Ce projet d'appartement à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des logements prêts à emménager. Situé dans une zone urbaine dynamique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités et du littoral. L'ensemble résidentiel intègre des espaces verts et des installations communes, visant à offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'accent est mis sur la qualité des finitions et la praticité, avec des aménagements conçus pour le quotidien des résidents, qu'ils soient permanents ou vacanciers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement placé à Estepona, à une distance raisonnable des plages et des centres d'activités urbaines. Son implantation dans un environnement bâti facilite l'accès aux services quotidiens, tout en offrant un cadre de vie résidentiel. La proximité des axes de communication majeurs assure une bonne connexion avec les villes avoisinantes et l'aéroport.
Ce bien répond aux besoins des acquéreurs recherchant un logement clé en main avec des espaces de vie ouverts et lumineux. La configuration à 3 chambres et 2 salles de bains est adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire pour le travail ou les invités. Le jardin privé et la terrasse offrent un prolongement de l'espace intérieur vers l'extérieur.
Le projet est présenté comme une construction finalisée, offrant une disponibilité immédiate. Bien que la mention 'Completed 2026 (indicatief)' suggère une date de finalisation future, l'aspect 'prêt à emménager' et les finitions neuves indiquent une livraison prochaine ou achevée. Les caractéristiques correspondent à celles d'un développement immobilier récent.
Le projet ne propose pas de vue mer panoramique directe depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la côte soit un atout. L'espace extérieur privé, bien que présent, reste limité en superficie. Le logement est vendu meublé, ce qui implique une potentielle adaptation ou remplacement du mobilier selon les goûts personnels de l'acheteur.
Ref: VL350898
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien s'adresse à plusieurs profils d'acheteurs. Il convient aux familles cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux services et aux écoles, avec un espace extérieur privé pour les enfants. Les professionnels travaillant à distance ou ayant besoin d'un bureau à domicile trouveront dans les trois chambres et l'espace co-working une fonctionnalité appréciable. Les investisseurs peuvent considérer cet appartement comme un actif locatif potentiellement attractif, compte tenu de sa localisation et de ses commodités. Les retraités ou toute personne souhaitant adopter un style de vie méditerranéen actif apprécieront la proximité des plages, des restaurants et des infrastructures sportives, tout en bénéficiant du confort d'un logement prêt à l'emploi et bien équipé. L'aspect 'clés en main' le rend également pertinent pour les acheteurs internationaux privilégiant une installation rapide sans souci de mobilier ou de rénovations initiales.
L'appartement met en avant une finition de haute qualité, conçue pour offrir un confort immédiat et durable. Les espaces de vie intègrent une cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, qui se prolonge harmonieusement vers le salon. Cet agencement favorise la convivialité et la circulation. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces et créent une connexion visuelle et physique avec les extérieurs. Les matériaux employés sont décrits comme étant de premier choix, avec une sélection professionnelle du mobilier et de la décoration. Les salles de bains modernes, le carrelage contemporain, les menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que les équipements de climatisation (chauffage et refroidissement centralisés), contribuent à un standing élevé. La présence de placards intégrés dans les chambres optimise l'espace de rangement. L'ensemble reflète une approche résidentielle soignée, visant une expérience de vie agréable et sans contraintes dès l'entrée dans les lieux.
Le prix de départ pour cet appartement de 3 chambres est fixé à 570 000 €. Cette offre inclut l'appartement lui-même, ainsi qu'une terrasse privée et un jardin. La surface habitable totale est de 108 m², complétée par une terrasse de 22 m². L'ensemble du mobilier et de la décoration intérieure sont compris dans le prix, rendant le bien immédiatement habitable. Les coûts additionnels tels que les frais de notaire, les taxes et les frais d'enregistrement ne sont pas inclus dans ce montant. La disponibilité est indiquée comme étant immédiate ou très prochaine, renforçant son attrait pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide. Les projets comparables dans la région d'Estepona présentent des prix inférieurs, suggérant que ce bien se situe dans une fourchette de prix plus élevée, potentiellement justifiée par sa finition, son emplacement ou ses équipements.
Cet appartement à Estepona se positionne comme une solution résidentielle pratique au cœur d'une zone urbaine animée. La vie quotidienne s'articule autour de la commodité, avec un accès facile aux commerces essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, situés à quelques centaines de mètres. Les résidents peuvent profiter d'un rythme de vie où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour les courses ou les loisirs de proximité. L'environnement immédiat comprend des espaces verts aménagés et une piscine commune, créant une atmosphère de détente. La présence de restaurants et de cafés à proximité immédiate contribue à une vie sociale active. Pour ceux qui travaillent à distance, un espace de co-working est disponible. La proximité de la plage, bien que nécessitant une courte marche ou un trajet, complète le tableau d'un lieu de vie orienté vers le bien-être méditerranéen.
