Ce projet d'appartements à Estepona, sur la Costa del Sol, propose un cadre de vie méditerranéen combinant confort et accès facile aux commodités. Situé dans une urbanisation dynamique, il offre une proximité immédiate avec les services essentiels et les plages, le tout dans un environnement qui facilite un quotidien agréable. C'est une opportunité de s'installer dans une région réputée pour son climat et son style de vie ensoleillé, avec des résidences conçues pour le bien-être et la praticité.
Par rapport à d'autres projets dans la région d'Estepona, comme Isidora Living Las Mesas (à partir de 519 000 €), MarAlto (à partir de 479 000 €) et Adagio (à partir de 492 000 €), cet appartement se positionne à un prix plus élevé, fixé à 675 000 €. Cette différence tarifaire s'explique probablement par des caractéristiques spécifiques telles que la vue mer ou golf, une surface habitable plus généreuse (118 m² contre des tailles potentiellement inférieures dans les autres projets), une terrasse plus grande (34,30 m²), ou une localisation encore plus centrale ou recherchée au sein d'Estepona. Les projets comparés, bien que plus abordables, pourraient offrir moins d'espace, des vues différentes ou se trouver légèrement plus éloignés des commodités et de la plage. La valeur ajoutée ici réside dans l'ensemble des prestations offertes et la qualité de finition, typiques d'un segment de marché plus premium.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement placé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il bénéficie d'une localisation urbaine, à distance de marche des plages et des commerces, tout en étant à seulement 34 km de l'aéroport de Malaga. Cet emplacement favorise une intégration aisée dans la vie locale et facilite les déplacements quotidiens ou les voyages.
Ce logement s'adresse à ceux qui recherchent la simplicité et le confort dans un environnement urbain. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre l'espace nécessaire pour une famille ou pour accueillir des visiteurs. La présence d'une terrasse, de parkings et d'une salle de rangement répond aux besoins pratiques d'une vie quotidienne organisée et agréable.
Bien que qualifié de 'Gereed' (prêt à l'emploi), ce projet représente une construction récente au sein d'une urbanisation établie. La résidence est achevée, permettant une occupation immédiate. L'accent est mis sur des finitions modernes et des équipements fonctionnels, conformes aux standards actuels des nouvelles constructions dans la région.
Ce projet ne propose pas d'isolement total ou de panorama de montagne immédiat, étant situé en milieu urbain et orienté vers la mer et le golf. L'accès aux plages et aux commodités se fait à pied, ce qui implique une immersion dans un environnement animé plutôt qu'un retrait complet de la vie citadine. Les vues sont axées sur la mer, le golf et les jardins de la résidence.
Ce type de résidence convient à ceux qui privilégient un mode de vie pratique et ensoleillé. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, ainsi que l'espace offert par trois chambres. Les professionnels actifs trouveront un avantage à la courte distance des transports et des centres d'affaires potentiels. Les retraités ou ceux cherchant une résidence secondaire bénéficieront de l'accès facile aux plages, aux restaurants et aux installations de loisirs, le tout dans un environnement sécurisé et bien entretenu. La possibilité d'une occupation immédiate est un atout pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou acquérir un bien pour la prochaine saison estivale.
L'appartement, dont la construction est achevée, présente un excellent état général. Les caractéristiques mentionnent une climatisation réversible (chaud et froid) pré-installée, assurant un confort thermique toute l'année. Les vues se portent sur la mer, le golf et les jardins, enrichissant le cadre de vie. La présence d'une terrasse couverte, de placards intégrés, d'une terrasse privée, d'une salle de bain attenante (ensuite), d'un ascenseur et d'une salle de rangement témoigne d'une conception axée sur le confort et la fonctionnalité. Ces éléments suggèrent un niveau de finition soigné, visant à offrir une expérience résidentielle de qualité. Le projet s'inscrit dans une urbanisation avec des charges de copropriété gérables de 320 €.
