与附近的项目相比，例如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Azure Estepona（起价503,000欧元），此项目提供了位于埃斯特波纳核心区域的新建三居室单元，起价为437,000欧元。Aby Upper项目（起价320,000欧元）可能代表了该地区较低价格的选项，但通常面积或配置可能有所不同。该项目在价格、面积和位置上的平衡，使其成为一个具有吸引力的选择，尤其对于那些优先考虑市中心便利性和步行可达海滩的购房者。与更偏远或度假村式的项目相比，埃斯特波纳市中心的 this project 提供了更强的社区感和日常生活的便利性，尽管它可能不如一些海滨开发项目那样拥有广阔的海景。其已完工的状态也降低了购买风险，并提供了即时入住的可能性，这在市场中是一个重要的考虑因素。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓位于埃斯特波纳市中心，步行即可到达海滩和海滨长廊。周边环绕着城市便利设施，包括商店、餐馆和药房。其地理位置便于居民快速接触日常生活必需品和休闲活动，同时保持了城市环境的活力。
该房产适合寻求现代化、便捷生活方式的购房者。三间卧室和两间浴室的配置，加上带厨房的休息室，为家庭、夫妇或投资者提供了功能性的居住空间。该项目提供了一个无需进一步装修即可入住的家园，满足了即时迁入或度假的需求。
该公寓为新建项目，已于2024年完工。这意味着购房者可以获得符合当前建筑标准的现代房产。‘完工’状态意味着房屋已准备好入住，无需等待施工周期，为潜在买家提供了即时的拥有可能性。
该项目未提供私人海景，其景观主要集中在城市或街道视野。此外，公寓按惯例以未配备家具的方式出售，这意味着购房者需要自行购置家具。虽然有中央供暖和空调，但具体的技术规格和品牌未在数据库中详细列出。
此房产非常适合寻求在西班牙阳光下享受便利生活方式的国际买家。那些希望购买一个‘即时入住’的度假屋或第二居所的家庭或夫妇会发现其近海和市中心的位置非常有吸引力。例如，一个来自北欧的家庭可以在每年夏季或冬季来到这里，享受温暖的气候和轻松的海滨生活。投资者可能会看中其位于埃斯特波纳成熟区域的全新房产，该区域具有稳定的租赁潜力。对于那些希望体验真实西班牙生活而不仅仅是旅游的人来说，埃斯特波纳充满活力的本地社区，以及充足的餐厅、商店和文化活动，将提供丰富的生活体验。即使不拥有汽车，通过步行和利用发达的公共交通网络（8条公交线路，50个站点），也能轻松满足日常生活需求。
作为新建项目，该公寓预计将采用现代化的建筑标准和材料。其特点包括：独立的浴室（Ensuite Bathroom），为主要卧室提供额外便利；嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes），优化了储物空间；以及一个方便的电梯（Lift），尤其适合携带物品或行动不便的住户。中央供暖和空调系统（Central Heating, Air Conditioning）确保了全年的舒适性。入口处的门禁对讲系统（Entry Phone）提供了基本的安全保障。厨房设计为开放式厨房与客厅（Kitchen-Lounge）相结合的布局，增强了空间感和社交互动性。尽管具体材料和品牌信息未详尽列出，但‘全新’的属性通常意味着对现代美学和功能性的关注。
该三卧室、两浴室公寓的起价为437,000欧元。该价格针对的是建筑面积82平方米的单元。作为已完工的项目，该房产可即时购买和入住，无需等待建造过程。这种‘即时可用性’对于希望快速安家或开始度假的买家尤其有吸引力。在埃斯特波纳这样受欢迎的海岸地区，这个价位提供了在成熟城市环境中获得全新住宅的机会。
埃斯特波纳的这个住宅区提供了一种充满活力的城市生活体验，同时兼具海滨的悠闲。步行距离内即可满足日常所需：104米即可到达超市，236米有药房，周围有50家餐馆和22家咖啡馆。距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行几分钟即可享受阳光和海滩。对于寻求便利和社区感的居民来说，这里的生活节奏是舒适且易于管理的。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，使出行更加便捷。该地区平均年气温为17.8°C，非常适合户外活动和享受地中海气候。
埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，位于马贝拉海岸，拥有137平方公里的土地，涵盖了肥沃的山谷和崎岖的山脉。该地区拥有79,621名居民（截至2025年），提供了一个既有城市便利又不失宁静的生活环境。平均年气温为17.8°C，年均降雨量适中，气候温和。居民可以享受丰富的户外活动，从海滩休闲到山区徒步。2公里半径内汇集了50家餐厅、22家咖啡馆、6所学校和18家药房，日常生活所需触手可及。对于想要体验地中海生活的家庭、专业人士或退休人士而言，埃斯特波纳提供了良好的基础设施和社区氛围。
此地图标示了该项目在埃斯特波纳市中心的位置，突出了其步行可达的海滩、超市、药房以及周边众多的餐厅和咖啡馆。它直观地展示了该区域的城市密度和生活便利性，以及到主要交通枢纽和娱乐设施的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于马贝拉海岸中部，是该地区一个重要的城镇。它坐落在马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分。该地区以其迷人的海滩、活跃的港口和历史悠久的老城区而闻名。与东部的马尔贝拉和卡诺瓦（Calahonda）以及西部的萨维尼列斯（San Luis de Sabinillas）和塔里法（Tarifa）等城镇相比，埃斯特波纳在保持其传统魅力的同时，也实现了现代化发展，吸引了寻求平衡生活方式的居民。
该项目地理位置优越，距离海滩仅524米，步行即可到达。最近的超市（104米）和药房（236米）也近在咫尺，方便日常购物。医疗服务也相对便利，距离医院4.4公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等球场距离项目约4至5公里。机场方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约34公里，而直布罗陀机场（GIB）直线距离约36公里，方便国际旅行。公共交通也十分发达，拥有8条公交线路和50个公交站点，使出行更加便捷。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于安达卢西亚，享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季温暖，冬季温和，平均气温在15-25°C之间。该地区阳光充足，尤其是在夏季。官方数据显示，舒适的游泳季节（水温≥20°C）持续约4个月。项目本身海拔为19米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为2.4%，这使得海滩之行非常轻松。虽然项目周边是城市化环境，但埃斯特波纳内陆地区拥有被Sierra Bermeja山脉覆盖的崎岖地形，最高峰达1449米，为自然爱好者提供了远足和探索的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近埃斯特波纳的多个海滩，其中Playa de Estepona距离仅524米，La Rada海滩约769米，Playa del Cristo约1.6公里。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的便利场所。此外，该区域体育设施丰富，2公里半径内就有134处运动场所，包括Better Bodies（0.3公里）、Polideportivo Municipal（0.6公里）等。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等高尔夫球场也近在咫尺。当地还有两个主要码头，Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里），提供了水上运动和休闲的场所。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马贝拉海岸中部，是该地区一个重要的城镇。它坐落在马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分。该地区以其迷人的海滩、活跃的港口和历史悠久的老城区而闻名。与东部的马尔贝拉和卡诺瓦（Calahonda）以及西部的萨维尼列斯（San Luis de Sabinillas）和塔里法（Tarifa）等城镇相比，埃斯特波纳在保持其传统魅力的同时，也实现了现代化发展，吸引了寻求平衡生活方式的居民。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL874931
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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