Este proyecto en Estepona, Málaga, presenta un apartamento listo para habitar en una urbanización consolidada. Con tres dormitorios y dos baños, esta propiedad de 118 m² habitables, orientada al sureste y sur, ofrece vistas al mar, al golf, al jardín y a la piscina comunitaria. La construcción finalizada en una zona urbana con servicios cercanos y a poca distancia del mar, proporciona una base sólida para la vida mediterránea en la Costa del Sol.
En comparación con otros desarrollos en Estepona como Isidora Living Las Mesas (desde €519,000), MarAlto (desde €479,000) y Adagio (desde €492,000), este proyecto se presenta con un precio inicial de €675,000. Esta diferencia de precio puede atribuirse a características específicas como la amplitud de la vivienda (118 m²), la orientación dual (sureste y sur), las vistas combinadas (mar y golf), y su estado de construcción ya finalizado. Mientras que los proyectos comparados pueden ofrecer puntos de partida más bajos, este desarrollo se posiciona como una opción lista para ocupar con un conjunto de atributos premium. La demanda en Estepona se mantiene estable, influenciada por la consolidación de la zona y la calidad de vida que ofrece, lo que justifica la variación en las estructuras de precios según la localización exacta dentro del municipio y las amenidades ofrecidas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, el proyecto se encuentra en una zona urbana con acceso a pie a la playa y a numerosas comodidades. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con la presencia de transporte público, facilita la integración en la vida local. La distancia a campos de golf y al aeropuerto de Málaga define su conectividad regional.
La propiedad responde a la necesidad de espacios amplios y funcionales, con tres dormitorios y dos baños, complementados por una terraza cubierta. Las comodidades de la urbanización, como piscina y gimnasio, junto con la disponibilidad de aparcamiento subterráneo y trastero, satisfacen requisitos prácticos para una residencia permanente o vacacional.
El apartamento se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que implica que la propiedad está lista para su ocupación inmediata. Al ser parte de una urbanización existente, el desarrollo está plenamente integrado en su entorno urbano, sin fases de construcción futuras inmediatas anunciadas para esta unidad específica.
Esta propiedad no ofrece vistas panorámicas de 360 grados ni se encuentra en una zona rural aislada; está inmersa en un entorno urbano activo. No dispone de piscina privada, sino comunitaria. Tampoco se especifica un sistema de climatización individual de alta gama, sino preinstalación o aire acondicionado estándar.
Este apartamento es adecuado para aquellos que buscan una residencia principal en la Costa del Sol, priorizando la comodidad y el acceso inmediato a servicios y playa. También resulta una opción atractiva como segunda vivienda, ofreciendo un punto de partida listo para disfrutar del clima y las actividades de la región sin necesidad de esperas de construcción. Familias que valoren la proximidad a colegios y zonas deportivas encontrarán aquí un entorno propicio. Profesionales que necesiten estar cerca del aeropuerto de Málaga o Gibraltar para viajes de negocio, apreciarán la conectividad. Finalmente, inversores que busquen una propiedad en una zona consolidada y con demanda constante, podrían considerar esta opción por su ubicación y características.
La vivienda presenta un estado de conservación excelente ('Excellent'). Aunque no se detallan marcas específicas de materiales, las características como 'Fitted Wardrobes' y 'Ensuite Bathroom' sugieren un nivel de acabados práctico y funcional. La presencia de aire acondicionado (frío/calor) y terraza cubierta indica una adaptación a las condiciones climáticas locales. Los suelos y revestimientos se asumen de calidad estándar para propiedades de este tipo y ubicación, buscando durabilidad y estética mediterránea. La construcción finalizada asegura que los sistemas de fontanería y electricidad están operativos según las normativas vigentes al momento de su edificación.
