エステポナ地域では、多様な住宅オプションが提供されています。例えば、Isidora Living Las Mesas（519,000ユーロから）やMarAlto（479,000ユーロから）、Adagio（492,000ユーロから）といったプロジェクトは、それぞれ異なる特徴と価格帯を持っています。これらの物件は、一般的にモダンなアパートメントやタウンハウスを提供しており、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める国際的な購入者層にアピールしています。今回紹介する物件は、€675,000という価格設定で、広々としたテラス、海とゴルフの眺望、そして即入居可能という点を考慮すると、比較的高級なセグメントに位置づけられます。周辺の他のプロジェクトと比較して、この物件は、その立地、設備、そして完成済みの状態が、特定のニーズを持つ購入者にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。エステポナは、近年、インフラ整備と都市開発が進み、不動産市場においても安定した成長を見せており、住宅購入者にとって魅力的な地域であり続けています。多様なライフスタイルに対応できる物件が点在しており、購入者は自身の優先順位に合わせて最適な選択が可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチや日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内という、利便性の高い都市型環境に位置しています。周囲のエリアは、エステポナの活気ある雰囲気を反映しており、公共交通機関の利用も容易です。この立地は、車に頼りすぎない生活を希望する居住者にとって、日々の移動をより快適にします。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの住居は、家族連れやゲストを迎え入れるのに十分な広さを提供します。広々としたテラスは、屋外での食事やリラックスした時間を過ごすための理想的な空間であり、地中海式の生活様式を豊かにします。快適性と機能性を兼ね備えた設計は、質の高い居住体験を求める声に応えます。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。開発プロジェクトは、現代的な基準に沿って建設され、品質と持続可能性に重点が置かれています。最新の建築技術と素材が使用されており、長期的な快適性と価値を保証します。すぐに入居できるため、計画的な移住やセカンドハウスの取得を検討している購入者にとって、迅速な手配が可能です。
この物件は、ゴルフコースの景観と海の眺望を提供しますが、全方位にわたるパノラマビューを保証するものではありません。また、プライベートプールは付属しておらず、共有プールを利用することになります。周辺の都市環境は、活気と利便性をもたらしますが、極端な静寂や孤立を求める場合には、その点を考慮する必要があります。
このアパートメントは、南スペインでのセカンドハウスを求める人々、あるいは年間を通じて温暖な気候と充実したライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。ビーチやレストラン、ショップへ徒歩圏内であり、ゴルフコースも近接しているため、アクティブなライフスタイルを重視する方々にも適しています。また、3つの寝室は、家族連れや、友人や親戚を頻繁に招く人々にとって、十分なスペースを提供します。空港へのアクセスも良好なため、国際的な移動が多い方にも便利です。都市の利便性とリラクゼーションを両立させたい、質の高い生活を求める方に、この物件は適しています。
このアパートメントは、優れた状態にあり、高品質な素材と現代的な仕上げが施されています。南東および南向きの配置により、日当たりの良いリビング空間が確保されています。エアコン（冷暖房完備）が設置されており、一年中快適な室温を保つことができます。海、ゴルフコース、庭園、プールといった多様な眺望が楽しめます。 covered terrace（屋根付きテラス）や private terrace（プライベートテラス）は、屋外での時間を豊かにします。 fitted wardrobes（備え付けのワードローブ）、 lift（エレベーター）、 ensuite bathroom（バスルーム付き寝室）、 storage room（倉庫）などの設備も充実しており、快適で機能的な居住空間を提供します。 gym（ジム）も共有施設として利用可能です。
このアパートメントの価格は675,000ユーロからです。3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの物件は、118平方メートルの広々とした居住空間を提供します。テラスの広さは34.30平方メートルです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける、特にエステポナ地区の、完成済みの高級アパートメントとしては標準的です。周辺の類似物件と比較しても、この物件は、その立地、設備、そして完成度において競争力のある価格設定となっています。詳細な価格設定や利用可能なプランについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
