Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Estepona, Málaga, una località rinomata sulla Costa del Sol. L'immobile, situato in un contesto urbano, offre un accesso agevole ai servizi essenziali e alle spiagge, combinando comfort abitativo e praticità quotidiana. La zona è apprezzata per il clima mite e lo stile di vita mediterraneo, rendendola una scelta ambita per residenze permanenti o vacanziere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione dell'immobile garantisce una prossimità significativa alle spiagge, con Playa de Estepona a breve distanza pedonale. La sua collocazione in un'area urbana consolidata assicura la disponibilità di numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti e l'integrazione nella vita locale.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative diversificate, offrendo spazi interni ben distribuiti e un'area esterna privata. La configurazione con tre camere da letto è funzionale per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o studio. La presenza di servizi condominiali come palestra e co-working space supporta uno stile di vita moderno e attivo.
Lo stato di completamento del progetto indica una realizzazione recente, con un'indicazione di fine lavori prevista per il 2026. Questo suggerisce che l'immobile beneficia di standard costruttivi moderni e di tecnologie attuali, garantendo efficienza energetica e finiture contemporanee, aspetto cruciale per chi cerca una proprietà nuova sul mercato.
L'immobile non offre viste panoramiche estese sull'oceano o sulla costa, pur potendo includere scorci montani. La metratura del giardino privato è limitata, riflettendo la natura urbana della sua collocazione. Non sono previsti garage privati, ma posti auto condominiali, e l'accesso diretto a determinate aree ricreative esclusive potrebbe essere limitato alle sole strutture condominiali.
Ref: VL350898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi ricerca un'abitazione moderna e funzionale in una località costiera dinamica. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e vicinanza a scuole e servizi, o per professionisti che lavorano da remoto e apprezzano la presenza di uno spazio co-working e la connessione Wi-Fi. La vicinanza alle spiagge e le strutture condominiali lo rendono altresì attraente per chi desidera una residenza vacanziera o una seconda casa per godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno. Anche gli investitori potrebbero trovarlo interessante, data la domanda turistica e residenziale sostenuta nella regione della Costa del Sol.
L'immobile si distingue per le finiture di alta qualità e il design curato, progettato professionalmente per offrire un ambiente moderno e confortevole. Gli interni sono caratterizzati da un'area living luminosa con cucina a pianta aperta, dotata di isola centrale e finiture eleganti. Le ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un collegamento fluido con gli spazi esterni. Le camere da letto sono pensate per offrire comfort e praticità, mentre i bagni moderni sono equipaggiati con sanitari e finiture di pregio. L'arredamento completo, incluso nell'offerta, è nuovo e selezionato con gusto, pronto per un utilizzo immediato.
Il prezzo di partenza per questo appartamento di 3 camere da letto è di €570.000. La disponibilità di unità abitative con caratteristiche simili, come le 2 sale da bagno e la superficie abitabile di 108 m², può variare in base alla specifica configurazione e all'ubicazione all'interno del complesso. L'indicazione "Completed 2026" suggerisce che si tratta di un'acquisizione in fase di completamento, potenzialmente soggetta a variazioni di prezzo legate all'andamento del mercato o a personalizzazioni. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e le specifiche esatte di ciascuna unità.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e connesso. La prossimità al centro di Estepona, raggiungibile in circa 10 minuti di auto, permette di godere di un'ampia gamma di ristoranti, negozi e attività culturali. La vicinanza alle spiagge, a pochi minuti a piedi, offre opportunità quotidiane di relax e svago sul litorale. La zona urbana circostante è ben servita da trasporti pubblici e infrastrutture, rendendo agevole la gestione quotidiana. Le strutture condominiali, tra cui piscina, palestra e spazio co-working, arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, fornendo comfort e servizi aggiuntivi direttamente a casa.
La vita nei dintorni di questo complesso residenziale è caratterizzata da un equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana. La prossimità ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie, a pochi passi, semplifica la routine quotidiana. Le numerose opzioni ricreative e di ristorazione nel raggio di 2 km contribuiscono a un'offerta di svago diversificata. La zona è ben collegata grazie a 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. L'ambiente circostante, con aree verdi e la vicinanza al mare, promuove uno stile di vita sano e attivo, in linea con la reputazione della Costa del Sol.
La posizione di questo immobile si colloca nel cuore pulsante della Costa del Sol occidentale, a Estepona. La vicinanza al mare e ai principali assi viari ne definisce l'accessibilità, mentre il contesto urbano circostante assicura la presenza di ogni servizio necessario per una vita quotidiana comoda e appagante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo progetto è strategicamente posizionato a Estepona, un comune nella provincia di Málaga, noto per il suo fascino tradizionale e le moderne infrastrutture. Si colloca tra centri urbani maggiori come Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza a città più grandi con maggiori servizi e opportunità. La capitale provinciale, Málaga, si trova a 73 km, rendendo agevole l'accesso a un aeroporto internazionale e a una vasta offerta culturale e commerciale.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti. Le spiagge, come Playa de la Rada, sono raggiungibili a piedi (0.8 km). La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, facilita l'accesso ai principali punti di interesse. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 64 km in linea d'aria, mentre Gibilterra è a circa 36 km, garantendo opzioni per viaggi nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Valle Romano Golf e Azata Golf si trovano a breve distanza in auto (circa 4-5 km), arricchendo l'offerta ricreativa della zona.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 17.8°C e estati piacevolmente calde. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole annue, favorendo attività all'aperto. L'altitudine media di 19 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso il mare (2.4%) rendono l'area accessibile e gradevole. La vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un elemento naturale di rilievo, offrendo possibilità di escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di attività ricreative. Le spiagge, tra cui la Bandiera Blu Playa de la Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.2 km), sono ideali per il relax e gli sport acquatici. La presenza di 134 strutture sportive, inclusi centri come Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km), soddisfa ogni esigenza di fitness e attività fisica. I golfisti hanno a disposizione numerosi campi nelle vicinanze, come Azata Golf e Estepona Golf, a pochi chilometri di distanza. I porti turistici, come Puerto Estepona, offrono inoltre opzioni per attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo progetto è strategicamente posizionato a Estepona, un comune nella provincia di Málaga, noto per il suo fascino tradizionale e le moderne infrastrutture. Si colloca tra centri urbani maggiori come Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza a città più grandi con maggiori servizi e opportunità. La capitale provinciale, Málaga, si trova a 73 km, rendendo agevole l'accesso a un aeroporto internazionale e a una vasta offerta culturale e commerciale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni nella zona di Estepona, come Anna de Estepona (da €420.000), Isea Estepona III (da €423.000) e The Palms (da €399.000), questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo potenzialmente caratteristiche quali finiture di pregio, servizi condominiali più avanzati o una posizione leggermente più privilegiata in termini di vicinanza al mare o ai servizi. Mentre i progetti comparati offrono soluzioni abitative più accessibili, questo appartamento mira a un segmento di mercato che ricerca qualità costruttiva elevata, design moderno e un pacchetto 'chiavi in mano', inclusi arredamento e accesso a strutture comuni esclusive come spazi co-working. La differenza di prezzo può essere giustificata da un pacchetto più completo e da standard qualitativi superiori, fattori da valutare in relazione alle priorità individuali dell'acquirente.
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