Este proyecto de obra nueva en Estepona, Málaga, ofrece apartamentos listos para habitar en una ubicación privilegiada. Con 3 dormitorios y 2 baños, estas viviendas están diseñadas para un estilo de vida contemporáneo en la Costa del Sol. La proximidad a servicios esenciales y al mar, combinada con acabados modernos, posiciona a estas propiedades como una opción residencial atractiva en una zona de consolidado interés inmobiliario y turístico.
En el mercado inmobiliario de Estepona y sus alrededores en la Costa del Sol, este proyecto se posiciona como una oferta de obra nueva lista para ocupar con un enfoque en la funcionalidad y la ubicación urbana. Comparado con proyectos como Aby Middle (desde €349,000) y Aby Upper (desde €320,000), ambos en Estepona, esta propiedad parte de un precio superior, lo que puede reflejar características específicas como mayor tamaño, acabados o una ubicación ligeramente más privilegiada dentro del núcleo urbano. Birdie Hills, también en Estepona y con precios desde €325,000, sugiere una competencia en el segmento de obra nueva con diferentes rangos de precios y características. La diferencia de precio con estas alternativas indica que este proyecto busca atraer a un comprador que prioriza la inmediatez de la entrega y una ubicación céntrica consolidada, posiblemente con un tamaño de vivienda o una distribución más demandada. La cercanía a la playa y a todos los servicios a pie es un factor clave que justifica su posicionamiento frente a desarrollos que podrían estar ubicados en zonas más residenciales pero menos céntricas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se sitúa en un entorno urbano consolidado de Estepona, destacando su accesibilidad a pie. La cercanía a comercios, restaurantes y el paseo marítimo define su carácter práctico. A escasa distancia del mar, permite integrar la vida de playa en la rutina diaria de sus residentes.
Estas viviendas satisfacen la necesidad de un hogar funcional y moderno en una ubicación costera. Los 3 dormitorios ofrecen flexibilidad para familias o para quienes buscan espacio adicional. El diseño interior y la disponibilidad de servicios cercanos responden a un estilo de vida cómodo y conectado.
El proyecto se presenta como obra nueva, con construcción finalizada y unidades listas para su entrega. Esto significa que los compradores pueden mudarse sin demoras significativas post-adquisición. La condición de obra nueva implica la aplicación de normativas constructivas actuales y acabados recientes.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, primando las vistas urbanas y a calle. Tampoco incluye características de lujo extremo o propiedades de gran extensión. La orientación principal hacia el este puede limitar la luz solar directa durante la tarde.
Este proyecto se adecúa a compradores que buscan establecerse en un entorno urbano costero con todas las comodidades a mano. Es una opción lógica para familias jóvenes o parejas que valoran la practicidad de tener servicios esenciales a poca distancia, reduciendo la dependencia del vehículo privado para las tareas cotidianas. También es adecuado para quienes desean una segunda residencia en una zona con alta actividad turística y excelentes conexiones, pero sin renunciar a la vida local fuera de temporada. Los profesionales que trabajan en la región o que buscan un lugar de fácil acceso desde el aeropuerto de Málaga encontrarán la ubicación conveniente. La cercanía a playas y al paseo marítimo será un atractivo para aquellos que desean integrar actividades al aire libre y un estilo de vida relajado en su día a día.
Las viviendas se caracterizan por ser de construcción nueva, lo que implica la aplicación de estándares constructivos modernos y materiales actuales. Los apartamentos cuentan con sistemas de climatización centralizada (aire acondicionado y calefacción), asegurando confort térmico durante todo el año. Las cocinas se integran en el salón (cocina-salón), un diseño que fomenta la amplitud y la interacción social. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La seguridad se refuerza con un sistema de videoportero. En cuanto a los acabados, si bien no se especifican detalles sobre marcas o materiales de alta gama, la condición de obra nueva garantiza elementos funcionales y estéticamente acordes con las tendencias actuales. El baño principal es tipo suite, ofreciendo mayor privacidad y comodidad.
El precio de partida para las viviendas en este proyecto es de €437,000. Esta cifra corresponde a unidades con 3 dormitorios y 2 baños, abarcando una superficie habitable de 82 m². Dada la condición de obra nueva y la ubicación en un área consolidada de Estepona, este rango de precios se alinea con las ofertas actuales del mercado local para propiedades de estas características. La disponibilidad de unidades puede variar, por lo que se recomienda consultar el estado actual del stock. La oferta incluye plazas de aparcamiento privado, un valor añadido en zonas urbanas con alta demanda de estacionamiento.
