Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos de construção nova com 3 quartos e 2 casas de banho, situados a uma curta distância da praia. Com 82 m² de área útil, estas propriedades recém-construídas combinam conveniência urbana com acesso facilitado ao litoral, prometendo um estilo de vida vibrante na Costa del Sol. A entrega está concluída, permitindo a ocupação imediata.
Comparativamente a outros projetos na área de Estepona, este empreendimento destaca-se pela sua condição de construção nova e concluída, oferecendo uma oportunidade de aquisição imediata. Projetos como Aby Middle (a partir de €349.000) e Aby Upper (a partir de €320.000) podem apresentar preços iniciais mais baixos, mas esta oferta, a partir de €437.000, reflete a tipologia de 3 quartos e a localização urbana consolidada com acesso direto a comodidades. Birdie Hills (a partir de €325.000) sugere um foco potencial em proximidade a campos de golfe, enquanto este projeto prioriza a conveniência urbana e a proximidade à praia. A oferta de 2 casas de banho para 3 quartos é uma configuração comum e procurada na região, equilibrando funcionalidade e conforto para famílias ou casais. A distância de 800m à praia La Rada é um ponto forte em comparação com projetos mais recuados da linha costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização privilegiada em Estepona coloca este empreendimento a passos da praia e do centro urbano. A proximidade a múltiplos serviços, como supermercados e farmácias, a menos de 500 metros, garante conveniência diária. A área circundante oferece um ambiente vibrante, com fácil acesso a portos de recreio e zonas de lazer.
Este projeto responde a um desejo por conveniência e proximidade. As habitações são projetadas para oferecer funcionalidade e conforto, ideais para quem procura uma residência principal ou secundária. A disposição dos quartos e casas de banho, juntamente com a área de estar integrada, visa atender às necessidades práticas do dia a dia.
Os apartamentos deste empreendimento são de construção nova, garantindo acabamentos modernos e eficientes. A fase de construção está concluída, o que significa que as propriedades estão prontas para habitar. Esta condição assegura que os compradores beneficiem das mais recentes normas de construção e design.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de mar diretamente da sala de estar, embora esteja próximo da costa. Não se destina a compradores que procuram isolamento total, dada a sua localização urbana. As piscinas são comunitárias, não privadas. A mobília não está incluída, permitindo personalização.
Esta oferta é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária numa localização urbana consolidada na Costa del Sol. Adequa-se a indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância a pé, incluindo supermercados, farmácias e uma variedade de opções gastronómicas. É ideal para compradores que desejam estar perto do mar, com praias acessíveis em poucos minutos. A proximidade a escolas (6 num raio de 2km) e o acesso a transportes públicos (50 paragens e 8 linhas) tornam-no uma opção prática para quem depende de mobilidade a pé ou por transportes. A condição de construção nova e concluída atrai quem procura uma transição rápida para o seu novo lar, sem longos períodos de espera. A orientação Este das propriedades pode ser um atrativo para quem aprecia a luz matinal.
Os apartamentos deste empreendimento apresentam um padrão de construção novo, com foco na funcionalidade e no conforto moderno. As características incluem roupeiros embutidos, que otimizam o espaço de arrumação, e uma casa de banho privativa (en-suite) na suite principal. A cozinha é do tipo 'kitchen-lounge', integrando-se harmoniosamente com a sala de estar para criar um espaço social mais amplo e conectado. O controlo climático é assegurado por ar condicionado e aquecimento central, proporcionando conforto durante todo o ano. A segurança é reforçada com um sistema de interfone (entry phone) e a presença de um elevador facilita o acesso aos diferentes pisos. As janelas com caixilharia adequada visam o isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente de vida tranquilo.
O preço de entrada para um apartamento neste empreendimento é de €437.000. A oferta inclui tipologias com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuindo 82 m² de área útil. Como a construção está concluída, as unidades estão disponíveis para ocupação imediata. A variação de preço pode depender da localização específica dentro do edifício, andar e vistas, embora a maioria ofereça vistas urbanas e de rua. A disponibilidade é limitada a estas unidades recém-construídas, refletindo um mercado com procura constante na região.
