Стан од 112 м², саграђен 2008. године, смештен је у Естепони, провинција Малага. Позициониран је у урбаном окружењу, са лаким приступом плажи и локалним садржајима. Оријентација истока обезбеђује јутарње сунчеве зраке, нудећи функционалан животни простор у динамичном граду на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада, у оквиру градског језгра Естепоне. Урбано окружење пружа директан приступ дневним потрепштинама, док је источна оријентација кључна за јутарњу светлост у стамбеним просторима.
Са својим распоредом од 3 спаваће собе и 2 купатила, стан испуњава потребе за пространошћу и функционалношћу. Тераса нуди додатни простор за одмор, док близина локалних садржаја подржава лагодан свакодневни живот.
Зграда је завршена 2008. године, што указује на зрелост пројекта. Тренутни грађевински статус подразумева да је имовина спремна за усељење, без додатних чекања на завршетак изградње или очекиваних рокова.
Иако се налази близу плаже, стан нуди поглед на улицу, а не директан поглед на море. Налази се у градском подручју, што може подразумевати виши ниво градске буке у поређењу са руралним или приморским локацијама.
Ref: VL780962
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини градских садржаја и плаже. Идеалан је за оне који цене практичност живота без потребе за аутомобилом за дневне активности, захваљујући пешачкој доступности продавница, школа и јавног превоза. Особе које желе да се преселе у Естепону и одмах се настани без потребе за реновирањем, такође ће пронаћи ову опцију привлачном, јер је имовина у добром стању и спремна за усељење. За инвеститоре, локација у популарном туристичком подручју са добром инфраструктуром може представљати потенцијал за издавање. Клима са дугим периодом купања и више од 3800 сунчаних сати годишње чини је привлачном за оне који уживају у активностима на отвореном током већег дела године.
Зграда је изграђена 2008. године, што указује на стандард градње из тог периода. Кухиња је недавно реновирана, што сугерише ажурирање у односу на оригинални дизајн. Стан је у добром стању и спреман за усељење, што имплицира да су основни завршни радови и инсталације функционални. Предвиђени елементи као што су уграђени ормари указују на решења за складиштење. Податак о паркингу и просторији за одлагање додаје функционалност. Док детаљне спецификације материјала нису дате, чињеница да се ради о стану у градском подручју на Коста дел Сол обично подразумева употребу материјала отпорних на климу, попут керамичких плочица и квалитетне столарије. Енергетска ефикасност није детаљно описана, али савремени стандарди градње из 2008. године обично укључују одређени ниво изолације.
Почетна цена од 410.800 € за стан са 3 спаваће собе и 2 купатила позиционира ову некретнину у сегменту средњег ценовног ранга у Естепони. Укупна површина од 112 м² даје цену од око 3.668 € по квадратном метру. Тренутна доступност и чињеница да је зграда изграђена 2008. године указују на успостављено тржиште. Упоредни пројекти попут Etherna Homes 1 (од 304.000 €) и Celestia Homes (од 290.000 €) сугеришу да ова цена може бити у складу са понудом у истом подручју, иако Aby Middle нуди сличан распон цена од 349.000 €. Позиција и садржаји могу оправдати ову цену у односу на јефтиније алтернативе.
Живот у овом стану у Естепони нуди комбинацију урбане погодности и приступачности приморју. Смештен на само неколико минута хода од плаже Ла Рада, пружа лак приступ медитеранском начину живота. Окружење је испуњено садржајима – од супермаркета и апотека до ресторана и паркова, све на дохват руке. Ово смањује потребу за коришћењем аутомобила за свакодневне активности, подржавајући лагоднији и активнији начин живота. Градска динамика Естепоне, са својим културним догађајима и локалним тржницама, доприноси живописној атмосфери. Истовремено, близина спортских центара и марина отвара могућности за рекреацију и спортске активности, чинећи ово место погодним за различите животне стилове.