マラガ県エステポナのこのアパートメントは、都市の利便性とリラクゼーションを兼ね備えた生活を提供します。建物の総面積は118平方メートルで、3つの明るい寝室と2つのモダンなバスルームが備わっています。広さ34.30平方メートルのテラスは、屋外での食事や日光浴を楽しむのに十分なスペースを提供し、地中海式のライフスタイルを豊かにします。コミュニティは、管理費が月額320ユーロと手頃で、居住者専用のジムやプールが利用可能です。プライベート地下駐車場と倉庫も完備しており、実用性も高められています。この物件は、快適さ、機能性、そして南スペインのライフスタイルを融合させた、質の高い居住空間を求める人々に適しています。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地域は、137平方キロメートルの面積を持ち、小さな渓流が流れる肥沃な谷と、標高1,449メートルのロス・レアルス山頂を持つシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯が特徴です。年間平均気温は15～25℃で、穏やかな気候に恵まれています。人口は約79,621人（2025年予測）で、2km圏内には50軒以上のレストラン、6つの学校、18軒の薬局、4つの銀行、2つの公園、22軒のカフェなど、多様な施設が揃っています。2025年現在、約79,621人の住民がおり、地域経済を支えています。
この地図は、エステポナの戦略的な立地を示しています。物件は、ビーチ、主要な交通網、そして周辺のレクリエーション施設やアメニティへの近さを強調するエリアに位置しています。この視覚的な表現は、日常生活における利便性と、周辺地域へのアクセスの良さを理解するのに役立ちます。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベーリャとジブラルタルの中間にあたります。この地域は、その美しいビーチ、活気ある町並み、そして豊かな自然環境で知られています。周辺には、高級リゾートで知られるマルベーリャや、歴史的な魅力を持つロンダなど、多様な観光地があります。エステポナ自体は、伝統的なスペインの雰囲気とモダンな開発が融合した町であり、国際的な住民と地元住民が共存しています。この立地は、地域の主要な観光スポットや都市へのアクセスを容易にし、多様な文化体験を提供します。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内（最も近いラ・ラダ・ビーチまで約800m）に位置しており、近隣にはスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）などの日々の生活に必要な施設が充実しています。主要な都市へのアクセスも良好で、空港（ジブラルタル空港まで約34km、マラガ空港まで約64km）への移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停が約1.3km圏内にあり、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの地域は、年間平均気温が17.8℃と温暖な気候を特徴としており、夏は平均20℃以上の水温で約4ヶ月間、海水浴が楽しめます。標高は19mで、ビーチへの傾斜は2.4%とほぼ平坦で歩きやすいです。年間を通じて日照時間が豊富で、地中海性気候の影響を受け、冬は温暖で夏は乾燥しています。シエラ・ベルメハ山脈に近いことから、内陸部では気温差が見られることもありますが、沿岸部は穏やかな気候が保たれています。この気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、エステポナの美しいビーチへのアクセスが容易です。最も近いラ・ラダ・ビーチ（0.8km）をはじめ、プラヤ・デル・アンヘル（1.7km）、プラヤ・デル・クリスト（2.2km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、質の高い設備とサービスを提供しており、リラックスやウォータースポーツに適しています。また、近隣には134箇所のスポーツ施設があり、ゴルフコース（アサタ・ゴルフ、エステポナ・ゴルフなど）、スポーツセンター、マリーナ（プエルト・エステポナ）なども充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベーリャとジブラルタルの中間にあたります。この地域は、その美しいビーチ、活気ある町並み、そして豊かな自然環境で知られています。周辺には、高級リゾートで知られるマルベーリャや、歴史的な魅力を持つロンダなど、多様な観光地があります。エステポナ自体は、伝統的なスペインの雰囲気とモダンな開発が融合した町であり、国際的な住民と地元住民が共存しています。この立地は、地域の主要な観光スポットや都市へのアクセスを容易にし、多様な文化体験を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL660300
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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