Ezen a projekten egy 108 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás található Estepona nyugati részén, Málaga tartományban. A kész állapotú épület a Costa del Sol partvonalának egyik dinamikusan fejlődő szakaszán kínál lakóteret. Az ingatlan 22 m²-es terasszal és 22 m²-es kerttel rendelkezik, így ideális helyszínt biztosít a mediterrán életérzéshez. A projekt az urbanizáció kényelmét kínálja, miközben közel marad a természethez és a tengerhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjától és a strandoktól kényelmes távolságra helyezkedik el. A közvetlen környezet egy urbanizált terület, ahol számos napi szükséglet, mint szupermarket és gyógyszertár, gyalogosan elérhető. Ez a pozíció a városi kényelem és a tengerpart közelségének kedvező ötvözetét kínálja.
A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakítás elsősorban olyan személyek vagy családok számára releváns, akik állandó lakóhelyet, jelentős mértékű üdülőingatlant vagy célzott befektetési lehetőséget keresnek. A lakásban található terasz és kert lehetőséget nyújt a szabadtéri tevékenységekre és a pihenésre.
Az épület állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött. A hivatalos 'Completed 2026' jelzés valószínűleg a lakások értékesítéséhez vagy a terület fejlesztéséhez kapcsolódó utolsó ütemezési elemekre utalhat, de az alapvető építmény már elkészült.
Ez az ingatlan nem kínál tágas saját telket vagy nagy kiterjedésű, privát zöldterületet, mivel a telek mérete 22 m². Az energiahatékonysági besorolás, valamint az épület energetikai jellemzői nincsenek részletezve. A projekt specifikus korlátai, mint például az esetleges zajterhelés vagy a lakóközösség szabályzatai, nem kerültek ismertetésre.
Ref: VL350898
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik aktív életet élnek a Costa del Solon, de értékelik a kényelmes hozzáférést városi létesítményekhez. Azok számára is megfelel, akik egy jól felszerelt otthont keresnek a tenger közelében, ahová azonnal beköltözhetnek a kész állapot okán, vagy akik hosszú távú befektetési céllal vásárolnának Spanyolországban. A napfényes éghajlat és a számos rekreációs lehetőség, beleértve a közeli golfpályákat és sportközpontokat, vonzóvá teszi a helyet a sportkedvelők és az aktív nyugdíjasok számára. Továbbá, a projekt mérete és elhelyezkedése magánszemélyek és családok számára is alkalmas, akik a mediterrán életstílust keresik.
Bár a pontos anyaghasználatra és műszaki megoldásokra vonatkozó részletes specifikációk hiányoznak, a 'kész állapot' és a meglévő adatok alapján feltételezhető egy modern építkezési minőség. A lakásban található 2 fürdőszoba és a 3 hálószoba funkcionális elrendezést tesz lehetővé. A „Bayside Homes” fejlesztés kontextusában, amelyre az eredeti leírás utal, általában minőségi befejezések és korszerű berendezések jellemzőek. Különösen figyelemre méltó a 22 m²-es privát terasz és kert, amely kiegészíti a belső teret, és lehetőséget nyújt a mediterrán klímában való tartózkodásra. A fedett terasz funkció, valamint a beépített szekrények tovább növelik a lakás praktikumát és kényelmét.
Az apartman listaára 570 000 euró. Ez az ár a 108 m²-es lakóterületre, a 3 hálószobára, a 2 fürdőszobára, valamint a hozzá tartozó 22 m²-es teraszra és 22 m²-es kertre vonatkozik. Jelenleg a projekt kész állapotban van, és az épület befejezésének dátuma 2026-ra van jelölve, ami az értékesítési vagy átadási ütemezés finisére utalhat. A rendelkezésre állás és az esetleges árvariációk a további egységekre vonatkozóan nem kerültek specifikálásra, de a magasabb ár tükrözheti a jó elhelyezkedést és a kínált adottságokat.
Estepona nyugati részén található ez az apartman egy olyan urbanizált környezetben, amely a városi kényelmet és a tengerpart közelségét ötvözi. A napi életvitelhez szükséges alapvető létesítmények, mint szupermarket és gyógyszertár, mindössze néhány perc sétára találhatók, továbbá éttermek és kávézók is elérhetőek. A 524 méterre lévő Playa de Estepona strand és a 769 méterre fekvő La Rada strand lehetővé teszi a rendszeres tengerparti sétákat. A terület magassága csupán 19 méter a tengerszint felett, ami enyhe, 2.4%-os lejtést eredményez a strand felé, hozzájárulva a könnyű megközelíthetőséghez. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, és a napos órák száma, valamint a 4 hónapos úszószezon teszi vonzóvá a helyet az év nagy részében.