Le prix de départ pour cet appartement est de 675 000 €. La propriété, dotée de 3 chambres et 2 salles de bains sur 118 m², est prête à être occupée. Bien que le prix soit supérieur à la médiane provinciale, il reflète la localisation privilégiée à Estepona, la proximité des commodités et de la mer, ainsi que les caractéristiques de la résidence, notamment une terrasse spacieuse et des installations communes comme une piscine et une salle de sport. La valeur est étayée par l'environnement urbain développé et les infrastructures environnantes.
Estepona offre un cadre de vie animé où la commodité urbaine rencontre le style de vie côtier. Ce projet est idéalement situé à quelques pas de la plage de La Rada, permettant des promenades matinales ou des baignades impromptues. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont à portée de main, facilitant les courses et la vie sociale. La présence de nombreuses lignes de transport public et de 50 arrêts de bus à proximité assure une bonne connectivité pour les déplacements quotidiens, sans nécessairement dépendre d'une voiture. Les environs immédiats sont marqués par des espaces verts et des installations sportives, comme le centre Better Bodies à 300 mètres, contribuant à un mode de vie actif et sain au cœur de la ville.
La vie à Estepona, dans ce projet, s'articule autour de la proximité des services et de la côte. En sortant, vous trouverez une pharmacie à 236 mètres et un supermarché à seulement 104 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. La plage de La Rada se trouve à moins d'un kilomètre, invitant à des promenades régulières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km. La ville elle-même offre une riche vie culturelle avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que 19 écoles primaires et 10 secondaires. La densité des arrêts de transport public (50) renforce la facilité de mouvement au sein de la ville et de ses environs.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain d'Estepona, soulignant sa proximité avec la plage de La Rada, les commodités locales telles que les supermarchés et pharmacies, ainsi que les parcours de golf environnants. Elle illustre la connectivité du site avec le réseau de transport et les centres d'intérêt de la région côtière.
Situé sur la Costa del Sol occidentale, Estepona est une ville portugaise entre Marbella et La Duquesa. Elle se distingue par son authenticité et ses infrastructures développées. À environ 34 km de l'aéroport de Malaga et à une distance similaire de l'aéroport de Gibraltar, elle offre un accès aisé aux principales liaisons internationales. La ville bénéficie d'un environnement naturel varié, allant de la Sierra Bermeja en arrière-plan aux plages côtières, tout en conservant une atmosphère urbaine vivante avec ses commerces et ses services.
Cet appartement est bien situé pour accéder aux infrastructures clés. La plage de La Rada est à 800 mètres, et d'autres comme Playa de Estepona sont à moins de 600 mètres. L'aéroport de Malaga, principale porte d'entrée internationale, est à 34 km, facilitant les voyages. La ville d'Estepona elle-même regorge de commodités : un supermarché est à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et un hôpital à 4,4 km. Pour les golfeurs, des parcours comme Valle Romano Golf sont à 4,1 km. L'accès aux marinas, comme Puerto Estepona à 1,6 km, offre des possibilités de loisirs nautiques.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,8°C, variant entre 15 et 25°C. La région connaît environ 320 jours de soleil par an, avec un zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain avec une légère pente de 2,4% vers la plage, ce qui est considéré comme plat. Ces conditions sont favorables aux activités de plein air tout au long de l'année, avec des étés chauds et des hivers doux, typiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de La Rada à seulement 800 mètres, connue pour son drapeau bleu. D'autres plages comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont également facilement accessibles. Estepona est une destination prisée pour le golf, avec plusieurs parcours situés à moins de 7 km, dont Azata Golf et Estepona Golf. La ville dispose de 134 installations sportives, incluant des centres de fitness comme Better Bodies à 300 mètres et des complexes sportifs municipaux. Les marinas, telles que Puerto Estepona à 1,6 km, ajoutent des options de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé sur la Costa del Sol occidentale, Estepona est une ville portugaise entre Marbella et La Duquesa. Elle se distingue par son authenticité et ses infrastructures développées. À environ 34 km de l'aéroport de Malaga et à une distance similaire de l'aéroport de Gibraltar, elle offre un accès aisé aux principales liaisons internationales. La ville bénéficie d'un environnement naturel varié, allant de la Sierra Bermeja en arrière-plan aux plages côtières, tout en conservant une atmosphère urbaine vivante avec ses commerces et ses services.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL660300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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