Cette résidence élégante orientée sud, située en rez-de-chaussée, fait partie du complexe exclusif Alcazaba Beach à Estepona. Récemment rénové selon des standards élevés, l'appartement offre de belles vues sur la mer et un accès direct à des jardins parfaitement entretenus, promettant un style de vie méditerranéen raffiné. Avec ses trois chambres spacieuses et ses trois salles de bains modernes, la propriété allie élégance contemporaine et emplacement privilégié en première ligne de plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier recherché de la Nouvelle Golden Mile, ce bien bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à quelques minutes en voiture du centre animé d'Estepona et des commodités environnantes. L'emplacement combine la tranquillité côtière avec la proximité des attractions urbaines.
Ce logement est conçu pour ceux qui recherchent un confort de vie immédiat, avec une décoration soignée et des finitions de qualité. L'agencement spacieux et les terrasses privatives répondent aux attentes d'un résidence principale ou secondaire axée sur la détente et le divertissement en bord de mer.
Bien que le projet soit une construction achevée et récemment rénovée, il incarne les standards de construction et de finition actuels. Les espaces intérieurs et extérieurs sont optimisés pour un confort moderne, et la rénovation garantit une excellente condition sans les délais d'une construction neuve.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et ne bénéficie donc pas des garanties associées aux projets livrés sur plan. Il n'offre pas non plus de vues panoramiques sur l'océan depuis toutes les pièces, se concentrant davantage sur l'accès direct à la plage et aux jardins.
Ref: VL639706
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien conviendra aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié en bord de mer, où le confort et l'élégance sont prioritaires. Il est particulièrement adapté pour ceux qui désirent une résidence principale ou secondaire facilement accessible et prête à l'emploi, sans les contraintes de construction ou de rénovation. Les familles apprécieront l'espace, la sécurité du complexe et la proximité des écoles et des activités de loisirs. Les professionnels recherchant un lieu de résidence secondaire pour des séjours fréquents bénéficieront de la facilité d'entretien et des services offerts par la résidence. Enfin, les investisseurs ciblant le marché immobilier haut de gamme sur la Costa del Sol trouveront un bien d'exception dans un emplacement très demandé, offrant un potentiel locatif attractif.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, mettant en avant des matériaux de qualité et une conception soignée. Les finitions incluent des plans de travail en pierre premium dans la cuisine, des placards élégants et des appareils électroménagers entièrement intégrés. Les trois salles de bains sont équipées de douches modernes, de matériaux nobles et d'une robinetterie de haute qualité. Les portes-fenêtres pleine hauteur ouvrent sur une terrasse, maximisant la luminosité naturelle et la connexion avec l'extérieur. Le système de climatisation réversible assure le confort thermique toute l'année, complété par un chauffage par le sol et une cheminée pour une ambiance chaleureuse. L'ensemble des éléments témoigne d'une attention particulière portée aux détails et à la durabilité des matériaux employés.
Le prix de vente pour cet appartement de trois chambres est fixé à 2 995 000 €. Cette localisation en première ligne de plage, associée à une rénovation récente et des finitions haut de gamme, justifie ce positionnement sur le marché des biens d'exception. La superficie généreuse de 147 m² habitables, complétée par une terrasse de 48 m², offre un espace de vie conséquent. Bien que le projet soit achevé, il représente une opportunité d'acquérir un bien prêt à l'emploi dans un complexe résidentiel très prisé d'Estepona, offrant un accès direct à la mer et à des aménités complètes, ce qui est un facteur clé dans la valorisation immobilière de la région.
Ce logement s'adresse aux amateurs d'un style de vie méditerranéen où la mer est omniprésente. La proximité immédiate de la plage et des jardins luxuriants invite à des moments de détente en plein air, que ce soit sur la terrasse privée ou dans les espaces communs aménagés. La vie quotidienne est rythmée par le bruit des vagues et la douceur du climat, avec un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces et restaurants. La disposition intérieure, avec ses 147 m² pensés pour la lumière et l'espace, favorise une atmosphère aérée et agréable. L'intégration harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et la terrasse extérieure de 48 m² facilite les réceptions et la vie en famille. La présence d'installations communes de qualité, comme plusieurs piscines, une piscine intérieure chauffée et des terrains de sport, enrichit l'expérience résidentielle et offre des opportunités de loisirs diversifiées tout au long de l'année.