Estepona központja autóval körülbelül 10 percre található, ami gyors hozzáférést biztosít a város széleskörű szolgáltatásaihoz, mint éttermek, üzletek és a sétány. A környéken számos étterem (50), iskola (6) és gyógyszertár (18) található 2 km-es sugarú körzetben, ami a napi életet megkönnyíti. Az ingatlan 104 méterre fekszik egy szupermarkettől, így az élelmiszerek beszerzése rendkívül egyszerű. Az egészségügyi ellátást egy 4,4 km-re lévő kórház biztosítja. A közeli 524 méterre lévő strand, valamint a 1,6 km-re fekvő Playa del Cristo, kellemes kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A projekt környezete urbanizált, de a közeli zöldterületek és a tengerpart megteremti a kiegyensúlyozott életérzést.
Ez a térkép Estepona nyugati részének urbanizált környezetét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tenger és a városközpont között. A vizuális kontextus rávilágít a közelben található strandokra, mint a Playa de Estepona és La Rada, valamint a főbb közlekedési útvonalakra és a napi élethez szükséges létesítményekre, mint szupermarketek és gyógyszertárak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A várostól 25 km-re fekszik Marbella, egy ismert luxusüdülőhely, míg 73 km-re délkeletre Málaga városa terül el, amely a régió fő gazdasági és kulturális központja. Északkeleti irányban Algeciras (42 km) helyezkedik el, amely fontos kikötőváros. A 137 km²-es Estepona körzet magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit is, ami a táj sokszínűségét növeli. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező mind a helyi, mind a regionális közlekedés szempontjából.
Az ingatlan kiválóan positionálódik a tengerpart és a városi infrastruktúra szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik, ami gyalogos távolság. A Playa del Cristo 1,6 km-re van. A repülőtéri elérés is figyelemre méltó; a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re, míg a Gibraltar (GIB) repülőtér mintegy 36 km-re található légvonalban. A közelben található golfpályák közé tartozik a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A tömegközlekedést 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a környéken, megkönnyítve a közlekedést autó nélkül is. Az EV-töltőállomások 1,3 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója a Costa del Sol déli partján fekszik, ahol a Sierra Bermeja hegyvidéke 1449 méter magasra emelkedik, kontrasztot képezve a tengerparttal. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami szinte sík terepet biztosít a tenger felé, mindössze 2,4%-os lejtéssel. Az éghajlat enyhe, mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklettel 17,8°C, és az átlagos hőmérséklet a tengervízben a nyári hónapokban (kb. 4 hónap) eléri a 20°C-ot, ami kellemes a fürdőzéshez. A régió napos időjárása kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és az egész évben tartó élvezhető klímának.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében több strand is található, köztük a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m), melyek mindegyike kiváló minőséget képvisel és könnyen megközelíthető. A Playa del Cristo (1,6 km) szintén népszerű választás. A sportolási lehetőségek gazdagok: a közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), ideálisak a sport szerelmeseinek. Emellett a 'Better Bodies' sportközpont (0,3 km) és más létesítmények is elérhetők a környéken. A Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) kikötők hajózási és vízi sportokhoz kínálnak lehetőségeket. A 134 sportlétesítmény és a 34 helyi ünnepnap is hozzájárul az aktív és változatos életmódhoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A várostól 25 km-re fekszik Marbella, egy ismert luxusüdülőhely, míg 73 km-re délkeletre Málaga városa terül el, amely a régió fő gazdasági és kulturális központja. Északkeleti irányban Algeciras (42 km) helyezkedik el, amely fontos kikötőváros. A 137 km²-es Estepona körzet magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit is, ami a táj sokszínűségét növeli. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező mind a helyi, mind a regionális közlekedés szempontjából.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Az Estepona nyugati részén található apartman, amelynek ára 570 000 euró, magasabb árszinten helyezkedik el a környék más fejlesztéseihez képest. Például az 'Anna de Estepona' 420 000 eurótól, az 'Isea Estepona III' 423 000 eurótól, és a 'The Palms' 399 000 eurótól indul. Ez az árkülönbség valószínűleg az ingatlan specifikus elhelyezkedésével, adottságaival, mint a 108 m²-es lakóterület, 3 hálószoba és a privát kert, magyarázható, valamint a kész állapot és a közelebbi elhelyezkedés a tengerhez és a városközponthoz. Míg a verenyző projektek alacsonyabb áron kínálnak lakóteret, ez az apartman a nagyobb méretet, a kiegészítő kültéri területeket és az azonnali beköltözhetőséget (vagy közeli átadást) emeli ki. Estepona vonzereje, mint a 'kerti város' és a fejlődő infrastruktúra, összességében támogatja a magasabb árpozicionálást, különösen, ha a minőségi kivitelezés és a jó közlekedési kapcsolatok is adottak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
