Este empreendimento de luxo em Estepona, na Costa del Sol, oferece apartamentos de três quartos com acabamentos de alta qualidade e vista mar. Localizado em primeira linha de praia, combina a tranquilidade de um condomínio exclusivo com a conveniência de ter todas as comodidades urbanas a uma curta distância. A proximidade a praias, campos de golfe e o centro de Estepona realça o apelo desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este projeto beneficia de acesso direto à praia e de uma localização privilegiada numa zona urbana consolidada. A proximidade a serviços essenciais e a infraestruturas de transporte permite uma integração fluida no quotidiano da Costa del Sol, com o mar como pano de fundo constante.
Projetado para quem procura conforto e conveniência numa localização de prestígio, este apartamento atende a um estilo de vida mediterrânico. A oferta de três quartos, áreas comuns bem equipadas e o acesso direto à praia respondem a necessidades de espaço, lazer e bem-estar, com um foco em experiências de qualidade.
Embora apresentado como pronto a habitar, o projeto reflete um padrão de construção e renovação recente, assegurando acabamentos modernos e eficientes. A infraestrutura existente foi atualizada para oferecer as comodidades esperadas em empreendimentos contemporâneos, com atenção aos detalhes de design e funcionalidade.
Este projeto não oferece vista para a montanha nem se situa numa zona rural isolada. O foco principal é a vida junto ao mar e a conveniência urbana, o que significa que pode haver um maior nível de atividade e ruído em comparação com locais mais remotos. Não dispõe de piscina privativa.
Ref: VL639706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Estepona é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal de alta qualidade com acesso direto à praia e proximidade a comodidades urbanas. É ideal para quem valoriza um estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a restaurantes, lojas e serviços. A proximidade a campos de golfe e a marinas também o torna atrativo para entusiastas de desporto e lazer. Para compradores internacionais que procuram uma segunda habitação de luxo ou uma oportunidade de investimento, a localização privilegiada e os acabamentos de excelência oferecem um forte apelo. A configuração de três quartos atende a famílias ou a quem gosta de receber hóspedes, garantindo conforto e privacidade.
O apartamento foi recentemente renovado com um elevado padrão de qualidade, com atenção a detalhes que conferem um caráter contemporâneo e sofisticado. Os acabamentos incluem pisos modernos, sistemas de climatização (ar condicionado quente e frio), e possivelmente aquecimento por piso radiante, conforme as características listadas. As casas de banho são descritas como elegantes, equipadas com chuveiros modernos e materiais de qualidade. A cozinha, também de alta especificação, apresenta mobiliário elegante, bancadas em pedra e eletrodomésticos integrados. O terraço privativo de 48 m² complementa o espaço interior, permitindo o usufruto do ambiente exterior. A orientação sul/sudoeste garante boa iluminação natural e vistas para os jardins e o mar.
O preço de venda inicia-se em €2.995.000 para este apartamento de três quartos. A unidade específica disponível oferece uma área interior de 147 m² e um terraço de 48 m². A tipologia de três quartos, com três casas de banho, representa um segmento de mercado de luxo na zona de Estepona. Não há informações sobre a existência de outras tipologias ou preços de referência no mesmo empreendimento, indicando que esta oferta é direcionada para um comprador específico que procura estas características e localização premium.
Este empreendimento em Estepona representa um estilo de vida de conveniência urbana e proximidade à natureza costeira. A localização em primeira linha de praia, com acesso direto a jardins e ao mar, é um ponto central. A curta distância a pé de supermercados, farmácias e restaurantes permite gerir o dia a dia sem necessidade de veículo. As áreas comuns, como piscinas e courts desportivos, promovem um quotidiano ativo e social. Para os que valorizam o clima e a luz natural, as orientações a sul e sudoeste, juntamente com amplos terraços, proporcionam um aproveitamento máximo do sol e das vistas para o mar e para os jardins paisagísticos.
O projeto está inserido num contexto urbano vibrante em Estepona, com acesso direto à praia. A curta distância a pé de estabelecimentos como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 no raio de 2 km) facilita a vida quotidiana. O centro de Estepona fica a uma curta distância de carro, oferecendo mais opções de comércio, cultura e lazer. A presença de centros desportivos (0.4 km) e marinas (Puerto Estepona a 1.7 km) enriquece as oportunidades de recreação. A conectividade com outras cidades da Costa del Sol, como Marbella (25 km), é assegurada por boas vias de comunicação.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade imediata à linha costeira e ao mar. Evidencia-se também a sua integração no tecido urbano, com fácil acesso a vias de comunicação importantes e a uma vasta rede de serviços e infraestruturas.
Este projeto está situado em Estepona, uma localidade na província de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se a meio caminho entre as cidades de Marbella (25 km a leste) e Algeciras (42 km a oeste). A capital provincial, Málaga, fica a 73 km, enquanto Gibraltar está a aproximadamente 36 km em linha reta. Esta posição estratégica permite fácil acesso a diversas cidades e atrações da Andaluzia, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena face aos centros urbanos mais movimentados da região.
A localização em Estepona oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga (AGP) está a cerca de 64 km (distância em linha reta) ou 34 km conforme dado de mobilidade, sendo um tempo de viagem razoável. As praias de La Rada e Playa de Estepona ficam a menos de 1 km, com Playa del Cristo a 1.6 km. Várias escolas, centros de saúde e farmácias estão localizados num raio de 2 km. Para os amantes de golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf encontram-se a cerca de 4-5 km de distância. A infraestrutura de transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas de autocarro na área circundante facilita a locomoção local.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. O sol brilha intensamente, com um registo histórico de 3,848 horas de sol anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por cerca de cinco meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível. A proximidade à Sierra Bermeja oferece um contraste natural com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona é rica em opções de lazer costeiro e desportivo. O acesso direto a praias como La Rada (0.8 km) e Playa del Angel (1.6 km) é um dos principais atrativos. Outras praias como Playa del Cristo estão a uma distância acessível. Existem múltiplos campos de golfe nas proximidades, incluindo Azata Golf e Estepona Golf, a poucos quilómetros de distância. A oferta de instalações desportivas é vasta, com centros polidesportivos municipais e privados a menos de 1 km, e um total de 134 instalações desportivas na região. As marinas, como Puerto Estepona, complementam as atividades de lazer com desportos náuticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Estepona, uma localidade na província de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se a meio caminho entre as cidades de Marbella (25 km a leste) e Algeciras (42 km a oeste). A capital provincial, Málaga, fica a 73 km, enquanto Gibraltar está a aproximadamente 36 km em linha reta. Esta posição estratégica permite fácil acesso a diversas cidades e atrações da Andaluzia, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena face aos centros urbanos mais movimentados da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Estepona destaca-se pela sua localização em primeira linha de praia numa comunidade consolidada e de prestígio. Projetos como The Sapphire e Imagine Estepona, com preços iniciais ligeiramente inferiores (€2.650.000 e €2.400.000 respetivamente), podem oferecer características semelhantes, mas a disponibilidade exata e a localização específica (primeira linha de praia vs. proximidade) podem variar. O Ikkil Bay, com um preço inicial superior (€3.003.000), sugere um posicionamento de mercado comparável ou superior em termos de exclusividade ou características. A oferta em Estepona, em geral, tende a equilibrar acesso a infraestruturas urbanas com a tranquilidade da costa. Este projeto específico beneficia de uma infraestrutura de serviços muito desenvolvida na área circundante, com supermercados e farmácias a poucas centenas de metros, algo que pode não ser tão pronunciado em zonas mais residenciais ou de campo.
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