Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και εύκολης πρόσβασης στη Μεσόγειο, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Με τη βολική του τοποθεσία, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη γαλήνη της παραλίας και την ευκολία των αστικών ανέσεων.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Aby Middle (από €349.000) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €437.000 τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό πιθανότατα οφείλεται στην άμεση ετοιμότητα παράδοσης και τη θέση του σε μια ιδιαίτερα αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Το Birdie Hills (από €325.000) προσφέρει μια εναλλακτική λύση, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέση. Η παρουσία 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε νεόδμητη κατασκευή δικαιολογεί τη διαφορά τιμής σε σύγκριση με χαμηλότερες τιμές, οι οποίες μπορεί να αφορούν ακίνητα με λιγότερα υπνοδωμάτια ή διαφορετική κατάσταση κατασκευής. Η εγγύτητα στην παραλία και την πόλη είναι κοινό χαρακτηριστικό, αλλά η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα και την κεντρική της τοποθεσία, γεγονός που μπορεί να δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή για αγοραστές που αναζητούν άμεση εγκατάσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστική περιοχή, το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada και την παραλιακή πεζοδρόμηση. Η τοποθεσία του στην πόλη σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενσωματώνοντας την κατοικία στην καθημερινή ζωή της Εστεπόνα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο, νέο κατάλυμα σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις υποστηρίζει έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Ως ένα νεόδμητο ακίνητο, αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η κατασκευή του διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα, προσφέροντας μια άμεση λύση για την εγκατάσταση χωρίς την ανάγκη ανακαίνισης. Η κατάσταση 'ready to move in' προσφέρει ευκολία για τους αγοραστές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, με κυρίως αστική και οδική θέα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Επιπλέον, η οικιστική ρύθμιση δεν εγγυάται απόλυτη ησυχία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με κίνηση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια πόλη με πλούσια υποδομή, όπου η παραλία και οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για όσους προτιμούν να μην βασίζονται σε αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, εκτιμώντας την ευκολία της βαδισιμότητας ή της χρήσης ποδηλάτου. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια νέα κατασκευή με σύγχρονες παροχές, όπως κοινόχρηστη πισίνα, και απολαμβάνουν ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με τουριστική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη το καθιστά επίσης ελκυστικό για νεαρές οικογένειες.
Ως νεόδμητο ακίνητο, το διαμέρισμα είναι πιθανό να διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματα. Αναμένεται χρήση υλικών όπως πλακάκια δαπέδου, πορσελάνη στα μπάνια και μοντέρνες μονάδες κουζίνας. Η ενσωμάτωση κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης υποδηλώνει μια εστίαση στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, ενώ η θυροτηλεόραση ενισχύει την ασφάλεια. Η κουζίνα-σαλόνι συμβάλλει σε έναν ανοιχτό και σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Η παροχή ιδιωτικής στάθμευσης είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση από €437.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αστική περιοχή κοντά σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και τη νέα κατασκευή του. Ως ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, η τιμολόγηση το τοποθετεί στην αγορά για οικογένειες ή για εκείνους που αναζητούν επιπλέον χώρο. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς αναφορές για διαφοροποίηση βάσει ορόφου ή θέας, υποδηλώνοντας μια τυποποιημένη τιμολογιακή πολιτική για αυτό το νέο έργο.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωηρό αστικό ρυθμό, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες οργανώνονται γύρω από την εγγύτητα σε ανέσεις και την παραλία. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, η ζωή γίνεται απλή και λειτουργική. Το πρωινό καφέ μπορεί να απολαυστεί σε ένα από τα πολυάριθμα καφέ, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί σε μια βόλτα κατά μήκος της παραλίας La Rada, η οποία απέχει μόλις 800 μέτρα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση κοινότητας, όπως υποδεικνύεται από τον υψηλό αριθμό ξενοδοχείων και εγγεγραμμένων κλινών, που ενισχύουν την τουριστική δραστηριότητα.
Η Εστεπόνα, ως κομάρκα της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει μια ολοκληρωμένη ζωή με πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025) και σημαντική τουριστική υποδομή. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 19 σχολεία, σε συνδυασμό με 18 φαρμακεία και 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια πόλη που υποστηρίζει τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών το χρόνο προσθέτει πολιτιστικό πλούτο. Η πυκνότητα των 3.163 ακινήτων που διαπραγματεύονται ετησίως δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την αστική θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, καταστήματα, σχολεία και οι κύριοι οδικοί άξονες, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την ενσωμάτωση στην καθημερινή ζωή της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα. Βρίσκεται νοτιότερα από τη Μάλαγα και δυτικότερα από την Μαρμπέγια. Η πόλη είναι μέρος μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη της οροσειράς Sierra Bermeja στο εσωτερικό της, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο. Αυτή η γεωγραφική ποικιλομορφία, από παραθαλάσσιες περιοχές έως ορεινές εκτάσεις, καθορίζει την ελκυστικότητα της ευρύτερης περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de la Rada. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ένα φαρμακείο 236 μέτρα και το πλησιέστερο νοσοκομείο 4,4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4,1 χιλιόμετρα. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 50 στάσεις σε ακτίνα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15°C και 25°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η περιοχή έχει 19 μέτρα υψόμετρο πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την παραλία είναι 2.4%, υποδεικνύοντας μια σχεδόν επίπεδη πρόσβαση. Η ηλιόλουστη περίοδος επιτρέπει μια περίοδο κολύμβησης περίπου 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για δραστηριότητες στην παραλία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ποικιλία παραλιών, με την Playa de la Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και αθλητικών κέντρων. Στην περιοχή λειτουργούν επίσης 3 γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf σε απόσταση 4,1 χλμ. Το Puerto Estepona (1.6 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα. Βρίσκεται νοτιότερα από τη Μάλαγα και δυτικότερα από την Μαρμπέγια. Η πόλη είναι μέρος μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη της οροσειράς Sierra Bermeja στο εσωτερικό της, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο. Αυτή η γεωγραφική ποικιλομορφία, από παραθαλάσσιες περιοχές έως ορεινές εκτάσεις, καθορίζει την ελκυστικότητα της ευρύτερης περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL874931
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
