يقع هذا المسكن الأنيق المكون من ثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي والمواجه للجنوب ضمن مشروع 'Alcazaba Beach' الحصري على الواجهة البحرية في إيستيبونا. تم تجديد الشقة مؤخرًا بأعلى المعايير، وتوفر إطلالات جميلة على البحر مع وصول مباشر إلى حدائق خضراء مُعتنى بها، مما يوفر أسلوب حياة راقٍ بجوار البحر الأبيض المتوسط. بفضل ثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات أنيقة، يجمع العقار بين الأناقة العصرية والموقع المتميز على الخط الأمامي للشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى رمال البحر الأبيض المتوسط. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسط مدينة إيستيبونا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمطاعم والمتاجر. هذا المزيج من البيئة الساحلية والعيش الحضري يوفر الراحة والوصول إلى وسائل الراحة.
هذا العقار مصمم لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والراحة الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. يوفر الشرفة الخاصة والحدائق المشتركة مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. التصميم الداخلي الحديث والتشطيبات عالية الجودة تلبي رغبات السكن المريح والأنيق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وهو جاهز للسكن. تم تجديده مؤخرًا، مما يعني أن التجديدات قد اكتملت وأن العقار في حالة ممتازة. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن التحديثات الحديثة تضمن مستوى عالٍ من التشطيبات والمرافق، مما يوفر تجربة سكن معاصرة دون انتظار البناء.
على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن هذا العقار يقع في منطقة حضرية، وقد يعني ذلك وجود مستويات ضوضاء محتملة من المناطق المحيطة. لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على المرافق المشتركة. كما أن الموقع الحضري يعني عدم وجود مساحات ريفية واسعة مباشرة حول العقار، على الرغم من وجود حدائق مشتركة. لا توجد بيانات عن كفاءة الطاقة أو تصنيفها.
Ref: VL639706
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي المباشر على الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه خيار ممتاز لمن يسعون إلى منزل عطلة فاخر أو مقر إقامة دائم يتميز بالراحة وسهولة الوصول. سيقدر المستثمرون الموقع المتميز، وهو عنصر رئيسي في الحفاظ على القيمة وزيادتها المحتملة في سوق عقارات كوستا ديل سول. إن قرب الموقع من وسط مدينة إيستيبونا (حيث تقع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة) والمرافق مثل المراكز الرياضية (0.4 كم) يوفر مزيجًا من الاسترخاء والنشاط. المناخ، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-28 درجة مئوية و 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية على مدار العام. بالنسبة للمشترين الدوليين، فإن القرب من مطار ملقا (64 كم) يوفر سهولة الوصول.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا إلى مستوى استثنائي، مما يشير إلى تركيز عالٍ على الجودة والتشطيبات الحديثة. يشير استخدام مواد عالية الجودة في الحمامات، مثل مقصورات الدش الحديثة، إلى الاهتمام بالتفاصيل. يوفر المطبخ المجهز بالكامل، والذي يتميز بخزائن أنيقة وأسطح عمل حجرية متميزة وأجهزة متكاملة، مزيجًا من الوظائف والجماليات. تشير الصور إلى وجود حمامات عصرية مع أحواض مزدوجة وجدران رخامية، مما يعزز الشعور بالفخامة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد أو المواصفات الفنية الدقيقة، إلا أن التجديد الشامل والأسلوب المعاصر يوحيان بأن العقار يلبي معايير عالية من حيث الجودة والمتانة. يشتمل نظام التحكم في المناخ على تكييف الهواء الساخن والبارد، وربما تدفئة تحت الأرضية (U/F Heating)، ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا العقار، وهو شقة بثلاث غرف نوم، بسعر بدء من 2,995,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز على الخط الأمامي للشاطئ، والتشطيبات المجددة حديثًا، والمرافق المجتمعية الفاخرة المتوفرة داخل مجمع Alcazaba Beach. نظرًا لطبيعة الموقع والتشطيبات، فهو يقع ضمن النطاق الأعلى لسوق العقارات في إيستيبونا. لا تتوفر معلومات حول توافر وحدات أخرى أو اختلافات في الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات، ولكن نظرًا لسعره، من المحتمل أن يكون هذا العقار يستهدف مشتريًا يبحث عن التميز الحصري.
تخيل الاستيقاظ على نسيم البحر المنعش، مع صوت الأمواج الهادئ في الخلفية. يوفر هذا المسكن تجربة معيشية سلسة بين الداخل والخارج، حيث تؤدي الأبواب الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف إلى شرفة خاصة ومناطق حديقة مشتركة واسعة. يتيح لك التصميم المكشوف للمعيشة والطعام الاستمتاع بالضوء الطبيعي والمناظر البحرية. مع 524 مترًا إلى شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا إلى شاطئ لا رادا، فإن الوصول إلى البحر أمر مباشر. تقع المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة (104 مترًا لمتاجر البقالة و 236 مترًا للصيدليات)، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل اليومي. يوفر التصميم الداخلي المجدد حديثًا، مع لمسات أنيقة ومطبخ مجهز بالكامل، بيئة مريحة وعملية. يتيح لك هذا المزيج من القرب من البحر والمرافق الحضرية الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتكامل.
