يقع هذا الشقة في قلب إيستيبونا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقرب البحر. تم تصميم هذه الوحدة السكنية لتوفير الراحة والعملية، مع التركيز على الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. إنها توفر فرصة لتجربة سكن هادئ مع الحفاظ على الاتصال بالحياة النابضة بالحياة في المنطقة.
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Isidora Living Las Mesas (تبدأ من 519,000 يورو) و MarAlto (تبدأ من 479,000 يورو) و Adagio (تبدأ من 492,000 يورو)، تقع هذه الشقة بسعر 675,000 يورو في فئة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الأعلى غالبًا موقعًا أكثر تفضيلاً، ربما أقرب إلى الشاطئ أو مع إطلالات أفضل، بالإضافة إلى جودة بناء أو تشطيبات متميزة، أو مزايا إضافية في المرافق المجتمعية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط دخول بأسعار معقولة، فإن هذه الشقة تمثل خيارًا لمن يبحث عن موقع متميز ووحدة جاهزة في بيئة مرغوبة. تتميز إيستيبونا نفسها بأنها منطقة ذات طلب قوي، مما يدعم قيمة العقارات فيها، خاصة تلك التي تقع في مواقع استراتيجية مثل القرب من البحر والخدمات الحضرية، مع الأخذ في الاعتبار المساحة الكبيرة للشقة (118 م²) والشرفة الواسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية تضم العديد من وسائل الراحة. يتيح القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأخرى للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة، مما يعزز الشعور بالاندماج في المجتمع المحلي.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن الراحة والمساحة. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، توفر مساحة كافية للعيش والاسترخاء. الشرفة الواسعة هي امتداد طبيعي للمساحة المعيشية، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الوحدات السكنية جاهزة للسكن الفوري. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية، مما يضمن أن المشترين يمكنهم الانتقال دون تأخير. لا يتطلب المشروع المزيد من مراحل البناء أو الانتظار، مما يوفر مسارًا مباشرًا لامتلاك منزل جديد.
لا يوفر هذا المشروع حاليًا أنظمة تدفئة أرضية أو تكييف هواء مدمج بشكل كامل، على الرغم من وجود استعدادات لتكييف الهواء. كما أن المرافق الرياضية والترفيهية المتوفرة في الموقع تقتصر على صالة الألعاب الرياضية المجهزة والمسبح المشترك، دون وجود مرافق إضافية مثل ملاعب التنس أو السبا.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي ويرغبون في الاستقرار بالقرب من المرافق والخدمات. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار حتى اكتمال البناء. القرب من الشاطئ يجعلها خيارًا جذابًا لمحبي البحر والأنشطة الساحلية. كما أن البيئة الحضرية المحيطة، مع وفرة المطاعم والمتاجر، تناسب الأشخاص الذين يفضلون سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. بالنسبة للمستثمرين، قد تمثل العقارات الجاهزة في مواقع مطلوبة فرصة للحصول على عائد سريع نسبيًا، خاصة مع اقتراب موسم السياحة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة بلمسات عالية الجودة، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل لتوفير مسكن مريح وعملي. تتميز الوحدة بنوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي، مما يعزز الشعور بالرحابة. تم تجهيز المطابخ والحمامات بتجهيزات حديثة وعملية. توفر الشرفة مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. توفر الشقق أيضًا خزائن مدمجة لتنظيم فعال للمساحة. وجود مصعد يضمن سهولة الوصول إلى جميع الطوابق. في حين أن تفاصيل المواد المستخدمة في التشطيبات قد تختلف، إلا أن الحالة الممتازة للعقار تشير إلى مستوى عالٍ من الصيانة والجودة الإنشائية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 675,000 يورو. تعكس هذه التسعيرة الموقع المتميز للمشروع، بالقرب من الشاطئ وفي منطقة حضرية ذات بنية تحتية متطورة. تتضمن الأسعار المذكورة عادةً وحدات ذات مواصفات معينة، وقد تختلف الأسعار بناءً على الطابق أو الإطلالة أو حجم الشرفة. نظرًا لأن المبنى جاهز، فإن الوحدات متاحة للشراء الفوري، مما يقلل من فترة الانتظار مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء.
تُعد إيستيبونا منطقة تتميز بتوازنها بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. إنها وجهة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح. المنطقة المحيطة بالمشروع غنية بالخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من الشاطئ يضيف عنصرًا ترفيهيًا، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. كما أن محيط المشروع، وهو جزء من تطوير عقاري منظم، يوفر شعوراً بالأمان والراحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة ببيئة حضرية منظمة مع وفرة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. تشير البيانات إلى وجود 79,621 نسمة في إيستيبونا، مما يدل على مجتمع مستقر وليس سياحيًا بالكامل. القرب من المدارس والمراكز الصحية يوفر الراحة للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. تساهم البنية التحتية للنقل العام، مع 50 محطة للحافلات، في سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في إيستيبونا، كوستا ديل سول. أبرز ما يميز الموقع هو القرب الشديد من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناطق الترفيهية الأخرى، مما يعكس نمط حياة متكامل يجمع بين الاسترخاء والأنشطة المتنوعة.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومرافقها الترفيهية. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من مطار ملقا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى بقية إسبانيا وأوروبا. قربها من مناطق أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم) وفوينخيرولا (حوالي 50 كم) يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل. تتميز المنطقة بتوازن بين الهدوء الساحلي والحيوية الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية جذابة.
يقع المشروع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. يبعد مطار مالاغا حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (104 متر و 236 متر على التوالي)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد حوالي 4.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي هذه الرياضة. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 15-25 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من البحر. التضاريس المحيطة تضم جبال سييرا بيرميخا، ولكن المنطقة المباشرة للمشروع مسطحة نسبيًا مع ميل طفيف جدًا نحو الشاطئ (2.4٪)، مما يسهل الوصول إليها. تتميز المنطقة بوفرة في ضوء الشمس، وهو ما يساهم في جاذبية نمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تقع منطقة بورتو إيستيبونا على بعد 1.6 كم، وهي توفر مرافق بحرية وترفيهية. توجد أيضًا العديد من المرافق الرياضية بالقرب من المشروع، مثل مراكز اللياقة البدنية والملاعب، مما يدعم نمط حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومرافقها الترفيهية. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من مطار ملقا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى بقية إسبانيا وأوروبا. قربها من مناطق أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم) وفوينخيرولا (حوالي 50 كم) يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل. تتميز المنطقة بتوازن بين الهدوء الساحلي والحيوية الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية جذابة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL660300
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
