Ce magnifique appartement de quatre chambres, situé à Estepona, sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une construction achevée en 2021, ce bien immobilier représente une opportunité d'acquérir une résidence moderne dans un quartier recherché. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une conception soignée et de finitions de qualité en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent le confort et le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une position privilégiée à Estepona, à une distance raisonnable du littoral et de ses plages. Son intégration dans un environnement urbain assure la proximité de nombreuses commodités, rendant le quotidien pratique et agréable. La connexion avec les réseaux de transport facilite l'accès aux infrastructures régionales.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et confortable, avec un accent sur la fonctionnalité et la détente. Les quatre chambres offrent une flexibilité appréciable pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. Les terrasses généreuses promettent des moments de convivialité en extérieur.
L'appartement a été achevé en 2021, ce qui en fait une construction relativement récente. Il bénéficie des standards de construction modernes, offrant un bon niveau de performance énergétique et des finitions contemporaines. L'état actuel du marché immobilier permet d'évaluer les options disponibles sur des biens de cette génération.
Ce projet ne propose pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines zones offrent une perspective maritime. L'absence d'une piscine privée est à noter, l'accès se faisant à une piscine commune. L'orientation du bien pourrait ne pas correspondre à toutes les préférences en matière d'ensoleillement tout au long de la journée.
Cet appartement conviendra aux familles recherchant une résidence principale offrant espace et commodités à proximité. Les quatre chambres permettent d'accueillir enfants, invités ou de dédier une pièce à un bureau. Il est également adapté aux personnes souhaitant un pied-à-terre confortable sur la Costa del Sol, avec un accès facile aux plages et aux activités de loisirs. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du centre sportif et des parcours de golf. Pour les investisseurs, le marché immobilier d'Estepona, en croissance, peut représenter une opportunité, surtout pour des biens de cette qualité dans des zones recherchées. La construction datant de 2021 suggère des standards modernes, potentiellement attractifs pour la location saisonnière ou à long terme.
L'appartement se distingue par une conception moderne et des finitions orientées vers le confort et l'esthétique contemporaine. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec une circulation fluide entre la cuisine, le salon et la salle à manger, accentuée par des portes coulissantes pleine hauteur qui maximisent la connexion avec l'extérieur. Les matériaux utilisés visent une durabilité et une qualité perçue élevées, typiques des constructions récentes. Les éléments clés incluent des dressings intégrés, une salle de bain attenante à certaines chambres, et une climatisation réversible (air conditionné et chauffage central) pour un confort thermique toute l'année. Les deux terrasses, l'une avec vue panoramique et l'autre de plain-pied, offrent des espaces de vie extérieurs modulables. L'orientation sud favorise l'apport de lumière naturelle.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 1.150.000 €. Cette tarification reflète le standing du bien, sa superficie de 130 m² habitables, ses quatre chambres et trois salles de bains, ainsi que ses espaces extérieurs significatifs. La construction récente (2021) et les finitions de qualité justifient ce positionnement sur le marché. Il n'y a pas de distinction claire entre les différentes unités en termes de prix dans les informations fournies, mais il est courant que des variations existent en fonction de l'étage, de l'orientation ou de la vue. La disponibilité est confirmée pour ce bien.
La vie à Estepona, dans ce quartier, s'articule autour d'une ambiance urbaine dynamique, complétée par la proximité de la mer. Les résidents peuvent profiter d'un quotidien où les nécessités sont à portée de main : supermarchés, pharmacies et centres de santé sont accessibles en quelques minutes de marche. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, comme le centre sportif Las Mesas, ainsi que la facilité d'accès aux plages et à la marina, enrichissent l'expérience résidentielle. Le rythme de vie y est généralement mesuré, typique des villes côtières andalouses, mais avec l'effervescence des zones bien desservies. L'environnement immédiat offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'animation des centres urbains. La topographie du terrain, légèrement en pente, contribue à un dégagement visuel appréciable, notamment depuis les terrasses. L'accessibilité aux transports publics, avec une cinquantaine de haltes réparties dans la ville, facilite les déplacements sans dépendre systématiquement d'un véhicule personnel.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie bénéficier d'un environnement urbain bien établi, où la vie quotidienne est facilitée par une densité de services. La proximité immédiate d'un supermarché (104 m) et d'une pharmacie (236 m) simplifie les courses et les besoins courants. Le centre de santé est à 4,4 km, assurant une couverture médicale accessible. La ville d'Estepona elle-même, forte de près de 80 000 habitants (estimation 2025), offre une vie locale animée avec de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), cafés et boutiques. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires témoignent d'une offre éducative complète. La présence de 24 hôtels et d'une capacité d'accueil touristique importante indique une ville dynamique tout au long de l'année. Les infrastructures de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts, permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses environs sans voiture. La marina, Puerto Estepona, à 1,6 km, ajoute une dimension de loisirs et de restauration, tandis que les points de vue comme le Mirador del Carmen offrent des perspectives sur la côte.