La propiedad se ofrece a partir de €675,000, un precio que refleja su ubicación en Estepona, sus tres dormitorios y su estado de construcción finalizada. La disponibilidad se limita a esta unidad específica en la urbanización. Los costes de comunidad se estiman en €320 mensuales, lo que cubre el mantenimiento de las zonas comunes, incluyendo piscina y gimnasio, así como otros servicios de la urbanización cerrada. Es importante considerar estos gastos recurrentes al evaluar el coste total de propiedad.
Esta propiedad en Estepona está diseñada para un estilo de vida activo y conectado. La ubicación urbana permite el acceso a pie a la playa y a una amplia gama de servicios cotidianos, reduciendo la dependencia del vehículo. El ritmo de vida se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, restaurantes y ocio a poca distancia, combinado con la tranquilidad que ofrece la urbanización y las vistas al mar y al golf. La cercanía a zonas verdes y deportivas fomenta actividades al aire libre. La vida aquí puede transcurrir entre paseos matutinos por la playa, tardes de golf y cenas en el amplio balcón, todo ello facilitado por la infraestructura local y las comodidades del hogar.
El entorno inmediato de este proyecto en Estepona se define por su naturaleza urbana y la proximidad a servicios esenciales. La distancia a pie a la playa (Playa de La Rada a 800m) y a supermercados (104m) facilita el día a día. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús indica una buena conectividad interna. Para la atención médica, un hospital se encuentra a 4.4 km. La oferta educativa incluye 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en el distrito. El núcleo urbano de Estepona, con sus 79,621 habitantes (previsto para 2025), ofrece una infraestructura completa, incluyendo 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, proporcionando un ambiente animado y con acceso a la cultura local.
La localización de este proyecto en Estepona, dentro de la provincia de Málaga, lo sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol. La proximidad a puntos de interés como el centro urbano, la playa y campos de golf, evidencia una planificación urbana orientada a la conveniencia del residente y al disfrute de las actividades características de la región.
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol occidental. Su ubicación lo posiciona entre los municipios de Marbella y Manilva, beneficiándose de la infraestructura y el atractivo turístico de la región. Estepona se distingue por su núcleo urbano consolidado y su extenso litoral, que le otorgan una identidad propia dentro del corredor costero andaluz, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y proximidad a la naturaleza, con la Sierra Bermeja como telón de fondo.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a poca distancia de playas como La Rada (800m) y Playa del Cristo (1.6km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km en línea recta (34 km se menciona en la descripción, pero la distancia geográfica es mayor), lo que permite conexiones internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos se sitúan a menos de 5 km, como Valle Romano Golf (4.1km) y Azata Golf (4.4km). Las comodidades diarias, como supermercados y farmacias, están a escasos metros, facilitando la gestión del hogar.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, con máximas que oscilan entre 15°C y 25°C durante el año. La zona se caracteriza por su altitud de 19m sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 2.4% hacia la playa, lo que sugiere un entorno llano y de fácil acceso costero. El 'swimming season' o temporada de baño, definida por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente por 4 meses. La región recibe una cantidad significativa de horas de sol, promoviendo actividades al aire libre durante gran parte del año, enmarcada por el paisaje de la Sierra Bermeja.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es diversa. Los residentes tienen fácil acceso a playas como La Rada (800m), reconocida por su calidad y servicios. El proyecto se beneficia de la cercanía a múltiples instalaciones deportivas, incluyendo centros como 'Better Bodies' (0.3km) y el Polideportivo Municipal (0.6km). Para los entusiastas del golf, existen varios campos a corta distancia, como Valle Romano Golf (4.1km) y Azata Golf (4.4km). La proximidad a marinas como Puerto Estepona (1.6km) amplía las opciones de ocio náutico y social.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol occidental. Su ubicación lo posiciona entre los municipios de Marbella y Manilva, beneficiándose de la infraestructura y el atractivo turístico de la región. Estepona se distingue por su núcleo urbano consolidado y su extenso litoral, que le otorgan una identidad propia dentro del corredor costero andaluz, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y proximidad a la naturaleza, con la Sierra Bermeja como telón de fondo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL660300
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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