マラガ県エステポナの海岸沿いに位置するこの高級アパートメントは、広々とした住空間とモダンな快適さを提供します。地中海を望む南西向きのテラスからは、壮大な海の景色が広がります。この物件は、ビーチ、ショップ、レストラン、学校などの生活必需品が徒歩圏内にあり、利便性の高い都市環境にありながら、静かでリラックスした生活を送ることができます。エステポナの活気ある文化と美しい自然の両方を享受できるロケーションにあります。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの他の主要都市と比較して、独自の魅力を持っています。例えば、マルベーリャがより国際的で高級なイメージが強いのに対し、エステポナは伝統的なスペインの雰囲気を色濃く残しながら、モダンな開発も進んでいます。この物件の価格帯（€3,695,000）は、エステポナの高級セグメントに位置しますが、近隣の「The Sapphire」（€2,650,000〜）や「Villa Carolina」（€2,900,000〜）と比較すると、やや高めの設定です。「Ikkil Bay」（€3,003,000〜）も同様の価格帯ですが、物件の具体的な仕様や立地条件によって価格は変動します。この物件の強みは、ビーチへの近さ、都市部へのアクセスの良さ、そして最近の全面改装による最新の設備とデザインにあります。周辺には、2km圏内に50軒以上のレストラン、6つの学校、18の薬局があり、生活の利便性は非常に高いです。また、年間3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたる水泳シーズンは、この地域特有の魅力であり、年間を通じて快適な生活を提供します。他の地域と比較して、エステポナは、より落ち着いた雰囲気と、伝統的なアンダルシアの生活様式を体験できる場所として評価されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部からわずか数キロの場所にあり、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。交通の便も良く、公共交通機関の利用も可能です。都市の利便性と海岸の静けさのバランスが取れた立地です。
この物件は、快適さと利便性を重視する居住者に適しています。広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、そして海の景色を楽しめるテラスは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。ビーチや街の施設への近さは、アクティブな生活を送りたい方にも魅力的です。また、最近改装された内装は、質の高い生活空間を提供します。
このアパートメントは、最近改修されたばかりで、最新の設備とモダンなデザインが施されています。建設は完了しており、即入居が可能です。新しいキッチン、バスルーム、そして内装は、快適で質の高い生活空間を実現しています。これにより、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、都市部に位置しているため、周辺には他の建物や施設が多く存在します。そのため、広大な敷地や完全なプライベート空間を求める方には、期待と異なる場合があります。また、ビーチや主要施設への近さから、賑やかな環境が苦手な方には、騒音が気になる可能性も考慮する必要があります。都市生活の利便性と引き換えに、静寂さや広大な自然環境を最優先する場合には、他の選択肢も検討が必要です。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したい方に最適です。頻繁に海辺で時間を過ごしたい方、または日々の生活必需品を徒歩で調達したい方にとって、理想的なロケーションです。また、最近改装されたばかりのモダンな内装と、海の景色を楽しめる南西向きのテラスは、質の高い生活空間を求める方に合っています。4つのベッドルームは、大家族、ゲストをもてなす機会が多い方、または自宅で仕事をするためのスペースを必要とする方に適しています。さらに、24時間セキュリティを備えた高級住宅地にあるため、安心・安全な居住環境を求める方にもおすすめです。エステポナの温暖な気候と充実した周辺施設は、年間を通じて快適な生活を提供します。
このアパートメントは、最近の全面改装により、最高水準の品質と現代的なデザインが施されています。広々としたリビング・ダイニングエリアと、豪華なマスターベッドルームは、南向きの広大なテラスに直接アクセスでき、そこからは地中海のパノラマビューが楽しめます。€3,695,000という価格設定は、内装の高級感を反映しています。キッチンは、ブランドニュートラルのドイツ製高級家電を備えたオープンコンセプトのデザインで、大理石のカウンタートップが特徴です。リビングエリアには、電気暖炉が設置されており、心地よい雰囲気を演出します。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼットと専用バスルームが備わり、独立したバスタブが配されています。さらに、Bang & Olufsenのサウンドシステムが、洗練されたオーディオ体験を提供します。物件全体に、高品質な素材と最新の技術が使用されており、快適で贅沢な居住空間を実現しています。共用施設には、温水プール、2つの屋外プール、ジム、サウナ、ジャグジーなどが含まれます。
この4ベッドルーム、4バスルームのアパートメントは、€3,695,000から提供されています。広さ187平方メートルの居住空間には、最新の設備と高品質な内装が施されています。物件は現在、完成済みであり、即時入居が可能です。この価格帯は、エステポナの高級住宅市場におけるプレミアムな位置づけを示唆しています。周辺の類似物件と比較しても、その独自性と品質は際立っています。この物件は、投資目的または永住用の高級住宅として、高い価値を提供します。
