Este proyecto en Estepona, Málaga, ofrece un estilo de vida costero accesible en práctico. Ubicado en una zona urbana consolidada, este apartamento se encuentra a poca distancia de la playa y de una amplia gama de servicios esenciales. Construido en 2008 y listo para habitar, combina funcionalidad y confort para quienes buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol. Su diseño interior y la proximidad a puntos de interés locales facilitan una experiencia de vida mediterránea sin complicaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, este apartamento se beneficia de su cercanía a la playa, a tan solo 524 metros de la Playa de Estepona. Su emplazamiento en un entorno urbano asegura el acceso a múltiples servicios a pie, reduciendo la dependencia del vehículo para las actividades cotidianas y permitiendo disfrutar de la vida local de manera fluida.
Este hogar responde a la necesidad de comodidad y practicidad en un entorno soleado. Con dos baños completos y tres dormitorios amplios, ofrece espacio suficiente para familias o para quienes valoran disponer de estancias adicionales para invitados o teletrabajo. La cocina independiente y la terraza privada son elementos clave para el disfrute diario y la vida social.
La propiedad, construida en 2008, se encuentra en un estado de conservación óptimo y lista para ser ocupada. Aunque no es una construcción a estrenar, su antigüedad indica una edificación consolidada en un entorno ya desarrollado, lo que proporciona estabilidad y evita las incertidumbres asociadas a las fases iniciales de obra nueva.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias ni se sitúa en una urbanización cerrada con seguridad privada. Las vistas principales son a la calle, y aunque dispone de terraza, no se trata de un jardín privado extenso. La orientación principal es a este, lo que define la entrada de luz solar a lo largo del día.
Ref: VL780962
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que priorizan la funcionalidad y la accesibilidad en su día a día. Es una opción a considerar para familias jóvenes que buscan proximidad a colegios y zonas verdes, así como para parejas o profesionales que desean vivir cerca de la playa y disfrutar de la vida social de Estepona. También puede ser adecuada para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler, dada su ubicación céntrica y la demanda turística de la Costa del Sol. La ausencia de grandes desniveles hasta la playa y la disponibilidad de servicios a pie la hacen accesible para personas de diversas edades y condiciones físicas, facilitando la independencia en las rutinas diarias.
Construido en 2008, el edificio presenta una estructura sólida y acabados que reflejan las normativas de construcción de la época. El apartamento cuenta con aire acondicionado para el control climático, garantizando confort durante todo el año. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La cocina, renovada recientemente, incorpora elementos modernos funcionales. Un baño en suite en el dormitorio principal añade un nivel de privacidad y comodidad adicional. El tipo de vistas es a la calle, y la orientación principal es hacia el este, lo que proporciona luz natural durante la mañana. El estado general es bueno, con la posibilidad de adquirir el mobiliario de forma opcional.
La propiedad se ofrece a un precio inicial de €410,800, correspondiendo a un apartamento de tres dormitorios y dos baños con 112 m² de superficie habitable. Esta tarifa se sitúa en la media para propiedades de estas características en la zona de Estepona, considerando su ubicación y estado de conservación. La disponibilidad de aparcamiento y trastero incluido en el precio añade valor práctico a la oferta, siendo elementos demandados en el mercado inmobiliario local. La posibilidad de mobiliario opcional permite una personalización posterior según las preferencias del comprador.
Estepona se presenta como un enclave dinámico en la Costa del Sol, donde la vida urbana se entrelaza con la proximidad al mar. Este apartamento, situado a un paseo del centro y la playa, permite integrar las rutinas diarias con el ritmo mediterráneo. El acceso a una gran cantidad de restaurantes, tiendas y servicios médicos en un radio de 2 kilómetros facilita la vida cotidiana. La presencia de 19 centros educativos y 2 centros de salud subraya el carácter residencial y familiar de la zona, ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar a la actividad comercial y social de una ciudad costera consolidada. La elevada cifra de transacciones inmobiliarias en la provincia sugiere un mercado activo y con demanda constante.
