关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的城市区域，距离海滩仅数步之遥。周边区域遍布各种便利设施，包括超市、药房和餐饮场所，可满足日常生活需求。其优越的地理位置可快速前往主要交通网络，同时保留了宜人的海滨氛围。
此房产旨在满足寻求舒适、便利和优质生活体验的买家。三个卧室和三个浴室的空间布局，加上朝南的露台和起居区，非常适合家庭或寻求度假胜地的个人。靠近海滩和城市设施，为全年的居住或休闲提供了多功能的选择。
该住宅为现房，近期已完成高标准翻新。这意味着买家无需等待即可入住。公寓内部经过现代化改造，配备了高品质的材料和设施，提供即时的高端居住体验，并保留了其在前海滨综合体中的价值。
该房产是底层公寓，不提供高楼层视野或顶层公寓的私密性。虽然公寓位于海滨综合体内，但它并非独立别墅，共享社区花园和泳池。此外，虽然附近有许多设施，但某些特定的高端购物或文化场所可能需要驾车前往。
Ref: VL639706
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合那些寻求地中海生活方式的买家，他们希望拥有一个可以直接通往海滩和花园的家。它适合家庭，因为有三个卧室和充足的公共空间；也适合寻求度假居所的夫妇，他们可以享受海滨的宁静和便利的设施。对于希望在西班牙拥有高品质房产并从中获得稳定回报的投资者来说，这是一个绝佳的选择。该房产的便利位置，靠近埃斯特波纳镇中心和马贝拉，使其成为一个有吸引力的永久居住地或高档度假屋。
该公寓经过精心翻新，达到了卓越标准。内部空间宽敞，面积为 147 平方米，设计旨在最大化光线和空间感。开放式的起居和用餐区明亮而温馨，并享有理想的朝南采光。落地玻璃门无缝连接到 48 平方米的私人露台和公共花园，营造出宁静的户外氛围。定制的厨房配备了光滑的橱柜、优质石材台面和全套集成电器，兼具功能性和低调的奢华。三个浴室均配备了现代化的步入式淋浴、高品质材料和优雅的配件，体现了整体的高端品质。
该三居室公寓的起价为 2,995,000 欧元。其价格反映了其在一线海滨开发项目中的优越位置、近期的高标准翻新以及卓越的社区设施。作为现房，该房产可供立即入住，适合那些寻求即时享受太阳海岸生活方式的买家。由于其高端定位和抢手的位置，预计其市场价值将保持稳定，并可能随着时间的推移而增值。
该住宅位于埃斯特波纳（Estepona）的 Alcazaba Beach，这是一个著名的海滨社区，以其热带花园和直通海滩而闻名。日常生活节奏悠闲，早晨可以在带海景的露台上享用咖啡，或在花园中散步。步行即可到达海滩，非常适合享受阳光、沙滩和海滨活动。周边区域提供广泛的便利设施，包括餐馆、商店和超市，确保了日常生活的便利性。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场。该区域交通便利，可轻松前往埃斯特波纳镇中心及更远的地方，是兼顾宁静海滨生活和城市便利性的理想选择。
该住宅所在的埃斯特波纳（Estepona）地区，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个备受欢迎的城镇。该地区占地 137 平方公里，涵盖了肥沃的山谷和以 Sierra Bermeja 山脉为主的山区，最高峰达 1,449 米。该镇拥有 79,621 名居民（2025 年），提供 19 所小学和 10 所中学，以及 2 所医疗中心。生活节奏相对悠闲，但又不失便利。步行即可到达海滩、餐馆（50 家）、药房（18 家）和公园（2 个）。其靠近高尔夫球场和体育中心，为居民提供了丰富的休闲选择。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，强调了该房产靠近海滩、城市设施和主要交通线路的优越位置。它突出了该地区的地中海海岸线和周边山脉的自然环境。
埃斯特波纳（Estepona）位于安达卢西亚（Andalusia）自治区的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它在地理上被 Sierra Bermeja 山脉环绕，同时又面向地中海。与周边大城市相比，埃斯特波纳（Estepona）人口规模适中（79,621 人），提供了更宁静的生活环境，同时又能方便地前往马贝拉（Marbella，25 公里，147,958 人）、阿尔赫西拉斯（Algeciras，42 公里，121,957 人）和马拉加（Málaga，73 公里，579,076 人）等主要城市。
该房产地理位置优越，步行即可到达海滩，距离 Playa de Estepona 仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米。最近的超市仅 104 米，药房 236 米，生活便利。距离内陆 4.4 公里有医院。高尔夫球爱好者可以在 4.1 公里内到达 Valle Romano Golf。距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔机场）约 34 公里，方便国际出行。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在 12-28°C 之间。该地区拥有约 3,848 小时的年日照量，这意味着一年中大部分时间都可以享受阳光。其位于海拔 15 米处，靠近海岸，沐浴在地中海微风中。游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C），非常适合享受海滩和水上活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离多个海滩仅几步之遥，包括 Playa de Estepona (524 m) 和 La Rada (769 m)。此外，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括 134 个体育中心。附近有 Polideportivo Municipal (0.4 km) 和 Better Bodies (0.4 km) 等体育设施。此外，该地区还靠近多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf (4.1 km) 和 Azata Golf (4.4 km)。Puerto Estepona (1.7 km) 和 Puerto Deportivo (1.9 km) 两个码头提供了海上休闲的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于安达卢西亚（Andalusia）自治区的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它在地理上被 Sierra Bermeja 山脉环绕，同时又面向地中海。与周边大城市相比，埃斯特波纳（Estepona）人口规模适中（79,621 人），提供了更宁静的生活环境，同时又能方便地前往马贝拉（Marbella，25 公里，147,958 人）、阿尔赫西拉斯（Algeciras，42 公里，121,957 人）和马拉加（Málaga，73 公里，579,076 人）等主要城市。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他项目相比，位于埃斯特波纳（Estepona）的 Alcazaba Beach 的该公寓提供了独特的一线海滨体验，并以其近期的高标准翻新而脱颖而出。例如，The Sapphire（起价 2,650,000 欧元）和 Imagine Estepona（起价 2,400,000 欧元）也位于埃斯特波纳，但它们可能不一定提供完全相同的一线海滩通道或近期翻新。Ikkil Bay（起价 3,003,000 欧元）的价格与该项目接近，暗示了其高端定位。与马贝拉（Marbella）等更繁忙的度假胜地相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了更悠闲的生活节奏，同时又保留了便利的城市设施和交通连接。该房产的售价 2,995,000 欧元，反映了其在黄金地段、优越品质和完善社区设施方面的价值，使其成为寻求奢华海滨生活的买家的有力竞争者。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
