Ce projet résidentiel flambant neuf à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements modernes dans un environnement urbain dynamique. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités et au littoral. La conception des bâtiments vise le confort et la fonctionnalité, avec des finitions de qualité. Le développement s'inscrit dans le paysage bâti d'Estepona, une ville côtière andalouse reconnue pour son charme et son dynamisme.
Par rapport aux projets 'Aby Middle' (à partir de 349 000 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €), ainsi que 'Birdie Hills' (à partir de 325 000 €) à Estepona, ce projet se positionne sur une gamme de prix plus élevée, s'élevant à 437 000 € pour un appartement de 3 chambres et 82 m². Cette différence de prix peut s'expliquer par l'emplacement plus central, la proximité immédiate du front de mer et potentiellement des finitions supérieures ou une configuration plus spacieuse. Les projets comparés semblent offrir des options plus abordables, peut-être dans des zones légèrement moins centrales ou avec des caractéristiques différentes. La valeur perçue de ce projet réside dans son intégration urbaine complète et son accès facile aux services et à la plage, caractéristiques qui justifient une approche tarifaire distincte sur le marché immobilier d'Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas de la plage et des services urbains. La proximité du port et des commerces marque son intégration dans le tissu local. L'environnement immédiat se caractérise par une vie de quartier active, avec des rues animées et un accès aisé aux transports.
Ces appartements s'adressent à ceux qui recherchent la commodité d'une vie urbaine avec l'accès facile à la côte. Les besoins en termes de confort quotidien sont adressés par la proximité des services essentiels et des infrastructures de loisirs. La configuration des logements, incluant plusieurs chambres et salles de bain, répond aux attentes des familles ou de ceux ayant besoin d'espace.
Le projet est constitué d'une construction entièrement nouvelle, livrée prête à l'emploi. L'état neuf garantit des installations modernes et conformes aux normes actuelles. La conception architecturale reflète une approche contemporaine, avec des espaces pensés pour le bien-être et la fonctionnalité des résidents.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, les vues étant majoritairement urbaines ou sur les rues adjacentes. L'absence de jardins privatifs de grande taille et le caractère central du bâti limitent l'espace extérieur individuel. De plus, le projet n'inclut pas de services hôteliers ou de conciergerie personnalisée.
Ce projet convient aux acheteurs qui privilégient un mode de vie urbain et pratique, avec la mer à proximité immédiate. Il est adapté pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence secondaire pour des séjours fréquents, ou un pied-à-terre en Andalousie. Les personnes appréciant l'animation des centres-villes, l'accès facile aux services quotidiens et aux loisirs nautiques trouveront ici un cadre de vie répondant à leurs attentes. Les professionnels nécessitant une bonne connexion aux réseaux de transport ou ceux qui souhaitent éviter l'usage quotidien de la voiture pour leurs déplacements noteront la pertinence de cet emplacement.
Les appartements sont livrés dans un état de construction neuf, avec une attention portée aux matériaux et aux finitions. Les cuisines de type 'cuisine-salon' sont conçues pour optimiser l'espace et la convivialité. Les salles de bain sont équipées, y compris des salles de bain attenantes pour un confort accru. Les menuiseries extérieures et intérieures respectent les standards de confort thermique et acoustique. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. Le système de climatisation et le chauffage central contribuent au bien-être tout au long de l'année. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs.
Le prix de départ pour ces appartements est de 437 000 €. Cette offre concerne des logements de trois chambres et deux salles de bain, avec une surface habitable de 82 m². Bien que la construction soit achevée, la disponibilité varie selon les unités restantes. La localisation centrale et le statut de nouvelle construction justifient cette gamme de prix. Il est recommandé de vérifier les spécificités de chaque unité disponible, car les prix peuvent fluctuer en fonction de l'étage, de la vue ou des caractéristiques individuelles.
Ce projet s'intègre dans un quartier urbain d'Estepona, offrant un rythme de vie où les commodités sont accessibles à pied. Le quotidien est rythmé par la proximité des commerces, des restaurants et des services, rendant la voiture moins indispensable pour les déplacements courts. La vie s'articule autour de l'animation du centre-ville et de la détente offerte par la plage, située à une courte distance. C'est un environnement qui combine l'effervescence urbaine et la douceur de vivre côtière andalouse. La présence de transports publics et la facilité d'accès aux infrastructures sportives et culturelles renforcent le confort des résidents.
Vivre dans ce projet signifie bénéficier d'un environnement urbain complet à Estepona. À moins de 2 km, on trouve une densité notable de restaurants (50), d'écoles (6), de pharmacies (18) et de banques (4), ainsi que des espaces verts comme des parcs (2). La vie quotidienne est facilitée par la présence de 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes. La proximité du port (Puerto Estepona à 1.6 km) et des centres sportifs (Better Bodies à 0.3 km) enrichit l'offre de loisirs. Le centre de santé est accessible à 4.4 km, tandis que les supermarchés se trouvent à moins de 200 mètres.
La localisation de ce projet est marquée par sa centralité à Estepona, à proximité du port et des commodités urbaines. L'image satellite révèle l'intégration du bâti dans un environnement dense, avec un accès direct à la promenade maritime et aux plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, au sein de la comarque de la Costa del Sol. Il se positionne entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. La proximité avec la baie de Marbella et le Campo de Gibraltar offre un accès aisé à d'autres centres urbains et attractions régionales. La position sur la côte sud de l'Andalousie le place au cœur d'une région touristique et résidentielle dynamique.
L'emplacement de ce projet offre une connectivité notable. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles en moins de 1 km. Le port de plaisance d'Estepona est à 1.6 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km par la route (34 km en ligne droite), et Gibraltar à environ 36 km en ligne droite. Les parcours de golf comme Valle Romano Golf sont situés à environ 4.1 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité (1.3 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15 et 25°C. La région enregistre environ 17.8°C en moyenne annuelle, avec une saison propice à la baignade s'étendant sur 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer confère une proximité directe avec la côte. La topographie locale, influencée par la Sierra Bermeja, offre un cadre naturel diversifié, bien que le projet lui-même soit situé dans une zone plus plate, avec une légère pente de 2.4% vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet est à proximité immédiate de plusieurs plages. La plage de La Rada, la plus proche à 800 mètres, est un point d'accès facile pour la détente et les activités côtières. Playa de Estepona est également à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf sont à environ 4.1 km. La région compte de nombreux centres sportifs, dont Better Bodies à 300 mètres. Le port de plaisance d'Estepona, à 1.6 km, offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, au sein de la comarque de la Costa del Sol. Il se positionne entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. La proximité avec la baie de Marbella et le Campo de Gibraltar offre un accès aisé à d'autres centres urbains et attractions régionales. La position sur la côte sud de l'Andalousie le place au cœur d'une région touristique et résidentielle dynamique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL874931
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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