关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市，步行即可到达海滩，周围环绕着城市化的便利设施。距离当地超市、药店和体育中心均在步行范围内，提供了日常生活的便捷性。该地区也便于前往主要的交通网络，连接至周边城镇和旅游景点。
此房产适合需要宽敞居住空间和便利生活设施的家庭或寻求舒适退休居所的个人。四间卧室提供了灵活性，可用于家庭成员、客人或作为家庭办公室。步行可达的便利设施，如商店、餐厅和海滩，满足了对轻松地中海生活方式的期望。
该项目已于2021年完工，属于现房。这意味着公寓已准备就绪，可以进行入住或租赁，无需等待新的开发周期。其完工状态表明所有建筑和装修工作均已完成，为买家提供了即时可用的居住空间，且符合近期的建筑标准。
该项目定位为提供海景和便利的城市生活。它不专注于提供乡村宁静或远离尘嚣的极致私密性。此外，由于其位于城市区域，可能存在区域性的噪音水平，并且与完全独立的别墅相比，社区公共区域的使用是共享的。
此房产特别适合那些寻求在南西班牙海岸拥有一个兼具舒适和便利的家的人。它适合那些重视步行可达的生活方式的买家，他们希望轻松前往海滩、商店、餐馆和社交场所，而无需过度依赖汽车。四间卧室的配置也使其成为希望有充足空间供家庭居住、接待客人，或者为家庭成员设立独立工作室的家庭的合适选择。对于希望在度假期间或全年在该地区居住的退休人士或专业人士来说，其便利的位置和完善的设施提供了高质量的生活。此外，对于寻求购买已完工、无需等待的房产的买家，该项目在2021年的完工日期是一个重要考量因素，确保了立即入住的可能性。该项目也适合那些希望在蓬勃发展的埃斯特波纳地区拥有房产，并能同时享受其提供的城市便利和海滨生活方式的国际买家。
该项目作为已完工的住宅，注重提供高品质的居住体验。其设计风格偏向现代化，通常包括开放式起居空间，以及用于室内外生活无缝衔接的特点，例如通往露台的落地滑动门。选用的材料通常具有耐用性和美学吸引力，例如可能包含的实木地板、高品质瓷砖、现代厨房橱柜和知名品牌的电器。浴室通常配备时尚的固定装置和饰面。气候控制方面，预计会配备空调和中央供暖系统，以确保全年居住舒适。其他可能的细节包括嵌入式衣柜、高品质的门窗以及优良的隔音和隔热性能。尽管具体细节未在数据中详述，但作为该地区的高端项目，可以预期其在材料选择和施工工艺上达到了较高的标准，以满足国际买家的期望。
该公寓的起价为1,150,000欧元，提供四间卧室和三间浴室。此价格反映了其在埃斯特波纳的优越位置、建筑面积130平方米以及其作为已完工项目的可立即入住的特点。该房产的定价与其在太阳海岸地区的同类高端公寓相符，特别是在临近海滩和城市中心的优质地段。由于是已完工项目，其可用性相对明确，买家可以立即确认其是否在售。价格可能因具体楼层、朝向或附加的特色（如露台大小）而有所不同，但1,150,000欧元是进入该项目的高端价格点。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）的城市化区域，提供了一种融合了海滨便利与城市活力的生活方式。步行距离内即可满足日常所需，包括商店（104米）、药房（236米）和各式餐厅（2公里内有50家）。这意味着居民无需依赖汽车即可处理大部分日常事务。距离海滩（如La Rada海滩，800米）的近距离，也鼓励了定期的海滩活动，如散步或沐浴阳光。该区域人口密度较高（2025年预测79,621人），这意味着它是一个活跃的社区，拥有本地居民和旅游活动的混合。公共交通便利，拥有50个公交站点和8条公交线路，进一步增强了区域的可达性，并为不喜欢驾驶的人提供了出行选择。从每日节奏来看，这是一个可以轻松开始新的一天，在附近咖啡馆享用早餐，上午前往海滩，下午处理日常事务，晚上在当地餐厅用餐的区域。
埃斯特波纳（Estepona）坐落于马拉加省，是太阳海岸上一颗日益璀璨的明珠。该市拥有137平方公里的土地，涵盖了从海滨平原到被Sierra Bermeja山脉主导的崎岖山地。平均气温在15-25°C之间，年平均气温为19.2°C，全年拥有约3848小时的阳光，尤其适合户外活动。该地区的人口构成多样，既有当地居民（2025年预测79,621人），也有大量国际居民和游客，形成了充满活力的社区氛围。2公里半径内拥有丰富的便利设施，包括50家餐厅、6家学校、18家药房和22家咖啡馆，满足了日常生活和社交需求。与周边地区相比，埃斯特波纳在保持其安达卢西亚传统魅力的同时，也积极发展基础设施和生活品质。其近海位置和温和的气候，以及丰富的体育和文化活动（拥有134项体育设施），共同营造了一种健康、活跃且充满活力的生活节奏。
此地图展示了该公寓在埃斯特波纳（Estepona）市区的具体位置。图中标示了公寓与海滩、主要道路、超市、药店以及周边高尔夫球场和机场的相对距离。直观地展示了该房产在城市环境中的便利性，以及其与周边自然和休闲资源的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。埃斯特波纳地理位置优越，介于著名的马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间。距离马贝拉约30公里，距离吉布拉尔塔约40公里（车程）。该位置使其能够便捷地接触到太阳海岸的主要目的地，包括高端的购物、餐饮和娱乐场所。同时，埃斯特波纳本身也以其历史悠久的市中心、宁静的海滩和日益完善的基础设施而受到赞赏，提供了一种比邻近更繁忙的城镇更为平和的生活节奏。