تتميز هذه الشقة بموقعها في بيئة حضرية نابضة بالحياة ضمن مشروع Alcazaba Beach، الذي يقع على الواجهة البحرية. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بأجواء الشاطئ المباشر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد مجموعة متنوعة من المطاعم (50 في نطاق 2 كم)، والمقاهي (22)، والمتاجر، والصيدليات (18)، والبنوك (4)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة يجعلها مناسبة للعائلات. مع 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، هناك فرص وفيرة لنمط حياة نشط. يقع المشروع على بعد 4.4 كم من أقرب مستشفى، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود بنية تحتية متطورة، بما في ذلك 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقع في قلب كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. توضح الخريطة موقعها المتميز على الخط الأمامي للشاطئ، مع سهولة الوصول إلى شواطئ مثل لا رادا وبلايا دي إيستيبونا. كما يبرز قربها من وسط المدينة والمرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. يشير الموقع إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يربطها بالمدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا ومالقة.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. توفر المنطقة توازنًا بين سحر بلدة ساحلية هادئة والوصول إلى المدن الكبرى. تقع ماربيا، المعروفة عالميًا بأجوائها الفاخرة، على بعد 25 كم فقط. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي رئيسي، على بعد 73 كم. تقع مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 42 كم، مما يوفر وصولاً إلى مناطق أخرى. تتيح هذه المواقع المركزية للمقيمين الاستمتاع بالعديد من مناطق الجذب والفرص التي توفرها كوستا ديل سول، من الاسترخاء على الشاطئ إلى استكشاف المدن والمنتجعات القريبة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع على مسافة 524 مترًا من شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يضمن الراحة للتسوق اليومي. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، و Azata Golf على بعد 4.4 كم. يعد الوصول إلى مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) أمرًا معقولاً، حيث يبعد حوالي 64 كم عبر خط مستقيم، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم. هذا القرب من المطارات والمرافق المتنوعة يجعل التنقل والسفر مريحًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا الموقع من المناخ المتوسطي النموذجي لكوستا ديل سول، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام. يستمتع السكان بساعات شمس وفيرة، بمتوسط 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع إيستيبونا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. يضيف قربها من سلسلة جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، تنوعًا طبيعيًا للمنطقة، ويوفر إمكانيات للمشي لمسافات طويلة والمناظر الطبيعية الخلابة. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 1.9%، مما يعني أنه مسطح تقريبًا ومريح للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ شهير حاصل على العلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط، وشاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا. يقع شاطئ بلايا ديل كريستو، وهو شاطئ آخر شهير، على بعد 1.6 كم. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى أنشطة الشاطئ والاستجمام. تتنوع خيارات الترفيه في المنطقة، مع وجود العديد من ملاعب الجولف مثل Azata Golf (على بعد 4.4 كم) و Valle Romano Golf (على بعد 4.1 كم). يوجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل Polideportivo Municipal، على بعد 0.4 كم فقط. يوفر ميناء Puerto Estepona (على بعد 1.7 كم) والمراسي الأخرى فرصًا لأنشطة القوارب والاستمتاع بالواجهة البحرية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية أخرى مثل Better Bodies على بعد 0.4 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. توفر المنطقة توازنًا بين سحر بلدة ساحلية هادئة والوصول إلى المدن الكبرى. تقع ماربيا، المعروفة عالميًا بأجوائها الفاخرة، على بعد 25 كم فقط. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي رئيسي، على بعد 73 كم. تقع مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 42 كم، مما يوفر وصولاً إلى مناطق أخرى. تتيح هذه المواقع المركزية للمقيمين الاستمتاع بالعديد من مناطق الجذب والفرص التي توفرها كوستا ديل سول، من الاسترخاء على الشاطئ إلى استكشاف المدن والمنتجعات القريبة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل 'The Sapphire' (بدءًا من 2,650,000 يورو) و 'Imagine Estepona' (بدءًا من 2,400,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار البالغ 2,995,000 يورو يضعه في الفئة العليا، مما يعكس موقعه الفريد على الواجهة البحرية المباشرة ومستوى التجديد. يقع مشروع 'Ikkil Bay' في نفس النطاق السعري (بدءًا من 3,003,000 يورو). غالبًا ما تتميز العقارات في هذه المواقع المتميزة بمسافات أقصر إلى الشاطئ، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق مجتمعية واسعة. تشير البيانات إلى أن إيستيبونا لديها سوق عقارات نشط، مع 3,163 معاملة عقارية، مما يشير إلى طلب قوي. متوسط الدخل في المقاطعة هو 16,450 يورو، مما يشير إلى أن هذه العقارات تستهدف شريحة ذات دخل مرتفع من المشترين المحليين والدوليين. في حين أن مناطق أخرى في كوستا ديل سول قد تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الموقع الأكثر حصرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ مع الحفاظ على قرب المرافق الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
