Dieses aufwendig renovierte Apartment mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Luxus und Komfort an einer erstklassigen Strandlage suchen. Mit seiner direkten Nähe zum Mittelmeer und einer Fülle von Annehmlichkeiten im Umkreis von wenigen Gehminuten verkörpert dieses Anwesen die Essenz des Küstenlebens an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Estepona wie 'The Sapphire' (ab 2.650.000 €), 'Ikkil Bay' (ab 3.003.000 €) und 'Villa Carolina' (ab 2.900.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit 3.695.000 € im oberen Preissegment. Dies lässt sich durch die sofortige Verfügbarkeit nach umfassender Renovierung, die großzügige Wohnfläche von 187 m² und die erstklassige, direkte Strandlage erklären. Während andere Projekte möglicherweise ebenfalls Luxusmerkmale bieten, hebt sich dieses durch die Kombination aus zentraler urbaner Lage, Nähe zu allen Versorgungseinrichtungen und dem Status der sofortigen Bezugsfertigkeit ab. Die umliegenden größeren Städte wie Marbella und Málaga bieten zwar ein breiteres Spektrum an Aktivitäten und Infrastruktur, sind aber auch mit höheren Lebenshaltungskosten verbunden, während Estepona eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft. Die Anzahl der Zimmer und die Ausrichtung sind ebenfalls Faktoren, die den Preis beeinflussen, wobei die Südausrichtung und der Meerblick als besonders werthaltig gelten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist Teil einer etablierten urbanen Umgebung. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen, was ein hohes Maß an lokaler Mobilität garantiert.
Für Käufer, die einen gehobenen Lebensstil mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Einrichtungen suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es richtet sich an jene, die Wert auf hochwertige Ausstattungen, großzügige Wohnbereiche und eine Südausrichtung mit Meerblick legen, ohne auf praktische Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Derzeit ist das Projekt als 'Gereist' klassifiziert, was bedeutet, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums, ideal für Käufer, die zügig einziehen möchten oder eine sofortige Investitionsmöglichkeit suchen.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen Dienstleistungen wie ein eigenes Restaurant oder eine Guest-Wohnung. Die angegebene Bäderanzahl von einem Hauptbad (obwohl in der Beschreibung 4 Bäder genannt werden) könnte bei der Raumplanung zu berücksichtigen sein. Es ist keine explizite Ausweisung als Neubauprojekt im klassischen Sinne, da es sich um eine Renovierung handelt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie sofortige Verfügbarkeit legen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung und schnellem Zugang zu den Stränden. Die Wohnfläche und die Anzahl der Schlafzimmer sind ideal für Familien oder für jene, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Flughäfen machen es auch für internationale Käufer attraktiv, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz planen.
Das Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. DieBeschreibung hebt eine brandneue, offene Designerküche mit hochwertigen deutschen Geräten hervor. Zusätzliche Luxusmerkmale wie ein Bang & Olufsen Soundsystem, ein elektrischer Kamin und eine freistehende Badewanne unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Die Südausrichtung des Wohn- und Schlafbereichs mit direktem Zugang zur Terrasse verspricht angenehme Lichtverhältnisse und attraktive Ausblicke. Moderne Elemente wie LED-Beleuchtung in den Schränken tragen zum zeitgemäßen Ambiente bei. Die Renovierung zielt darauf ab, modernen Komfort mit stilvollem Design zu verbinden.
Das Apartment wird zu einem Preis von 3.695.000 € angeboten. Angesichts des hochwertigen Renovierungszustands, der Wohnfläche von 187 m² und der direkten Strandnähe positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment des Marktes. Die 4 Schlafzimmer bieten Raum für größere Familien oder Gäste. Da das Projekt 'Gereist' ist, steht die Immobilie sofort zum Verkauf, was eine schnelle Übernahme ermöglicht und somit die Attraktivität für Käufer erhöht, die nicht auf eine Bauphase warten möchten.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, die eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenentspannung bietet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Umgebung ist geprägt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft eine lebendige Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga erweitert das Angebot an kulturellen und kommerziellen Möglichkeiten, während die lokale Bebauung und die Promenade zum Flanieren und Verweilen einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert die Fortbewegung innerhalb und außerhalb der Stadt.
Das Leben in dieser urbanen Gegend von Estepona bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist gut erschlossen; Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Meter entfernt. Schulen und Gesundheitszentren befinden sich ebenfalls in einem Radius von wenigen Kilometern, was die praktische Seite des Alltags abdeckt. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und leicht erreichbar, was vielfältige gastronomische Optionen bietet. Die Nähe zum Polideportivo Municipal und anderen Sportzentren ermöglicht aktive Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Yachthafen von Estepona bietet zudem maritime Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage des Apartments in Estepona, Málaga, platziert es an der westlichen Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zum Strand und die städtische Umgebung, mit kurzen Distanzen zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität der urbanen Küstenlage unterstreicht.
Estepona ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und bildet den westlichen Abschluss der Costa del Sol. Die Stadt ist gut an größere urbane Zentren angebunden: Marbella ist 25 km entfernt und bietet ein breiteres Spektrum an Luxusangeboten und Nachtleben, während Algeciras (42 km) einen wichtigen Fährhafen darstellt. Málaga, die Provinzhauptstadt (73 km), bietet eine internationale Flughafenanbindung und ein reiches kulturelles Erbe. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von den mondänen Resorts bis hin zu den natürlichen Schönheiten des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind in wenigen Gehminuten erreichbar (524 m bzw. 769 m). Der Flughafen Málaga ist 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die nächsten Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind praktisch vor der Haustür. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze innerhalb eines Radius von etwa 4-6 km. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freizeitleben im Freien, wobei das Meerwasser über 5 Monate im Jahr Badetemperaturen von mindestens 20°C aufweist. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) sorgen für ein angenehmes, flaches Terrain. Das Hinterland wird von der Sierra Bermeja dominiert, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und Schutz sowie landschaftliche Vielfalt bietet. Diese Kombination aus Küstenlage und moderatem Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der nahgelegene La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km), die beide für ihre Qualität bekannt sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) im Umkreis. Sportbegeisterte finden in der Nähe diverse Sportzentren und -anlagen, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Marinas von Estepona bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die gesamte Costa del Sol ist für ihr breites Angebot an Freizeitaktivitäten bekannt, das von Wassersport über Wandern bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reicht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und bildet den westlichen Abschluss der Costa del Sol. Die Stadt ist gut an größere urbane Zentren angebunden: Marbella ist 25 km entfernt und bietet ein breiteres Spektrum an Luxusangeboten und Nachtleben, während Algeciras (42 km) einen wichtigen Fährhafen darstellt. Málaga, die Provinzhauptstadt (73 km), bietet eine internationale Flughafenanbindung und ein reiches kulturelles Erbe. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von den mondänen Resorts bis hin zu den natürlichen Schönheiten des Hinterlandes.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL367308
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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