Este desarrollo se ubica en el corazón de Estepona, una localidad con un fuerte carácter andaluz y una creciente proyección internacional. La vida aquí se caracteriza por la combinación de la conveniencia urbana y la proximidad a la costa. El acceso a pie a una amplia gama de servicios, como supermercados, farmacias, centros educativos y zonas de ocio, simplifica la rutina diaria. La zona cuenta con una oferta gastronómica diversa y un ambiente animado, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística. El paseo marítimo y las playas cercanas invitan a disfrutar del clima favorable y del estilo de vida mediterráneo, haciendo de este lugar un entorno práctico para residir de forma permanente o vacacional. El distrito de Estepona, con sus 137 km², combina zonas de costa con áreas montañosas como la Sierra Bermeja. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar garantiza un clima suave, con temperaturas medias anuales de 17.8°C, y un periodo de baño de aproximadamente cuatro meses. La densidad de población de 79,621 habitantes (estimado para 2025) sugiere un municipio con actividad constante pero sin las aglomeraciones extremas de ciudades más grandes.
El entorno inmediato al proyecto es eminentemente urbano, con una alta concentración de comercios y servicios. Pasear por las calles cercanas permite acceder fácilmente a supermercados (a 104 m), farmacias (a 236 m) y una variedad de establecimientos de restauración y ocio. La vida diaria se articula en torno a la conveniencia, con muchas actividades y recados realizables a pie o en bicicleta. La presencia de centros educativos y de salud en un radio de pocos kilómetros, junto con una buena red de transporte público (50 paradas de autobús a poca distancia), contribuye a un estilo de vida práctico y bien conectado. La proximidad al mar, a menos de 1 km, añade un componente recreativo y paisajístico significativo a la vida cotidiana en este sector de Estepona.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona, destacando su proximidad a puntos clave como la playa, comercios y las principales vías de comunicación. Permite visualizar la configuración urbana y la integración del desarrollo en el tejido de la ciudad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se sitúa en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, estratégicamente posicionado en la Costa del Sol occidental. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio y el dinamismo de la costa malagueña. Estepona se encuentra entre Marbella (aproximadamente 25 km al este) y el límite con la provincia de Cádiz (Cádiz). Esta centralidad permite un fácil acceso a otros destinos turísticos y ciudades de interés de la Costa del Sol, como Puerto Banús o Sotogrande. La infraestructura de carreteras de la zona facilita los desplazamientos a Málaga capital y su aeropuerto internacional.
La ubicación en Estepona ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), el principal punto de entrada aéreo para la región, se encuentra a aproximadamente 64 km por carretera (distancia en línea recta de 34 km), lo que facilita los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas, como La Rada, están a unos 800 metros, accesibles en pocos minutos a pie. Los entusiastas del golf disponen de varias opciones en un radio de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos, como el situado a 1.3 km, se alinea con las tendencias de movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas suaves a lo largo del año, con una media anual de 17.8°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son moderados. La zona se beneficia de una elevada insolación, especialmente durante los meses de primavera y verano. El promedio de horas de sol es alto, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El entorno natural de Estepona se define por su litoral y la cercanía a las estribaciones de la Sierra Bermeja. La altitud media de 19 metros sobre el nivel del mar en la zona del proyecto contribuye a un clima agradable, sin las temperaturas extremas que se pueden encontrar en cotas más elevadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al mar es uno de los grandes atractivos de este emplazamiento. Las playas de Estepona, muchas de ellas galardonadas con Bandera Azul, ofrecen amplias zonas de arena y servicios. La Playa de La Rada se encuentra a tan solo 800 metros, siendo la más cercana y accesible. Otras opciones como Playa del Cristo (1.6 km) también son fácilmente alcanzables. La oferta recreativa se extiende a numerosos centros deportivos y de ocio, como el Polideportivo Municipal a 600 metros. Los aficionados al golf tienen a su disposición varios campos de renombre en las inmediaciones. Los puertos deportivos de Estepona y Marbella amplían las posibilidades de actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto se sitúa en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, estratégicamente posicionado en la Costa del Sol occidental. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio y el dinamismo de la costa malagueña. Estepona se encuentra entre Marbella (aproximadamente 25 km al este) y el límite con la provincia de Cádiz (Cádiz). Esta centralidad permite un fácil acceso a otros destinos turísticos y ciudades de interés de la Costa del Sol, como Puerto Banús o Sotogrande. La infraestructura de carreteras de la zona facilita los desplazamientos a Málaga capital y su aeropuerto internacional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL874931
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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