持つ物件です。今回紹介する物件は、570,000ユーロからという価格設定ですが、これは3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして22平方メートルのプライベートガーデンという広さ、さらにモダンな共有施設（プール、ジム、コワーキングスペース）といった付加価値を反映したものです。また、この物件は完成済みであり、家具・備品がすべて含まれている「ターンキー」物件である点も、他の多くの物件と比較して際立った特徴です。周辺の類似物件と比較して、この物件は、利便性の高い都市環境とビーチへの近さ、そして即時入居可能な状態という点で、特定のニーズを持つ購入者層にとって魅力的な選択肢となり得ます。近隣のゴルフコースや、エステポナの発展したインフラへのアクセスも、この地域の不動産価値を支える要因となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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