Situé à Estepona, sur la Costa del Sol, cet appartement de 4 chambres et 4 salles de bain offre un cadre de vie privilégié. Avec une superficie de 187 m² et une rénovation récente, il est prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Son emplacement combine la proximité de la mer et des commodités urbaines, offrant une expérience de vie à la fois relaxante et pratique. L'orientation sud-ouest garantit une belle luminosité et des vues sur la mer.
Par rapport à d'autres projets résidentiels à Estepona, comme The Sapphire (à partir de 2 650 000 €) et Ikkil Bay (à partir de 3 003 000 €), cet appartement se positionne à un prix plus élevé, atteignant 3 695 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques, une rénovation plus poussée, ou des aménagements communautaires supérieurs. La Villa Carolina, à 2 900 000 €, représente une option de villa, offrant potentiellement plus d'espace extérieur mais moins de services centralisés qu'une résidence comme celle-ci. La proximité des plages et des centres d'activité, comme les marinas et les terrains de golf, est une constante dans cette partie de la Costa del Sol. Cependant, le niveau de finition et la vue mer directe depuis les pièces de vie et la terrasse de ce bien semblent justifier son positionnement tarifaire distinct dans le marché local, qui est globalement dynamique avec 3 163 transactions enregistrées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à une courte distance de marche de la plage et des commodités, dans un environnement urbain dynamique. Cette localisation permet un accès facile aux services quotidiens tels que les supermarchés et les pharmacies, tout en étant à 34 km de l'aéroport de Málaga.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement spacieux et confortable, récemment rénové, avec des vues sur la mer. La présence de terrasses, d'une piscine commune et intérieure chauffée, ainsi que la climatisation, répondent à des exigences de confort et de bien-être.
Le projet est déjà achevé et prêt à être habité. Aucune phase de construction future n'est annoncée, ce qui permet une occupation immédiate après l'achat. Cette situation est idéale pour les acheteurs souhaitant emménager sans délai.
Ce bien n'offre pas d'espace extérieur privé étendu, bien qu'une terrasse soit présente. Il ne dispose que d'une seule salle de bain complète pour quatre chambres, ce qui pourrait nécessiter une adaptation pour des familles nombreuses ou des invités. L'absence d'un jardin privé est à considérer pour ceux qui recherchent ce type d'espace.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique et bien desservi. Sa configuration avec 4 chambres peut être adaptée pour accueillir une famille, des invités fréquents, ou pour créer des espaces de travail à domicile. L'accent mis sur le confort, avec une rénovation récente et des équipements comme la climatisation et une piscine intérieure chauffée, le rend attrayant pour ceux qui privilégient le bien-être toute l'année. La proximité des commerces et de la plage est un atout pour ceux qui apprécient la vie urbaine et le littoral. Les acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi, sans besoin de travaux, y trouveront également leur compte.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, intégrant des finitions modernes et de qualité. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers allemands haut de gamme. Des éléments tels qu'un système audio Bang & Olufsen, une cheminée électrique et une baignoire îlot ajoutent une touche de luxe. Les caractéristiques mentionnées, comme la terrasse avec vue panoramique sur la mer, les vues sur le jardin et le revêtement de sol, contribuent à une perception de qualité élevée. L'existence d'une buanderie et d'une terrasse couverte confirme une conception axée sur la fonctionnalité et le confort quotidien.
Le prix de cet appartement est fixé à 3 695 000 €. Cette fourchette tarifaire le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier d'Estepona. La disponibilité est immédiate, le logement étant déjà prêt à être habité. Bien qu'il s'agisse d'un appartement, son prix reflète des caractéristiques haut de gamme, une localisation prisée et une rénovation complète. Il est important de noter que ce prix est une référence pour un appartement de 4 chambres, et que d'autres configurations ou unités pourraient exister à des prix différents.
Vivre ici signifie profiter d'un rythme de vie équilibré, où les commodités urbaines sont à portée de main sans sacrifier la proximité de la mer. Les 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies à moins de 2 km offrent une vie quotidienne animée. La proximité des centres sportifs et des marinas suggère une opportunité de loisirs variés. La communauté résidentielle offre des piscines et un restaurant sur place, ajoutant au confort. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles promettent de nombreux jours de beau temps pour profiter de l'environnement.
L'environnement immédiat est typiquement urbain et côtier. La proximité des commerces, des restaurants (plus de 50 dans un rayon de 2 km) et des écoles (6 dans le rayon) signifie que la vie quotidienne peut être vécue sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les 50 arrêts de transports en commun et les 8 lignes desservant la zone renforcent cette accessibilité. La distance à pied jusqu'à la plage (Playa de Estepona à 524 m) permet des escapades fréquentes au bord de la mer. Le centre d'Estepona est également à une distance raisonnable, offrant un accès à des services supplémentaires et à une vie culturelle locale.
Cette propriété est localisée à Estepona, une municipalité côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La carte met en évidence sa position favorable à proximité de la plage et des commodités urbaines, ainsi que son accès aux principales voies de communication de la Costa del Sol.
Situé à Estepona, ce projet est stratégiquement placé sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella et à 73 km de la ville de Málaga, offrant un accès facile à des centres urbains plus importants pour des expériences culturelles ou commerciales diversifiées. Algeciras est également à 42 km. Estepona elle-même est une ville en croissance, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures régionales.
La localisation offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est accessible en moins de 10 minutes de marche (769 m), et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à 1.6 km. L'aéroport de Málaga se trouve à 34 km, et celui de Gibraltar à environ 36 km. Les supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) sont immédiatement accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à environ 4 km. La présence de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 28°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités de plein air. La zone côtière, avec une altitude moyenne de 15m et une faible pente vers la mer (1.9%), rend l'accès à la plage aisé. Le doux climat permet de profiter du littoral pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, et la région montagneuse de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel à proximité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de La Rada à seulement 524 mètres. D'autres plages comme Playa del Cristo (1.6 km) sont également accessibles. Estepona et ses environs offrent une multitude d'activités de loisirs. Le district compte 134 installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux à proximité (0.4 km). Plusieurs terrains de golf réputés tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont à une courte distance en voiture. Les marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) ajoutent des options de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet est stratégiquement placé sur la Costa del Sol. Il se trouve à 25 km de Marbella et à 73 km de la ville de Málaga, offrant un accès facile à des centres urbains plus importants pour des expériences culturelles ou commerciales diversifiées. Algeciras est également à 42 km. Estepona elle-même est une ville en croissance, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures régionales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL367308
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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