דירת קרקע אלגנטית עם שלושה חדרי שינה, הפונה דרומה, הממוקמת בפיתוח היוקרתי של חוף אלקזבה (Alcazaba Beach) באסטפונה. הדירה עברה שיפוץ מקיף לאחרונה ועומדת בסטנדרטים גבוהים, ומציעה נוף יפה לים וגישה ישירה לגנים מטופחים. היא משלבת עידון מודרני עם מיקום פריים על קו החוף הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עשירה בשירותים. הקרבה לטיילת ולמרכז העיר אסטפונה מאפשרת גישה נוחה למסעדות, חנויות ומתקנים, תוך שמירה על אווירה שלווה ויוקרתית.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים מגורים נוחים ומפוארים על קו החוף. שלושת חדרי השינה והמרפסת הפרטית משלימים את הסלון המרווח, ומספקים מרחב פונקציונלי למגורים, אירוח ונופש, עם דגש על נוחות ואיכות חיים.
הדירה מוכנה לאכלוס ומציעה גימור מצוין לאחר שיפוץ. הפרויקט, למרות שהוא מוגדר כ'קיים', עבר שדרוגים משמעותיים המשווים לו מראה ותחושה של יחידה חדשה, עם דגש על טכנולוגיה מודרנית ועיצוב עדכני.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי מלא של 360 מעלות, והוא ממוקם בבניין מגורים משותף ולא בווילה פרטית. ככזה, הוא מציע פחות פרטיות מוחלטת בהשוואה למבני מגורים נפרדים, והוא ממוקם בסביבה עירונית פעילה.
Ref: VL639706
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית נופש יוקרתי על קו החוף, או למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השבחה באזור מבוקש. קרבתה לחוף, למרכז העיר אסטפונה ולמספר מגרשי גולף הופכת אותה לאטרקטיבית עבור קהל מגוון. היא אידיאלית עבור מי שמעריך נוחות, גישה נוחה לשירותים, ואיכות חיים גבוהה באווירה ים תיכונית. אנשים המחפשים בית למגורי קבע, ימצאו כאן נוחות, ביטחון (אבטחה 24 שעות) ואיכות חיים ללא פשרות, המתאימה גם מחוץ לעונת התיירות.
הדירה עברה שיפוץ מקיף עם דגש על איכות גבוהה. הגימורים כוללים רצפות שיש, מטבח מאובזר קומפלט עם משטחי עבודה מאבן איכותית ומכשירי חשמל משולבים. חדרי האמבטיה מעוצבים בסטנדרטים גבוהים, עם מקלחונים מודרניים, חומרי גמר אלגנטיים ואביזרים איכותיים. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) מספקות נוחות תרמית לאורך כל השנה. קמין מוסיף לאווירה בחודשים קרים יותר, וחימום תת-רצפתי מבטיח תחושת חום נעימה. חלונות גדולים ודלתות זכוכית מובילים אל המרפסת, ומאפשרים כניסת אור טבעי רבה.
הדירה מוצעת במחיר של 2,995,000 אירו, המשקף את מיקומה הפרימיום על קו החוף, את איכות השיפוץ והגימור, ואת המתקנים הבלעדיים שהפרויקט מציע. כנכס במיקום מבוקש מאוד, זמינותו מוגבלת. המחיר משקף את הפאר של הפיתוח, את גודל הדירה (147 מ"ר), ואת התוספות החיצוניות כמו המרפסת הפרטית (48 מ"ר). המחיר כולל בדרך כלל את הגישה למתקנים המשותפים, כמו בריכות, גנים, מכון כושר ומתקני ספורט.
הפרויקט מציע חווית מגורים ייחודית באזור אסטפונה, המשלבת את הנוחות של סביבה עירונית עם קרבה לחוף הים. הדירה, הממוקמת בבניין מגורים יוקרתי, מציעה נוחות רבה עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המרחק הקצר לטיילת ולאזור המסחרי מבטיח גישה קלה למסעדות, בתי קפה וחנויות. הגנים המטופחים והבריכות המשותפות מוסיפים אלמנט של נופש ורוגע. עבור תושבים המעוניינים לשמור על אורח חיים פעיל, קרבת מתקני ספורט כמו מגרשי טניס ופדאל, לצד מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים לאורך החוף, תורמת לאיכות החיים. האווירה הכללית היא של קהילה מבוססת ויוקרתית, המתאימה למגורים קבועים או לחופשות.
