关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业地理位置优越，距离埃斯特波纳市中心及海滨长廊约10分钟车程，住户可轻松抵达当地的餐厅、商店和海滩。步行即可到达部分城市设施，展现了便利的城市生活节奏。
这套三居室公寓旨在满足多样化的居住需求，无论是作为永久居所、度假屋还是投资物业，其宽敞的布局和高品质的设施都能提供舒适的居住体验。
此项目为已完工的现房，建筑状态为“完工”。尽管开发项目显示“2026年完工（指示性）”，但该单元已准备好入住，提供了一个即时享受的居住机会。
该物业不提供私人泳池，但设有共用泳池。此外，虽然项目靠近海滩，但并非一线海景房，距最近的海滩约524米。能源效率等级信息未在提供的数据中详述。
Ref: VL350898
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求地中海生活方式的购房者，特别是那些希望立即入住新居的买家。它适合作为家庭的永久住所，提供充足的生活空间和便利的周边设施。对于投资者而言，埃斯特波纳的房地产市场吸引力日益增长，该地区作为旅游目的地的热度也为租赁提供了机会。此外，对于希望拥有阳光充足的度假屋的人来说，其靠近海滩和完善的社区设施（包括健身房和共享办公空间）使其成为一个理想的选择。
该公寓以其高品质的装修和全新的专业设计为特色，提供一种“交钥匙”的居住体验。室内采用优质材料和品味高雅的饰面，确保了舒适和美观。开放式厨房设计，配备时尚的厨房岛台，无缝连接至客厅，营造出宽敞明亮的社交空间。大窗户引入充足的自然光线，增强了室内空间的通透感。浴室和卧室的设计同样注重细节和实用性，提供现代化的居住环境。覆盖露台和私人花园进一步扩展了生活空间，适合享受户外生活。
该三卧室公寓的起售价为570,000欧元。公寓内部面积为108平方米，并配有22平方米的私人花园。该物业状态为已完工，可供即时入住。由于其优越的地理位置和高品质的装修，该房产在市场上具有一定的吸引力。虽然未提供具体的房源数量，但此类项目的价格通常会因楼层、朝向和具体景观等因素有所不同。
该项目位于埃斯特波纳，这是一个充满活力的沿海城镇，全年气候温和，平均气温介于15-25°C。该地区拥有137平方公里的土地，涵盖肥沃的山谷和以Sierra Bermeja山脉为代表的山区。这里融合了城市便利性与自然风光。步行可达的范围内遍布餐厅、商店、银行和公园，为居民提供了便捷的日常生活。该地区教育和医疗资源丰富，拥有多家学校和健康中心。海滩和体育中心近在咫尺，满足休闲和运动需求。平均海拔19米，靠近海滨，地形平缓，适合日常活动。
居住在埃斯特波纳意味着可以享受到便利的城市生活和近海的悠闲节奏。步行即可到达约50家餐厅、22家咖啡馆、18家药店以及4家银行，日常生活所需触手可及。6所学校和2个健康中心满足了家庭和健康需求。此外，区域内有2个公园，为休闲活动提供了场所。项目距离埃斯特波纳市中心约10分钟车程，该中心拥有迷人的海滨长廊、商店和餐饮选择。项目所在的城市化区域提供共用泳池、健身房和共享办公空间等设施，进一步提升了居住的便利性和生活品质。
该地图展示了埃斯特波纳的地理位置，一个位于西班牙南部海岸的重要城镇。地图突显了该项目与周围海滩、城市中心、高尔夫球场以及主要交通枢纽（如机场）的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，在区域内具有重要地位。它介于马贝拉（Marbella，25公里）和阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）之间，距离省会马拉加（Málaga，73公里）约73公里。埃斯特波纳以其风景如画的城镇中心、迷人的海滨长廊和优质的海滩而闻名。相较于周边大型城市，埃斯特波纳提供了更为宁静的居住环境，同时又不失便利的城市生活和丰富的休闲选择。
该物业在交通和便利设施方面表现出色。距离最近的超市仅104米，距离药店236米，日常生活采购极其方便。距离海滩（如Playa de Estepona）约524米，海滨生活触手可及。虽然距离马拉加机场（AGP）有约64公里（直线距离），但距离直布罗陀机场（GIB）约36公里，提供了航空出行选项。此外，周边4.1公里内有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf，满足高尔夫爱好者的需求。该地区拥有50个公共交通站点和8条公交线路，出行选择多样。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季温暖，冬季温和。项目所在地海拔19米，地势平缓，坡度向海滩仅为2.4%，便于前往海边。该地区年平均日照充足，夏季（6月至9月）的游泳季节可持续约4个月，水温适宜。项目周边自然环境多样，靠近Sierra Bermeja山脉，为喜欢远足和户外活动的居民提供了机会。虽然未具体说明项目是否能看到山景，但该区域整体拥有山海景观的特点。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多处海滩，包括距离524米的Playa de Estepona和769米的La Rada海滩，步行即可轻松抵达。其他海滩如Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括134个体育设施，如附近的Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）体育中心。此外，区域内有多个高尔夫球场，如4.1公里外的Valle Romano Golf，以及Estepona Golf（6.1公里）。游艇码头如Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）也为水上活动提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，在区域内具有重要地位。它介于马贝拉（Marbella，25公里）和阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）之间，距离省会马拉加（Málaga，73公里）约73公里。埃斯特波纳以其风景如画的城镇中心、迷人的海滨长廊和优质的海滩而闻名。相较于周边大型城市，埃斯特波纳提供了更为宁静的居住环境，同时又不失便利的城市生活和丰富的休闲选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与周边地区的类似项目相比，埃斯特波纳的此项目（起价570,000欧元）定价处于中等偏高水平。例如，位于同一区域的Anna de Estepona（起价420,000欧元）、Isea Estepona III（起价423,000欧元）和The Palms（起价399,000欧元）提供了更低的价格点，但可能在面积、装修标准或社区设施上有所不同。此项目的优势在于其高品质的即时入住状态、私人花园以及提供的共用设施，如健身房和共享办公空间，这可能吸引了那些寻求即刻舒适生活或远程工作便利的购房者。埃斯特波纳作为太阳海岸的一个成熟城镇，其房地产市场相对稳定，并且随着当地基础设施的不断完善，其长期价值也备受关注。与马贝拉等更高端的市场相比，埃斯特波纳通常提供更高的性价比，同时仍能享受高品质的阳光海岸生活。
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