Este empreendimento em Estepona, na Costa del Sol, apresenta um apartamento de três quartos com acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada. Projetado para quem busca uma residência principal, casa de férias ou investimento, o imóvel combina conforto moderno com a conveniência urbana. A proximidade a serviços essenciais e ao mar Mediterrâneo enquadra-se num estilo de vida dinâmico e acessível, característico desta popular região andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este apartamento beneficia de uma localização urbana a uma curta distância a pé de praias e de uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados, farmácias e estabelecimentos de restauração facilita o dia a dia. A acessibilidade a pé ou de bicicleta é um fator chave para a mobilidade nesta zona costeira.
O imóvel oferece três quartos e duas casas de banho, adequados para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A área de estar de conceito aberto com cozinha integrada e a ligação ao terraço e jardim privado respondem a necessidades de conforto e lazer ao ar livre.
Embora a construção esteja concluída, a data indicativa de conclusão para 2026 sugere um processo de finalização ou entrega em breve. O imóvel é apresentado como 'turnkey', implicando que está pronto para habitação imediata após a aquisição, com mobiliário e acabamentos de alta qualidade.
Este empreendimento foca-se em apartamentos e não oferece moradias unifamiliares. O espaço exterior privativo, embora presente com terraço e jardim, é limitado em dimensão. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído superior comparado com localizações mais isoladas.
Ref: VL350898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Estepona adequa-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com a vantagem de estar perto de todas as comodidades. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter praia, lojas e restaurantes a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de um carro para o dia a dia. Investidores podem considerar esta propriedade pelo seu potencial de arrendamento, dada a localização atrativa e a oferta 'ready-to-move-in'. Famílias beneficiarão dos três quartos e da proximidade a escolas e centros de saúde. O acabamento de alta qualidade e o mobiliário incluído são ideais para quem deseja evitar o stress de uma remodelação ou decoração, pretendendo ocupar o imóvel rapidamente.
O apartamento destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade e pelo design interior profissional, oferecendo uma experiência 'turnkey'. A cozinha em conceito aberto é equipada com um design moderno e funcional, integrando-se harmoniosamente na sala de estar. Amplas janelas garantem iluminação natural abundante, conectando os espaços interiores com o exterior. Os quartos são projetados para conforto, e as duas casas de banho apresentam um design contemporâneo. A inclusão de ar condicionado central (quente e frio), roupeiros embutidos e ligação Wi-Fi são características standard. A manutenção é simplificada pela condição 'excellent' do imóvel e pela presença de uma arrecadação e lugar de estacionamento privativo.
O apartamento com três quartos tem um preço inicial de €570.000. A área útil de 108 m², combinada com um terraço de 22 m², reflete o posicionamento deste imóvel no mercado. A oferta 'turnkey', que inclui mobiliário profissional e acabamentos de alta qualidade, justifica este valor, permitindo uma ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais em decoração ou equipamentos. A disponibilidade de estacionamento privativo e arrecadação complementa a oferta, agregando valor à unidade.
Este empreendimento em Estepona posiciona-se como um local ideal para um estilo de vida vibrante e conectado. A proximidade a pé da praia e a um centro urbano rico em serviços, como supermercados, farmácias e uma diversidade de restaurantes, simplifica a rotina diária. A mobilidade é facilitada, permitindo o acesso a pé ou de bicicleta a muitas comodidades, reduzindo a dependência de transporte motorizado para atividades quotidianas. A área circundante, com parques e infraestruturas desportivas, convida a um quotidiano ativo. Para aqueles que procuram uma base prática na Costa del Sol, este local oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso à natureza e ao mar.
Viver em Estepona significa beneficiar de um ambiente urbano dinâmico com forte ligação à costa. A uma curta distância, encontram-se 0.8 km da praia de La Rada e 1.6 km da Playa del Cristo, com um declive suave em direção ao mar. A rede de transportes públicos com 50 paragens distribuídas por 8 linhas facilita a mobilidade local e regional. Serviços essenciais como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde (4.4 km) estão integrados na paisagem urbana. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés nas proximidades enriquece a oferta de lazer e restauração.
Esta localização em Estepona, na Costa del Sol, coloca o imóvel numa zona urbana consolidada, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer. A proximidade ao mar e a infraestruturas de transporte são fatores determinantes para a conveniência diária e a mobilidade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está situada na província de Málaga, na Costa del Sol, a oeste da capital provincial. A sua localização estratégica coloca-a a 25 km de Marbella e a 42 km de Algeciras, cidades com maior densidade populacional e oferta económica. A 73 km encontra-se Málaga, o principal centro urbano e aeroportuário da região. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira de menor dimensão e o acesso a metrópoles regionais vibrantes.
A localização em Estepona oferece excelente acessibilidade. A praia de La Rada situa-se a apenas 800 metros, com um declive mínimo de 2.4% em direção ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar a cerca de 36 km. A proximidade a infraestruturas é notável, com um supermercado a 104 metros, uma farmácia a 236 metros e o centro de Estepona a cerca de 10 minutos de carro. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, oscilando entre 15°C e 25°C. O período balnear, com temperaturas da água acima dos 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a proximidade à Serra Bermeja criam um microclima agradável. A região é caracterizada por dias soalheiros ao longo do ano, propícios a atividades ao ar livre. A localização a pouca distância do mar atenua os extremos de temperatura, proporcionando um conforto térmico constante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Estepona oferece uma variedade de praias, com La Rada a 0.8 km e Playa del Cristo a 1.6 km, ambas acessíveis. O distrito abrange 137 km² e é dominado pela Sierra Bermeja, oferecendo oportunidades de lazer diversas. Para os golfistas, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Polideportivo Municipal (0.6 km) e marinas como Puerto Estepona (1.6 km).
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na província de Málaga, na Costa del Sol, a oeste da capital provincial. A sua localização estratégica coloca-a a 25 km de Marbella e a 42 km de Algeciras, cidades com maior densidade populacional e oferta económica. A 73 km encontra-se Málaga, o principal centro urbano e aeroportuário da região. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira de menor dimensão e o acesso a metrópoles regionais vibrantes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na área de Estepona, como Anna de Estepona (a partir de €420.000) e Isea Estepona III (a partir de €423.000), este apartamento de três quartos, com preço a partir de €570.000, posiciona-se num segmento de mercado superior, refletindo possivelmente maiores dimensões, acabamentos de mais alta gama ou características únicas. O projeto The Palms, com preços a partir de €399.000, representa uma faixa de preço mais acessível, indicando uma diversidade de ofertas na região. A proximidade a comodidades urbanas e a praia é um fator comum, mas a oferta 'turnkey' e as comodidades específicas deste projeto podem justificar a diferença de preço. A análise de dados de transações imobiliárias na província de Málaga, que registou 3.163 transações, sugere um mercado ativo. O rendimento médio provincial de €16.450 contrasta com o preço de aquisição, indicando que a aquisição de imóveis nesta zona é frequentemente impulsionada por compradores internacionais ou por investimento.
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