立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナ市街地の利便性と、ビーチへの近さを兼ね備えたロケーションに位置しています。周辺にはレストラン、ショップ、公園などが点在し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。公共交通機関も充実しており、車がなくても快適に移動できます。
快適な居住空間と、屋外での生活を楽しむための十分なスペースを求める居住者向けです。4つの寝室は、大家族やゲストをもてなすのに十分な広さを提供します。広々としたテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントの場として活用できます。都市部での利便性と、リゾートのようなライフスタイルを両立させたい方に適しています。
この物件は2021年に完成した物件で、新築同様のコンディションを保っています。モダンな建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備が採用されています。最新の建設技術により、快適性とエネルギー効率が考慮されています。
この物件は、賑やかな都市環境に位置しているため、静寂を最優先する居住者にとっては、周辺からの騒音が気になる可能性があります。また、高層階からの眺望が魅力である反面、エレベーターの利用が必須となる場面があります。プライベートな庭園を大規模に造園したい場合は、テラスのスペースに限りがある可能性があります。
このアパートメントは、家族全員が快適に過ごせる十分な広さと、友人や親戚を招いて楽しむためのプライベートな屋外スペースを求める方に最適です。日々の生活で車を使わずに、ビーチ、レストラン、ショップ、スポーツ施設などにアクセスしたいと考えるアクティブなライフスタイルを送る方にも適しています。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かして、太陽の下での生活を楽しみたい方、特に地中海沿岸でのセカンドハウスや移住先を探している方にも合致するでしょう。海と街並みのパノラマビューを自宅から楽しめることを重視する方、そしてモダンで質の高い住環境を求める方にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。エステポナの活気あるコミュニティと、静かな居住空間のバランスを重視する方にもお勧めできます。
このアパートメントは、2021年の完成以来、優れた品質とモダンなデザイン基準で維持されています。広々としたリビングエリアは、自然光が豊かに差し込むように設計されており、床から天井までのスライドドアは、屋内空間と広大なテラスをシームレスに繋いでいます。キッチンは、エレガントなデザインと機能性を兼ね備え、最新の設備が整っています。4つの寝室は、プライベートな空間として快適に設計されており、そのうち2室はメインテラスに直接アクセス可能です。バスルームも高品質な素材で仕上げられており、エントランスは通りから直接アクセスできる利便性の高い設計です。南向きの配置により、一年を通して暖かな日差しを享受でき、海、港、パノラマビューといった景観も楽しめます。暖房と冷房を完備した空調システム、そしてエレベーターなどの設備も、快適な生活をサポートします。共有プールも利用可能です。
この4ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€1,150,000から提供されています。130平方メートルの広々とした住居スペースに加え、合計153.44平方メートルのテラスと屋外スペースが確保されています。この価格帯は、エステポナにおける高品質なモダンアパートメントの市場価格を反映しており、特に広大な屋外スペースと海を望むパノラマビューを備えている点を考慮すると、その価値が裏付けられます。物件は即入居可能であり、2021年に完成したばかりの良好な状態です。このような条件の物件は、エステポナの中でも特に魅力的なエリアに位置しており、その希少性も価格に影響を与えています。
エステポナのラス・メサス地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートのようなライフスタイルを融合させた環境を提供します。徒歩圏内には、活気あるマリーナ、新しいビーチフロントプロムナード、魅力的な旧市街、数多くのレストラン、カフェ、ブティックがあります。日々の買い物に便利なスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）も近くにあり、車に頼らずに生活することが可能です。さらに、ラス・メサススポーツセンター（徒歩圏内）では、最新のジム設備やグループフィットネスクラス、パデルコートが利用でき、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には公園も2箇所あり、リラックスできる空間も提供されています。2025年には人口79,621人を見込むエステポナは、年間を通じて約3,848時間の日照に恵まれ、平均気温は19.2℃と温暖な気候です。これらの要因が、この地域での快適で充実した日常生活を支えています。
エステポナのラス・メサス地区は、都市の利便性と沿岸のライフスタイルを融合させたエリアです。物件からは、プラヤ・デ・エステポナまでわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまで769mと、ビーチへのアクセスが非常に良好です。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）も徒歩圏内にあり、日々の生活必需品の購入に困ることはありません。また、4.4km圏内には病院もあり、安心です。教育面では、19の小学校と10の中学校が地域に点在しており、子育て世帯にとっても教育環境は整っています。50軒以上のレストランや22軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関の利便性も高く、50箇所のバス停が利用可能で、8つの公共交通ラインが運行しています。このような充実した周辺環境が、この地域での快適な日常生活を支えています。