המיקום באלקזבה ביץ' (Alcazaba Beach) מעניק לדיירים גישה ישירה לחוף הים ולגנים טרופיים רחבי ידיים. הדירה ממוקמת בתוך מתחם מגורים מאובטח, המציע מגוון רחב של מתקנים: מספר בריכות שחייה חיצוניות, בריכה מקורה ומחוממת, מכון כושר מאובזר, מגרשי טניס ופדאל, ושמירה 24 שעות ביממה. זהו מקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם אפשרויות רבות לפעילות גופנית ופנאי בקרבת מקום. הסביבה העירונית של אסטפונה מציעה שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות וסופרמרקטים, במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
המיקום המדויק של אלקזבה ביץ' באסטפונה מציב אותו בלב אזור קו חוף מבוקש. מפת האזור מדגישה את הקרבה לים, לגנים הטרופיים, למרכז העיר אסטפונה, ולעורקי תחבורה ראשיים, המקלים על הגישה למתקנים מקומיים ואזוריים.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. מרבייה (Marbella) נמצאת במרחק 25 ק"מ, אלג'סירס (Algeciras) במרחק 42 ק"מ, ומלאגה (Málaga) במרחק 73 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות מהאטרקציות של עיירות חוף סמוכות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ופחות עמוסה מאשר בערים הגדולות.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף לאס רדאס (800 מ') ומחוף אל כריסטו (1.6 ק"מ), ובמרחק קצר ממתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'). שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי, ומספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. לאוהבי הגולף, מגרשי גולף כמו ואלה רומנו (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. ישנן 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, מה שמקל על ההתניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המתחם הוא 15 מטר מעל פני הים, והמדרון לחוף שטוח (1.9%), מה שמקל על ההליכה. הסביבה ההררית של סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) מעניקה נוף מרהיב ורקע טבעי ירוק, בעוד שהקרבה לים מבטיחה רוח מרעננת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט נמצא במרחק הליכה של פחות מקילומטר מחוף לה ראדה (La Rada), המוכרז כחוף דגל כחול. בנוסף, חוף פלאיה דל אנג'ל (Playa del Angel) וחוף פלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo) נמצאים במרחק של כ-1.6 ו-2.4 ק"מ בהתאמה. אזור אסטפונה מציע מתקני ספורט רבים, כולל מגרשי גולף ברמה עולמית כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). קיימים גם מרכזי ספורט מקומיים, מגרשי פדאל וטניס בתוך המתחם, וכן נמל יאכטות (פוארטו אסטפונה) במרחק 1.7 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. מרבייה (Marbella) נמצאת במרחק 25 ק"מ, אלג'סירס (Algeciras) במרחק 42 ק"מ, ומלאגה (Málaga) במרחק 73 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות מהאטרקציות של עיירות חוף סמוכות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ופחות עמוסה מאשר בערים הגדולות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כגון 'The Sapphire' (החל מ-2,650,000 אירו) ו-'Imagine Estepona' (החל מ-2,400,000 אירו), הדירה הנוכחית ממוקמת בטווח המחירים הגבוה יותר, עם מחיר התחלתי של 2,995,000 אירו. היא מציעה מיקום פריים על קו החוף, ייחודי לפרויקט 'Alcazaba Beach', בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות ממוקמים מעט פנימה יותר ביבשה או להציע מאפיינים מעט שונים. 'Ikkil Bay' (החל מ-3,003,000 אירו) קרוב יותר למחיר, אך 'Alcazaba Beach' מתאפיין בגודל הדירות, איכות השיפוץ והאבזור הקהילתי, כולל מתקנים כגון בריכה מקורה ומחוממת, אשר עשויים להיות פחות נפוצים בפרויקטים אחרים. מיקומה של אסטפונה עצמה, לעומת מרבייה או בנאלמדנה, מציע איזון בין חיי עיר תוססים ושירותים מודרניים לבין אווירה שלווה יותר, מה שמשפיע על ערך הנכסים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