エステポナのこのアパートメントは、洗練された都市生活と地中海のライフスタイルを融合させた場所です。物件はビーチからわずか数百メートルの距離にあり、日常の散歩やリラクゼーションのための理想的な環境を提供します。周辺には、50軒以上のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行、2つの公園、22軒のカフェがあり、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでわずか104メートル、病院まで4.4キロメートルという近さも、生活の利便性を高めています。さらに、34の年間祝祭日や、充実したスポーツ施設（Polideportivo Municipalまで0.4km）は、地域社会への参加やアクティブなライフスタイルを奨励します。このエリアは、利便性と快適さを兼ね備え、住みやすい環境を提供します。
エステポナは、アンダルシア地方に位置し、豊かな歴史と現代的な魅力が共存する都市です。このアパートメントは、その中心部に位置し、日々の生活を豊かにする様々な施設へのアクセスを提供します。スーパーマーケットまでわずか104m、薬局まで236m、そして複数のレストランやカフェが徒歩圏内にあります。教育面では、19の小学校と10の中等学校が利用可能で、家族連れにも適した環境です。医療面では、2つの総合病院が4.4km圏内にあり、安心の医療体制が整っています。さらに、地域には134のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。年間3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、屋外活動に最適な気候を提供します。
この地図は、エステポナの沿岸部に位置する物件の場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、学校、病院、ゴルフコース、空港などの主要な施設や交通網との位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。周辺の都市との距離も示されており、地域全体の地理的な把握に貢献します。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。西にはアルヘシラス（42km）、東にはマルベーリャ（25km）、さらに東にはマラガ（73km）といった都市があります。これらの都市は、それぞれ独自の魅力と文化、そして経済活動の中心地となっています。エステポナ自体も、137平方キロメートルの広大な地域をカバーし、多様な景観を持っています。この戦略的な立地は、地域全体の文化、商業、観光の中心地へのアクセスを容易にし、多様なライフスタイルを可能にします。
このアパートメントは、交通の便に優れています。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800m、プラヤ・デル・クリストまでは1.6kmです。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約64km、ジブラルタル空港（GIB）まで約36kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km、4.6km）などのコースが近接しています。日々の生活に必要なスーパーマーケットは104m、薬局は236m、病院は4.4kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均3,848時間の日照時間は、太陽の光を存分に享受できることを意味し、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに理想的です。標高15mに位置し、ビーチへの傾斜は1.9%と非常に緩やかで、歩きやすい環境です。背後には、最高峰1,449mのシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、豊かな自然景観を提供しています。この地域は、穏やかな気候と多様な自然環境が魅力です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺には、数多くの素晴らしいビーチがあります。物件から最も近いのはプラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）で、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）もアクセスしやすい場所にあります。これらのビーチは、青旗認証を受けており、質の高い水質と設備が保証されています。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km、4.6km）などのゴルフコースが近接しています。また、地域には134のスポーツ施設があり、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターも充実しています。1.7km先にはプエルト・エステポナがあり、マリーナでのレクリエーションも楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。西にはアルヘシラス（42km）、東にはマルベーリャ（25km）、さらに東にはマラガ（73km）といった都市があります。これらの都市は、それぞれ独自の魅力と文化、そして経済活動の中心地となっています。エステポナ自体も、137平方キロメートルの広大な地域をカバーし、多様な景観を持っています。この戦略的な立地は、地域全体の文化、商業、観光の中心地へのアクセスを容易にし、多様なライフスタイルを可能にします。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL367308
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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