Vivre à Estepona offre un équilibre attrayant entre la vie côtière tranquille et l'accès à une gamme complète de services. Ce quartier spécifique, à distance de marche de la plage, permet un quotidien facilité où les courses, les repas au restaurant ou les promenades le long du rivage sont aisés. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité et de 8 lignes desservant la région témoigne d'une bonne connectivité. Les infrastructures locales incluent 19 écoles primaires et 10 secondaires, ainsi que 2 centres de santé, répondant aux besoins des résidents permanents. La vie dans cette zone urbaine est animée par une offre culturelle et de loisirs variée, incluant de nombreux parcs et places publiques, tout en conservant une atmosphère détendue typique de la Costa del Sol.
Cette carte situe le projet dans son contexte immédiat à Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des commodités urbaines, des axes de transport majeurs et des zones naturelles environnantes, offrant une vue d'ensemble de l'environnement résidentiel et des possibilités de loisirs.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, et à 73 km de la ville historique de Málaga, offrant une richesse culturelle et une vie urbaine animée. Algeciras est également accessible à 42 km. Cette localisation permet de profiter du calme d'Estepona tout en ayant un accès aisé aux grandes métropoles de la région pour des excursions culturelles, des sorties shopping ou des événements.
La localisation de cet appartement garantit une excellente accessibilité. La plage La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont également très proches. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec un supermarché à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et un centre sportif à 400 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Valle Romano Golf et Azata Golf sont accessibles en moins de 5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 64 km par la route, une distance raisonnable pour les voyages internationaux, tandis que Gibraltar est à environ 36 km en ligne droite. La présence de 50 arrêts de transport public facilite également les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, caractérisé par une température moyenne annuelle de 19.2°C et un ensoleillement généreux de 3 848 heures par an. Ces conditions favorisent un large éventail d'activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La zone côtière, située à une altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite d'une brise marine agréable. Le terrain environnant, avec la proximité de la Sierra Bermeja atteignant 1 449 mètres, offre des paysages variés. La pente douce vers la plage (1.9%) rend l'accès à la mer particulièrement aisé. Le climat permet un long zwemseizoen de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, rendant la vie côtière particulièrement agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage La Rada accessible en moins de 10 minutes à pied. D'autres options de détente balnéaire comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont également à proximité. La région est réputée pour ses installations de loisirs de premier plan. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de qualité dans un rayon de 6 km, dont Azata Golf et Estepona Golf. Pour les activités sportives, le complexe résidentiel offre des courts de tennis et de paddle, en plus des piscines communes. Les environs immédiats comptent également 134 installations sportives réparties dans la ville, incluant des centres sportifs municipaux.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, et à 73 km de la ville historique de Málaga, offrant une richesse culturelle et une vie urbaine animée. Algeciras est également accessible à 42 km. Cette localisation permet de profiter du calme d'Estepona tout en ayant un accès aisé aux grandes métropoles de la région pour des excursions culturelles, des sorties shopping ou des événements.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres biens sur la Costa del Sol, cet appartement à Estepona se distingue par son emplacement en première ligne de plage au sein d'un complexe réputé comme Alcazaba Beach. Alors que des projets comme 'The Sapphire' (à partir de 2,65M€) ou 'Imagine Estepona' (à partir de 2,4M€) peuvent offrir des caractéristiques modernes, la position directe sur le sable et l'accès immédiat à la mer sont des atouts rares. 'Ikkil Bay' (à partir de 3,003M€) propose des prix similaires, mais Alcazaba Beach est reconnu pour son caractère établi et ses vastes jardins matures, offrant une atmosphère différente de celle des nouvelles constructions parfois plus denses. Le prix de 2,995M€ se situe dans la fourchette haute, reflétant la qualité de la rénovation, la taille de la propriété et surtout, son emplacement exclusif en front de mer. La proximité d'Estepona avec ses commodités et sa tranquillité relative par rapport à des zones plus touristiques comme Marbella (25 km) ajoute à son attrait pour une clientèle recherchant à la fois le luxe et un environnement paisible.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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