该公寓的地理位置提供了极佳的可达性。距离海滩（如Playa de Estepona）仅524米，步行即可到达。主要的海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也在不远范围内。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里，对于国际旅客来说，交通便利。该地区交通网络发达，有8条公共交通线路和50个公交站点，方便居民在城市内外出行。此外，生活必需品触手可及，超市距离仅104米，药房236米。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等知名球场均在5公里以内。电力车辆充电桩（1.3公里）和医院（4.4公里）的近距离，也为现代生活提供了重要的配套支持。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温19.2°C，夏季温暖干燥，冬季温和。该地区年平均日照时间长达3848小时，阳光充沛，这对于享受户外活动至关重要。其地理位置处于安达卢西亚海岸，面临地中海，为当地带来了宜人的海洋微风。虽然沿海地区海拔不高（该项目海拔19米），但靠近的Sierra Bermeja山脉（最高峰Los Reales海拔1449米）为该地区提供了自然屏障和壮丽的背景，也为那些寻求山区活动的人提供了机会。该地区拥有约5个月的适宜游泳季节，当水温达到或超过20°C时，海滩成为主要的休闲场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）以其迷人的海岸线而闻名，该公寓的住户可以轻松享受这些海滨资源。距离最近的海滩La Rada仅800米，这是一个宽阔且设施齐全的海滩，非常适合散步和日光浴。Playa del Cristo（1.6公里）和Playa de la Cala（1.7公里）也提供了不同的海滨体验。此外，该地区拥有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了便利。在体育设施方面，项目周边（2公里内）有多处体育中心，包括Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里），提供包括网球、健身在内的多种运动选择。此外，附近还有Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）等码头，为海上活动提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。埃斯特波纳地理位置优越，介于著名的马贝拉（Marbella）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间。距离马贝拉约30公里，距离吉布拉尔塔约40公里（车程）。该位置使其能够便捷地接触到太阳海岸的主要目的地，包括高端的购物、餐饮和娱乐场所。同时，埃斯特波纳本身也以其历史悠久的市中心、宁静的海滩和日益完善的基础设施而受到赞赏，提供了一种比邻近更繁忙的城镇更为平和的生活节奏。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL491896
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，埃斯特波纳（Estepona）近年来呈现出独特的发展轨迹。例如，位于同一区域的Las Mesas Blue Horizon项目（起价849,000欧元）和Essence Residence项目（起价820,000欧元）也提供现代化的公寓，但其价格点和具体位置可能有所不同。Mirador de Estepona Hills（起价847,000欧元）也位于埃斯特波纳，可能提供类似的便利性，但建筑年代和设计风格或有差异。与马贝拉（Marbella）等更成熟、价格更高的地区相比，埃斯特波纳提供了更高的价值，同时也能享受到太阳海岸的核心生活方式。然而，埃斯特波纳的优点在于它成功地保留了部分传统的安达卢西亚魅力，而非完全商业化。该地区的人口密度（2025年预计79,621人）也表明了其为一个成熟的居住地，而非仅仅是旅游区，这使得房产在淡季也具有居住和租赁的潜力。该项目的起价1,150,000欧元，在埃斯特波纳的市场中属于中高端，这与其四间卧室的配置和已完工状态相符，并提供了与周边项目相比的差异化选择。
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