この地図は、エステポナの都市中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、商業施設、公園、そして主要な交通網への近さが視覚化されており、このロケーションがいかに利便性とレクリエーションの機会に恵まれているかを物語っています。周辺のインフラストラクチャと自然環境のバランスが、この地域の魅力を際立たせています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の主要都市であるエステポナの中心部に位置しています。東には、活気あふれるマルベーリャ（約55km）や、国際的な玄関口であるマラガ（約130km）があり、これらの都市へのアクセスも良好です。西へ向かうと、ジブラルタル（約55km）や、スペイン本土のさらに先へと繋がっています。エステポナ自体は、その歴史的な魅力とモダンな開発が調和した都市であり、多くの観光客や居住者にとって魅力的な選択肢となっています。近隣には、アサタ・ゴルフ（4.9km）、エステポナ・ゴルフ（6.1km）といったゴルフコースや、複数のマリーナ、展望台などがあり、地域全体の多様な魅力を享受できます。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富な近隣施設が魅力です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナへはわずか524m、ラ・ラダ・ビーチへは769mと、海へのアクセスは非常に良好です。空港へのアクセスも比較的便利で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km、ジブラルタル空港（GIB）までも約36kmです。ゴルフ愛好家には、4.1km圏内にバジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.4km圏内にアサタ・ゴルフといったコースが複数あります。日用品の買い物に便利なスーパーマーケットはわずか104m先にあり、薬局も236mに位置しています。医療機関としては、4.4km先に病院があります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの公共交通ラインにより、市内の移動も容易です。EV充電ステーションも1.3km先にあり、電気自動車の利用にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間も年間3,848時間と豊富で、特に5ヶ月間（水温20℃以上）は、地中海での海水浴を楽しむことができます。物件は標高19mの地点に位置し、ビーチへの傾斜も2.4%と非常に緩やかで、歩行や自転車での移動が容易です。背後にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、最高峰は1,449mに達するなど、海岸線だけでなく山岳地帯の自然にもアクセス可能です。この地域は、肥沃な谷と小川、そして緑豊かな山々が特徴で、年間を通じて多様な自然景観を楽しむことができます。これにより、ビーチでのリラックスと、山でのハイキングなど、両方の自然アクティビティが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、多様なレクリエーション機会を提供する沿岸地域です。物件から最寄りのラ・ラダ・ビーチまではわずか800m、プラヤ・デル・クリストまでは1.6kmと、複数の美しいビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチには、ブルーフラッグ認証を受けたものも含まれ、質の高い水質と設備が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、4.1km圏内にバジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.4km圏内にアサタ・ゴルフなど、複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、物件からわずか300mの場所にベター・ボディーズ、600mの場所にポリデポルティーボ・ムニシパルといったスポーツセンターがあります。また、1.6km先にはプエルト・エステポナ・マリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。年間を通して134箇所のスポーツ施設が利用可能で、アクティブなライフスタイルをサポートします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の主要都市であるエステポナの中心部に位置しています。東には、活気あふれるマルベーリャ（約55km）や、国際的な玄関口であるマラガ（約130km）があり、これらの都市へのアクセスも良好です。西へ向かうと、ジブラルタル（約55km）や、スペイン本土のさらに先へと繋がっています。エステポナ自体は、その歴史的な魅力とモダンな開発が調和した都市であり、多くの観光客や居住者にとって魅力的な選択肢となっています。近隣には、アサタ・ゴルフ（4.9km）、エステポナ・ゴルフ（6.1km）といったゴルフコースや、複数のマリーナ、展望台などがあり、地域全体の多様な魅力を享受できます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL491896
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナはコスタ・デル・ソルの中でも、近年急速に発展を遂げているエリアです。このアパートメントは、その中心部に位置し、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えている点が特徴です。例えば、近隣の「Las Mesas Blue Horizon」（€849,000から）や「Essence Residence」（€820,000から）も同様にモダンなアパートメントですが、本物件の1,150,000ユーロという価格は、4ベッドルームという広さ、153m²を超える広大なテラス、そして完成年が2021年という新しさ、そして何よりもその立地と眺望の質を反映していると考えられます。より内陸部や、エステポナ中心部から離れた場所にある物件と比較すると、価格は高めですが、その分、生活の質と快適性が向上します。「Mirador de Estepona Hills」（€847,000から）のような物件も、眺望や設備面で競合となり得ますが、本物件は特に屋外スペースの広さと、都市中心部への近接性において優位性を持つ可能性があります。エステポナの不動産市場は、そのライフスタイルの魅力から、国際的な需要が高く、このように利便性と質を兼ね備えた物件は、安定した価値を維持する傾向にあります。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