Estepona, na Costa del Sol, é uma localidade que equilibra a sua identidade de cidade costeira com a tranquilidade de uma zona residencial. Este empreendimento insere-se neste contexto, oferecendo um ambiente urbano com acesso a uma vasta gama de serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a praias como a La Rada (800m) e a Playa del Cristo (1.6km) convida a um estilo de vida ligado ao mar, com oportunidades para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. O centro da cidade, com os seus 50 restaurantes, 22 cafés e 2 parques num raio de 2km, proporciona um ritmo de vida dinâmico e conveniência quotidiana. O acesso a infraestruturas como farmácias (236m) e supermercados (104m) complementa a oferta, tornando o dia a dia prático e agradável. A elevação de 19 metros acima do nível do mar sugere um ambiente geralmente plano na zona habitacional, facilitando deslocações a pé ou de bicicleta.
Viver em Estepona significa integrar-se num ambiente que combina a atmosfera de cidade costeira com infraestruturas modernas. A malha urbana envolvente ao projeto oferece um acesso rápido a 50 restaurantes e 22 cafés, bem como a 18 farmácias e 4 bancos, todos num raio de 2 km. A proximidade a parques e zonas verdes, como os 2 parques identificados nesta zona, contribui para a qualidade de vida. O acesso a centros desportivos como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km) satisfaz as necessidades de atividade física. A rede de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação pela cidade e arredores, complementando a mobilidade a pé e de bicicleta que a topografia plana da zona costeira favorece.
A localização deste empreendimento em Estepona, Málaga, coloca-o numa área urbana consolidada. A visualização no mapa destaca a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e a curta distância até ao mar e às praias locais, facilitando um estilo de vida prático e orientado para o lazer costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade que ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A sua localização permite fácil acesso a cidades como Marbella (a cerca de 30 km) e cidades históricas como Ronda (a cerca de 50 km), oferecendo uma base para explorar a diversidade da Andaluzia. A proximidade a Gibraltar (~36 km em linha reta) e ao aeroporto de Málaga (~64 km em linha reta) sublinha a sua conectividade internacional. Estepona mantém um carácter próprio, distinguindo-se das áreas mais turísticas e oferecendo um ambiente mais autêntico.
A acessibilidade a partir deste empreendimento é uma das suas principais vantagens. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A proximidade a praias como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) é um fator de atração. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, garante ligações eficientes a outras áreas da cidade e da Costa del Sol, complementando a acessibilidade rodoviária.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.8°C e uma média sazonal que varia entre os 15°C e os 25°C. Os meses de verão oferecem condições ideais para atividades aquáticas, com um período de natação de 4 meses onde a temperatura da água permanece acima dos 20°C. A localização a 19 metros acima do nível do mar, numa zona costeira com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso ao litoral. A área circundante é marcada pela Sierra Bermeja, que eleva a paisagem a montanhas com picos como Los Reales a 1.449m, oferecendo contraste com a planície costeira e potenciais para atividades na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Estepona é rica em opções de lazer, especialmente no que diz respeito a praias e atividades desportivas. As praias de La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.2 km) estão próximas, oferecendo acesso ao Mediterrâneo. A costa de Estepona é conhecida pela qualidade das suas praias. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas imediações, como Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). A oferta desportiva é vasta, com 134 instalações identificadas na área, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.6 km) e marinas como o Puerto Estepona (1.6 km), que proporcionam acesso a desportos náuticos e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade que ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A sua localização permite fácil acesso a cidades como Marbella (a cerca de 30 km) e cidades históricas como Ronda (a cerca de 50 km), oferecendo uma base para explorar a diversidade da Andaluzia. A proximidade a Gibraltar (~36 km em linha reta) e ao aeroporto de Málaga (~64 km em linha reta) sublinha a sua conectividade internacional. Estepona mantém um carácter próprio, distinguindo-se das áreas mais turísticas e oferecendo um ambiente mais autêntico.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL874931
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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