Questo appartamento, situato nella rinomata urbanizzazione Mirador de Estepona Golf, offre un'esperienza di vita mediterranea autentica sulla Costa del Sol. La proprietà è progettata per combinare comfort e praticità, con la vicinanza al mare e a servizi essenziali. È una soluzione abitativa che risponde alle esigenze di chi cerca la tranquillità e lo stile di vita all'aria aperta tipici del sud della Spagna, il tutto in un contesto residenziale curato.
Rispetto ad altre opzioni nella stessa area di Estepona, come Isidora Living Las Mesas (a partire da €519.000), MarAlto (a partire da €479.000) e Adagio (a partire da €492.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo probabilmente dimensioni maggiori, finiture di qualità più elevata o una posizione più privilegiata all'interno dell'urbanizzazione, come la vista mare o golf. Mentre i progetti citati offrono prezzi di ingresso più accessibili, questo immobile, con un prezzo di €675.000, si rivolge a un segmento di mercato che ricerca comfort e servizi aggiuntivi. La vicinanza al mare (800 m per La Rada) e ai campi da golf (4.1 km per Valle Romano Golf) è un punto di forza comune a molte proprietà nella zona, ma la specifica offerta di questo appartamento, con terrazza ampia e finiture di eccellente stato, giustifica la differenza di prezzo rispetto alle proposte con quotazioni inferiori, che potrebbero essere più piccole o localizzate in posizioni meno centrali rispetto ai servizi e alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione strategica a Estepona, con accesso pedonale al lungomare e alle spiagge. L'ambiente circostante è urbano, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi raggiungibili a piedi, integrando la comodità della vita cittadina con la vicinanza al mare.
Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento soddisfa le esigenze di famiglie o di chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti. L'ampia terrazza abitabile è pensata per godere del clima mite, fungendo da estensione dello spazio living e offrendo un'area dedicata al relax e ai pasti all'aperto.
L'unità immobiliare è parte di un complesso residenziale già completato. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà pronta per essere abitata, offrendo la possibilità di un trasloco immediato o una rapida disponibilità per futuri utilizzi, senza i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo.
Il progetto non prevede servizi di tipo commerciale o strutture specifiche per attività lavorative all'interno della comunità. La tipologia è esclusivamente residenziale e non offre soluzioni come ville indipendenti o attici con caratteristiche uniche al di fuori del contesto condominiale standard.
Questa soluzione immobiliare è indicata per chi cerca una residenza principale sulla Costa del Sol, combinando la comodità di vivere in un centro urbano con la vicinanza alla costa. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e servizi a portata di mano, come scuole e centri sanitari, o a professionisti che desiderano un pied-à-terre funzionale e ben collegato, con la possibilità di lavorare da remoto grazie alle infrastrutture locali. Anche per chi desidera una seconda casa, questa proprietà offre un facile accesso a tutte le attrazioni della zona, dalla vita notturna ai campi da golf, mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla nei periodi di minore affluenza turistica. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 64 km in linea d'aria) facilita gli spostamenti internazionali.
L'appartamento presenta finiture di eccellente livello, come indicato dalle caratteristiche 'Condition - Excellent'. L'immobile è dotato di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) e pre-installazione per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Gli interni includono armadi a muro per massimizzare lo spazio e una terrazza privata coperta, ideale per godere della vista sul golf, sul giardino o sulla piscina comune. La presenza di un bagno en-suite aggiunge un ulteriore livello di comfort e privacy. La comunità offre anche una palestra attrezzata per i residenti, contribuendo a uno stile di vita attivo e salutare.
La proprietà è disponibile a partire da €675.000 per un appartamento con tre camere da letto e due bagni, caratterizzato da una superficie abitativa di 118 m² e una generosa terrazza. Questa fascia di prezzo si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Estepona, riflettendo la qualità costruttiva, la posizione e le finiture dell'immobile. La disponibilità si riferisce a unità completate, pronte per l'acquisto e l'occupazione, senza vincoli legati a tempi di costruzione.
Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale consolidato di Estepona, ideale per chi apprezza la comodità urbana senza rinunciare alla vicinanza con il mare e le aree verdi. La vita quotidiana è scandita dalla facilità di accesso a negozi, ristoranti e servizi, con molte attività raggiungibili a piedi o in bicicletta, come dimostra la breve distanza dalla spiaggia La Rada (800 m) e dalle numerose attività sportive e ricreative presenti nel raggio di 2 km. Il clima mite favorisce uno stile di vita all'aperto, con la possibilità di godere di terrazze e aree comuni esterne per gran parte dell'anno. L'ambiente è vivace ma non caotico, bilanciando la dinamicità di una zona turistica con la tranquillità di una residenza abituale.
Il quartiere di Estepona offre un ambiente di vita dinamico e ben servito. La prossimità alla spiaggia La Rada (0.8 km) e ad altre aree costiere come Playa del Angel (1.7 km) e Playa del Cristo (2.2 km) garantisce facile accesso al mare e alle attività balneari. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee operative nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località circostanti. I servizi essenziali come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sanitari sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre ospedali e cliniche specialistiche si trovano a breve distanza in auto (4.4 km). La zona è inoltre ricca di opzioni per il tempo libero, con numerosi ristoranti, bar e centri sportivi.
La localizzazione di questo complesso residenziale a Estepona, Málaga, è evidenziata sulla mappa. Il punto indicato mostra la prossimità alla costa e ai principali servizi urbani, offrendo una visione immediata della comodità e della vita dinamica della zona.
Situato a Estepona, l'immobile si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a circa 34 km dal confine con Gibilterra e a una distanza ragionevole dall'aeroporto di Málaga (circa 64 km in linea d'aria). Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità di una città costiera meno affollata rispetto ad altre località più a est, pur rimanendo ben collegata alle principali arterie stradali e ai centri urbani come Marbella e Benahavís. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja offre inoltre opportunità per escursioni e attività nella natura.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia di La Rada dista soli 800 metri, mentre altre spiagge come Playa del Cristo sono a circa 1.6 km. L'aeroporto di Málaga (AGP), principale hub per la regione, si trova a circa 64 km in linea d'aria, con collegamenti stradali efficienti. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Valle Romano Golf e Azata Golf sono raggiungibili in circa 4-5 km. I servizi di prossimità sono numerosi e a breve distanza: supermercati a 104 m, farmacie a 236 m e centri medici a 4.4 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico facilita la mobilità senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 15°C e i 25°C, con picchi estivi piacevoli. La zona riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto prolungate. L'altitudine media di 19 metri sul livello del mare assicura un clima temperato e la vicinanza alla costa mitiga le escursioni termiche. La pendenza verso il mare è molto dolce (2.4%), rendendo le passeggiate verso la spiaggia agevoli. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi all'anno, tipicamente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con la spiaggia La Rada a soli 800 metri e Playa del Cristo a 1.6 km. Queste aree balneari sono ideali per il relax e le attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi di rilievo come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La zona è inoltre dotata di numerose strutture sportive, inclusi centri come Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km), che offrono un'ampia gamma di discipline sportive. I porti turistici di Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) completano l'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato a Estepona, l'immobile si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a circa 34 km dal confine con Gibilterra e a una distanza ragionevole dall'aeroporto di Málaga (circa 64 km in linea d'aria). Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità di una città costiera meno affollata rispetto ad altre località più a est, pur rimanendo ben collegata alle principali arterie stradali e ai centri urbani come Marbella e Benahavís. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja offre inoltre opportunità per escursioni e attività nella natura.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL660300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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