La vida en este entorno de Estepona se caracteriza por su conveniencia urbana. Con una puntuación de 6 sobre 10 en accesibilidad peatonal y una calificación similar en la disponibilidad de servicios a pie, permite realizar gran parte de las actividades diarias sin necesidad de vehículo. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una amplia variedad de opciones de ocio y restauración. Además, la abundancia de farmacias (18) y bancos (4) asegura la cobertura de necesidades básicas. La cercanía a zonas verdes y espacios recreativos complementa la oferta, promoviendo un estilo de vida activo y conectado con la comunidad local.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica de la propiedad en Estepona, destacando su proximidad a servicios urbanos, la costa y las principales vías de comunicación de la Costa del Sol. Permite visualizar la integración del hogar en un entorno con fácil acceso a playa, comercios y zonas de recreo.
Estepona se sitúa en la Costa del Sol occidental, actuando como un punto intermedio entre las localidades más activas y los enclaves naturales. Se encuentra a 25 km de Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio de lujo, y a 42 km de Algeciras, un importante puerto comercial. La capital provincial, Málaga, está a 73 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una vibrante vida cultural. Esta posición permite acceder a la diversidad de la provincia de Málaga, manteniendo la tranquilidad de una ciudad costera más contenida.
La ubicación en Estepona ofrece una conectividad favorable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 64 km (línea recta), lo que facilita los desplazamientos internacionales. Para el ocio, las playas como La Rada y Playa del Angel están a menos de 2 km, y el Puerto Estepona a 1.7 km. Los aficionados al golf tienen varias opciones a corta distancia, como Valle Romano Golf a 4.1 km. La proximidad a servicios esenciales es notable, con supermercados a 104 m y farmacias a 236 m, permitiendo cubrir necesidades básicas con un mínimo desplazamiento.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 19.2°C y una media de 3,848 horas de sol al año, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El potencial de disfrute de la costa se extiende durante un notable periodo de 5 meses, cuando la temperatura del mar supera los 20°C, propicio para actividades acuáticas. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la costa, con una suave pendiente hacia el mar del 1.9%. El entorno natural de la Sierra Bermeja, a mayor altitud, ofrece un contraste paisajístico y oportunidades para el senderismo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la costa es un activo destacado, con playas como La Rada a tan solo 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles con un corto paseo. Estepona cuenta con instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal a 0.4 km, ofreciendo acceso a gimnasios y campos deportivos. La oferta recreativa se complementa con marinas como Puerto Estepona (1.7 km) y miradores que invitan a disfrutar de las vistas costeras. Para los entusiastas del golf, varios campos se encuentran a menos de 5 km, proporcionando opciones variadas para la práctica de este deporte.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la Costa del Sol occidental, actuando como un punto intermedio entre las localidades más activas y los enclaves naturales. Se encuentra a 25 km de Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio de lujo, y a 42 km de Algeciras, un importante puerto comercial. La capital provincial, Málaga, está a 73 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una vibrante vida cultural. Esta posición permite acceder a la diversidad de la provincia de Málaga, manteniendo la tranquilidad de una ciudad costera más contenida.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, este apartamento se distingue por su ubicación dentro del núcleo urbano, a una distancia caminable de la playa y comercios, a diferencia de desarrollos más alejados o en laderas montañosas. Su precio, a partir de €410,800, se sitúa en un rango competitivo frente a proyectos como Etherna Homes 1 (desde €304,000), Celestia Homes (desde €290,000) o Aby Middle (desde €349,000), ofreciendo una superficie y número de habitaciones comparables o superiores en algunos casos. La ventaja de ser una propiedad ya construida (2008) y lista para entrar a vivir, con una cocina renovada, ofrece una alternativa a la espera de las promociones de obra nueva, permitiendo una ocupación inmediata. La presencia de garaje y trastero es un valor añadido significativo en esta zona. Si bien otras propiedades pueden ofrecer vistas al mar o características más exclusivas, esta opción prioriza la funcionalidad diaria y la accesibilidad a servicios, alineándose con las necesidades de compradores que buscan practicidad y una vida urbana integrada en la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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