Живот у Естепони значи бити део просперитетног града на Коста дел Сол, који нуди баланс између урбаног живота и близине медитеранском окружењу. Овај стан се налази у градском подручју, што обезбеђује брз приступ свим основним услугама. Пешачка удаљеност до супермаркета (104 м) и апотека (236 м) чини свакодневне куповине једноставним. Локација у близини више од 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км пружа широк избор угоститељских објеката. Школе и здравствени центри такође су доступни у близини, чинећи подручје погодним за породице. Удаљеност од 4,4 км до најближе болнице је разумна. У близини се налазе и спортски центри, паркови и зелене површине, што подстиче активан начин живота. Близина плаже Ла Рада (524 м) омогућава лак приступ мору и активностима на обали.
Овај приказ локације истиче близину стана до плаже Ла Рада и централне Естепоне. Урбани распоред је очигледан, са густом концентрацијом инфраструктуре и услуга. Удаљеност од 34 км до аеродрома Малага је такође истакнута, наглашавајући лаку међународну повезаност.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у покрајини Малага. Његова позиција нуди релативну близину већим градовима и кључним локацијама. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 25 км, док је Алхесирас, важни лучки град, на 42 км. Главни град покрајине, Малага, са својим међународним аеродромом, налази се на 73 км. Ова централна, али ипак умерено удаљена локација, омогућава приступ урбаним садржајима и културним понудама, истовремено задржавајући релативно миран начин живота у поређењу са већим градовима. Близина Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом) такође је значајан географски фактор.
Локација овог стана у Естепони нуди одличну приступачност. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1,6 км од Плаиа дел Кристо, омогућавајући лак приступ обали. Градски центар Малаге, са својим међународним аеродромом (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, а копнена удаљеност је око 73 км, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневни живот. За љубитеље голфа, голф терени попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) су лако доступни. Електрична пуњача је на 1,3 км, што је погодно за власнике електричних возила. Шира градска подручја као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км) такође су на разумној удаљености за једнодневне излете.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура од 19,2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње стварају угодне услове током већег дела године. Ово подржава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци, што је типично за ову регију. Висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Постоји мала падина од 1,9% према плажи, што је веома равно и не представља препреку. Близина планине Сијера Бермеха (до 1.449 м) нуди могућности за планинарење и пружа занимљив пејзаж, док подручје пресецају мањи водотоци и плодна долина.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а такође су доступне Плаиа дел Ангел (1,6 км) и Плаиа дел Кристо (2,4 км). Постоји 134 спортске установе у ширем подручју, укључујући полиспортски центар удаљен само 400 метара. Шест голф терена је у радијусу од 6,5 км, што га чини атрактивном локацијом за голфере. Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво нуде могућности за активности на води и поморство. Постоји и више видikovaca, попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1,4 км), који пружају прелепе погледе. Поред тога, 34 локална празнична дана годишње доприносе културној понуди региона.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у покрајини Малага. Његова позиција нуди релативну близину већим градовима и кључним локацијама. Марбеља, позната по луксузу, удаљена је 25 км, док је Алхесирас, важни лучки град, на 42 км. Главни град покрајине, Малага, са својим међународним аеродромом, налази се на 73 км. Ова централна, али ипак умерено удаљена локација, омогућава приступ урбаним садржајима и културним понудама, истовремено задржавајући релативно миран начин живота у поређењу са већим градовима. Близина Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом) такође је значајан географски фактор.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим доступним опцијама у Естепони, овај стан се истиче својом локацијом у близини центра града и плаже, као и својом величином од 112 м². Упоредни пројекти попут Etherna Homes 1 и Celestia Homes нуде ниже почетне цене (од 304.000 €, односно 290.000 €), али често са мањом квадратуром или на нешто удаљенијим локацијама од градског језгра. Aby Middle, са почетном ценом од 349.000 €, нуди сличан распон цена, али детаљи о његовој тачној локацији и карактеристикама нису наведени. Овај стан, са ценом од 410.800 €, нуди уравнотежену понуду простора, локације и датума изградње. За разлику од неких нових градњи које могу захтевати дуже време изградње, ова некретнина је спремна за усељење. Позициониран је унутар већ успостављеног урбаног подручја, што га чини другачијим од пројеката на периферији или у развоју, пружајући одмах приступ свим кључним услугама и инфраструктури, за разлику од неких нових насеља која тек треба да развију своју пуну понуду садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