Ce plan situe le projet au cœur d'Estepona, soulignant sa proximité avec le littoral et les principales voies de communication. Il met en évidence l'accessibilité aisée aux plages, aux commerces, ainsi qu'aux infrastructures sportives et de loisirs mentionnées dans l'analyse. La densité urbaine et la configuration de la ville sont également perceptibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, le projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale. Estepona est une ville d'importance dans la province de Málaga, connue pour son mélange d'authenticité andalouse et de modernité touristique. Elle se trouve à une distance raisonnable des autres centres majeurs de la côte, comme Marbella à l'est et la frontière de Gibraltar au sud-ouest. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures et aux attractions de toute la région, tout en offrant un cadre de vie potentiellement plus tranquille que les zones plus denses de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à seulement 524 m de la Playa de Estepona et 769 m de La Rada, les résidents sont à quelques minutes à pied des plages. Le centre-ville et ses commodités, comme les commerces et restaurants, sont également facilement accessibles à pied. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km (distance aérienne), et Gibraltar (GIB) à environ 36 km, offrant des options pour les voyages internationaux. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est également présente dans un rayon de 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle est d'environ 19,2°C, avec des variations saisonnières qui restent agréables. On compte historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste du projet (19 m au-dessus du niveau de la mer) assure une proximité avec la côte, tandis que la Sierra Bermeja, à l'arrière-plan, offre un paysage montagneux contrasté. La faible pente vers la plage (2,4%) rend l'accès à la côte aisé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona est reconnue pour sa qualité de vie, notamment grâce à ses plages et ses infrastructures de loisirs. Les plages les plus proches, comme La Rada (0,8 km) et Playa de Estepona (0,5 km), sont facilement accessibles. La présence de plages Pavillon Bleu souligne la qualité environnementale et des services offerts. Au-delà des plages, la région regorge d'activités. Le complexe compte 134 installations sportives, dont des centres de fitness et des terrains de padel à proximité immédiate (Better Bodies à 0,3 km, Polideportivo Municipal à 0,6 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, tels qu'Azata Golf et Estepona Golf, à moins de 10 km. Les marinas, comme Puerto Estepona (1,6 km), offrent des possibilités de sports nautiques et de détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, le projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale. Estepona est une ville d'importance dans la province de Málaga, connue pour son mélange d'authenticité andalouse et de modernité touristique. Elle se trouve à une distance raisonnable des autres centres majeurs de la côte, comme Marbella à l'est et la frontière de Gibraltar au sud-ouest. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures et aux attractions de toute la région, tout en offrant un cadre de vie potentiellement plus tranquille que les zones plus denses de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL491896
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à Estepona se positionne comme une offre de qualité dans une ville en développement constant. Les projets concurrents comme Las Mesas Blue Horizon (à partir de 849 000 €), Essence Residence (à partir de 820 000 €) et Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €) se situent dans des gammes de prix inférieures, ce qui peut suggérer des caractéristiques différentes ou des emplacements légèrement distincts au sein d'Estepona ou des zones adjacentes. Le prix demandé ici, 1.150.000 €, peut refléter une superficie plus importante, des finitions supérieures, une meilleure orientation ou une localisation plus centrale et recherchée au sein d'Estepona. La présence de 4 chambres et de deux terrasses spacieuses peut également justifier ce positionnement tarifaire. Il est important de noter qu'Estepona attire une clientèle cherchant un équilibre entre une ville animée et une atmosphère plus authentique que certaines stations touristiques plus développées de la Costa del Sol, ce qui peut influencer la demande et la valorisation des biens immobiliers dans cette zone.
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