Vivre à Estepona, dans ce quartier, signifie être immergé dans un environnement où les commodités urbaines et la proximité de la mer coexistent. Le quartier bénéficie d'une densité d'équipements : plus de 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 6 écoles dans un rayon de 2 km, offrant une vie quotidienne aisée. La mobilité est facilitée par un réseau de 50 arrêts de transports en commun répartis sur 8 lignes, rendant la voiture facultative pour de nombreux déplacements locaux. La promenade d'Estepona, avec ses restaurants et ses boutiques, est accessible en un court trajet, permettant de profiter de l'ambiance côtière. Le quartier est également proche d'infrastructures sportives et de loisirs, telles que des centres sportifs et des marinas. La présence de parcs offre des espaces de détente supplémentaires. Cet environnement combine les avantages d'une ville côtière dynamique avec la tranquillité d'une urbanisation résidentielle.
Cette carte localise le projet au sein d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité du littoral, des principales voies de communication et des centres d'intérêt tels que les plages et les terrains de golf. La position géographique sur la Costa del Sol est clairement indiquée, offrant une vision d'ensemble de la région et de son attractivité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Estepona, une commune côtière de la province de Málaga, dans le sud de l'Andalousie. La ville est positionnée sur la Costa del Sol, un littoral réputé pour son climat et ses infrastructures touristiques. Estepona se trouve à environ 25 km de Marbella à l'est et à 42 km d'Algeciras à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, est à environ 73 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille humaine et l'accès aux centres urbains plus importants de la région, permettant de bénéficier des services et de l'animation de Marbella ou de la dynamique de Málaga, tout en profitant du cadre plus paisible d'Estepona.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à moins d'un kilomètre, tandis que d'autres étendues comme Playa del Cristo sont accessibles en environ 2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 34 km, et celui de Gibraltar à environ 36 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied en quelques minutes (104 m et 236 m respectivement). Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf, situés à environ 4 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également présentes dans un rayon de 1.3 km. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité renforce encore l'accessibilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, avec une moyenne de 17.8°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un climat agréable tout au long de l'année. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude du projet, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec le littoral et des températures modérées. Les reliefs montagneux de la Sierra Bermeja, culminant à 1449 m, offrent un cadre naturel spectaculaire et peuvent influencer le microclimat local, apportant une fraîcheur relative durant les mois d'été. La région est traversée par de petits cours d'eau et alterne zones fertiles et terrains plus escarpés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur de ce projet. La plage de La Rada, reconnue pour sa qualité, se trouve à moins d'un kilomètre, et Playa del Cristo à environ 1.6 km, offrant plusieurs options pour profiter du littoral. La région compte des plages labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Au-delà des activités balnéaires, Estepona et ses environs regorgent d'options de loisirs : plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 5 km, incluant Valle Romano Golf et Azata Golf. Des centres sportifs comme Better Bodies et Polideportivo Municipal sont à quelques minutes à pied, proposant diverses installations. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo offrent des possibilités de sports nautiques et de détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une commune côtière de la province de Málaga, dans le sud de l'Andalousie. La ville est positionnée sur la Costa del Sol, un littoral réputé pour son climat et ses infrastructures touristiques. Estepona se trouve à environ 25 km de Marbella à l'est et à 42 km d'Algeciras à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, est à environ 73 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille humaine et l'accès aux centres urbains plus importants de la région, permettant de bénéficier des services et de l'animation de Marbella ou de la dynamique de Málaga, tout en profitant du cadre plus paisible d'Estepona.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
En comparaison avec des projets similaires dans la région d'Estepona, tels que 'Anna de Estepona' (à partir de 420 000 €), 'Isea Estepona III' (à partir de 423 000 €) et 'The Palms' (à partir de 399 000 €), ce bien se positionne à un niveau de prix supérieur, débutant à 570 000 €. Cette différence tarifaire peut être attribuée à plusieurs facteurs potentiels : la finition 'clés en main' incluant le mobilier neuf et professionnellement sélectionné, la localisation spécifique au sein d'un quartier urbain dense avec accès immédiat aux services, ou encore les équipements communs tels qu'une piscine et un espace de co-working. Les autres projets mentionnés sont généralement plus abordables, suggérant qu'ils pourraient offrir des surfaces comparables ou différentes, avec des niveaux de finition ou des caractéristiques d'emplacement distincts. Ce projet s'adresse donc à un segment du marché recherchant une solution résidentielle immédiatement opérationnelle et potentiellement plus haut de gamme en termes d'équipement et de présentation intérieure, plutôt qu'une option d'entrée de gamme axée sur le prix.
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