Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos de 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas de 118 m², a partir de €675.000. A construção encontra-se concluída, proporcionando uma oportunidade imediata para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Localizado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia de proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades, combinando conveniência urbana com o acesso a áreas de lazer costeiras.
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Estepona, como o Isidora Living Las Mesas (a partir de €519.000), MarAlto (a partir de €479.000) e Adagio (a partir de €492.000), este projeto apresenta um ponto de preço superior, refletindo possivelmente características de construção, localização específica ou acabamentos de maior gama. A disponibilidade imediata de unidades concluídas pode ser um diferencial face a projetos em fase de construção ou pré-lançamento. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho por €675.000 posiciona este imóvel no segmento médio-alto do mercado de Estepona. A proximidade a comodidades urbanas e ao mar é um fator comum em muitos desenvolvimentos da Costa del Sol, mas a combinação específica de distância a pé para praia e serviços, juntamente com vistas de mar e golfe, define o seu nicho.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa localização urbana estratégica em Estepona, com fácil acesso a pé a praias e serviços essenciais. A proximidade a comodidades como supermercados e farmácias reforça a conveniência para o dia-a-dia. A sua posição permite um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso a zonas balneares.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, estes apartamentos são concebidos para acomodar famílias ou para quem necessita de espaço adicional para trabalho remoto ou hóspedes. A área de 118 m² e a presença de terraços privativos visam responder a necessidades de conforto e lazer em casa.
Os apartamentos estão concluídos e prontos para habitar. Esta condição elimina os prazos de construção, permitindo aos compradores uma transição imediata para a sua nova residência ou investimento. A fase de construção finalizada assegura que todas as instalações estão operacionais.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas de mar extensas a partir de todas as unidades, e a proximidade a zonas urbanas implica um certo nível de ruído ambiente. Não se destina a quem procura isolamento total ou um ambiente exclusivamente rural.
O apartamento apresenta acabamentos de excelente condição, com destaque para a orientação Sudeste e Sul, que maximiza a entrada de luz natural. As características incluem ar condicionado com sistema de climatização quente e frio, roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa na suite principal. A presença de um terraço coberto e privado amplia o espaço habitacional, ideal para desfrutar do clima local. O edifício dispõe de elevador e as áreas comuns incluem um ginásio equipado, piscina comum e estacionamento subterrâneo privado com uma arrecadação associada. Estes elementos conferem um nível de conforto e funcionalidade elevado.
O preço de referência para estes apartamentos de 3 quartos é de €675.000. A unidade em destaque possui 118 m² de área útil. A disponibilidade imediata é um fator chave, dado que a construção está concluída. As tipologias podem variar em termos de área e orientação, o que pode influenciar o preço final. A taxa de condomínio estimada em €320 mensais cobre a manutenção das áreas comuns, piscina e segurança.
Este empreendimento situa-se numa zona urbana de Estepona, conhecida pela sua atmosfera vibrante e acesso facilitado a todas as conveniências. A vida diária é marcada pela proximidade a serviços essenciais: um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros, simplificando as tarefas quotidianas. A uma curta distância a pé, encontram-se diversas opções de restauração e lazer, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km. O acesso a transportes públicos é robusto, com 50 paragens de autocarro distribuídas por 8 linhas, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. O ambiente é caracterizado pela presença de parques e áreas verdes, como os 2 parques num raio de 2 km, proporcionando espaços para relaxamento e atividades ao ar livre. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno.
Viver em Estepona significa ter acesso a uma infraestrutura urbana completa. A cidade oferece 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, além de 18 farmácias e 4 bancos. Para o bem-estar diário, há 2 centros de saúde e 19 escolas primárias e 10 secundárias na região. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, permitindo deslocações fáceis. A área de lazer inclui 2 parques e, para os amantes do desporto, o Polideportivo Municipal e o Centro Deportivo José Ramón de la Morena estão a cerca de 600 metros. A marina Puerto Estepona, a 1.6 km, oferece opções de lazer náutico. A paisagem é complementada pela Sierra Bermeja ao fundo, proporcionando um cenário natural.
Esta localização em Estepona, na Costa del Sol, situa o empreendimento numa área com acesso urbano e proximidade à costa. A área circundante é densamente povoada com serviços e infraestruturas, refletindo o caráter desenvolvido da região.
O projeto está situado em Estepona, um município na província de Málaga, que faz parte da Costa del Sol. Estepona encontra-se entre Marbella a leste e a fronteira com a Andaluzia a oeste. Esta posição oferece acesso facilitado a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia. A proximidade a Gibraltar (cerca de 36 km em linha reta) e a ligação a cidades maiores como Málaga (64 km em linha reta) através de boas redes de transporte, posiciona Estepona como um ponto estratégico na região.
A proximidade a infraestruturas chave é notável. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol (AGP), localiza-se a aproximadamente 64 km em linha reta (34 km de Estepona, indicando uma distância rodoviária ligeiramente maior). A praia mais próxima, La Rada, está a 800 metros, com outras como Playa del Cristo a 1.6 km, e a Playa de Estepona a 524 metros. Para os praticantes de golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4.1 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, e a presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km, asseguram uma boa conectividade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, oscilando entre 15°C e 25°C. A região recebe um número significativo de horas de sol, com um período de natação no mar de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A zona onde se insere o projeto tem uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia. A paisagem circundante é uma combinação de zonas costeiras e a proximidade às montanhas da Sierra Bermeja, que atingem os 1.449 metros, oferecendo diversidade natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias acessíveis. A praia de La Rada, a 800 metros, é uma das mais próximas e populares. Outras opções incluem a Playa del Cristo (1.6 km) e a Playa del Ángel (1.7 km). A região é também um polo para os entusiastas de golfe, com campos como Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). Para atividades desportivas, existem múltiplos centros, incluindo o Better Bodies a 300 metros e o Polideportivo Municipal a 600 metros. A marina de Puerto Estepona, a 1.6 km, complementa a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em Estepona, um município na província de Málaga, que faz parte da Costa del Sol. Estepona encontra-se entre Marbella a leste e a fronteira com a Andaluzia a oeste. Esta posição oferece acesso facilitado a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia. A proximidade a Gibraltar (cerca de 36 km em linha reta) e a ligação a cidades maiores como Málaga (64 km em linha reta) através de boas redes de transporte, posiciona Estepona como um ponto estratégico na região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL660300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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