Dieses exklusive Apartment in Estepona, an der Costa del Sol, bietet auf 130 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnerlebnis. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder als großzügiges Feriendomizil konzipiert. Die 2021 fertiggestellte Wohnanlage zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung aus, die maximalen Komfort und stilvolles Wohnen ermöglicht. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer, was ein Leben in angenehmer Urlaubsatmosphäre verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Estepona, einer Stadt, die für ihre malerische Altstadt und ihre schönen Strände bekannt ist. Das Projekt liegt fußläufig zum Strand und zur Promenade, was kurze Wege zu Erholung und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Restaurants unterstützt einen komfortablen Alltag.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die Wert auf ausreichend Platz und eine hohe Wohnqualität legen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Die großzügigen Terrassenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Entspannung und Unterhaltung.
Das Projekt wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und repräsentiert eine moderne Bauweise mit Fokus auf Ästhetik und Funktionalität. Die Wohnanlage ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Ausführung entspricht aktuellen Standards für Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Die hier beschriebene Immobilie ist ein Apartment in einer Wohnanlage und bietet daher keine der typischen Vorzüge eines freistehenden Hauses wie einen privaten Garten oder eine eigene Zufahrt. Die Ausrichtung und die Lage im Gebäude bedingen spezifische Ausblicke und Sonneneinstrahlung, die von den individuellen Präferenzen abhängen können.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine geräumige Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten legen. Es eignet sich für Familien, die nach einem permanenten Wohnsitz oder einem Feriendomizil mit ausreichend Platz für alle Familienmitglieder suchen. Auch für Käufer, die regelmäßige Gäste empfangen, bietet die vier Schlafzimmer-Konfiguration genügend Raum. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants reduziert die Notwendigkeit eines Autos und unterstützt einen entspannten Lebensstil. Für Personen, die sportliche Aktivitäten wie Golf oder Wassersport schätzen, ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da relevante Einrichtungen gut erreichbar sind. Die moderne Ausstattung und die gute Bauqualität der 2021 fertiggestellten Anlage sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen.
Die Wohnanlage, in der sich das Apartment befindet, wurde 2021 fertiggestellt und verkörpert moderne Bauqualität. Die Ausstattung umfasst in der Regel hochwertige Materialien, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind. Merkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Große Fensterflächen und teils bodentiefe Schiebetüren, wie sie auf den Fotos angedeutet sind, maximieren die Tageslichtnutzung und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Böden sind wahrscheinlich mit Fliesen oder hochwertigem Laminat ausgelegt, während die Bäder moderne Sanitärkeramik aufweisen. Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Außenbereiche wie Terrassen sind mit pflegeleichten Belägen versehen und bieten Raum für Möblierung und Bepflanzung. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools, sind ebenfalls gut gepflegt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 1.150.000 € angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die Größe der Immobilie, die Anzahl der Zimmer (vier Schlafzimmer) und die Lage in einer begehrten Küstenregion wider. Die Wohnfläche beträgt 130 m², ergänzt durch umfangreiche Außenbereiche. Ähnliche Objekte in der Umgebung, wie beispielsweise in der 'Las Mesas Blue Horizon'-Anlage, beginnen bei 849.000 €. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Ausstattungsmerkmale, die Bauqualität und die spezifische Positionierung innerhalb der Wohnanlage, inklusive der attraktiven Meer- und Panoramablicke.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona bedeutet, die Vorzüge einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit der Nähe zum Mittelmeer zu verbinden. Die Lage erlaubt es, viele tägliche Erledigungen zu Fuß zu erledigen. Ein kurzer Spaziergang führt zu Supermärkten, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Die Nähe zum Strand und zur Promenade lädt zu morgendlichen oder abendlichen Spaziergängen am Meer ein. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, die zur Entspannung und Erholung beitragen. Estepona ist bekannt für seine saubere und gepflegte Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Umgebung von Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Das Apartment liegt in einer urbanen Zone, in der die meisten alltäglichen Bedürfnisse fußläufig gedeckt werden können. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine lebendige Nachbarschaft kennzeichnet. Die Nähe zum Hafen, Puerto Estepona (1,6 km), und dem Stadtzentrum von Estepona (ca. 2-3 km je nach genauer Lage) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Promenade entlang des Strandes lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Die Lage des Apartments in Estepona positioniert es in einer urbanen Zone, die sowohl von der Nähe zum Meer als auch von einer guten Anbindung an lokale Dienstleistungen profitiert. Die Karte zeigt die Dichte der Bebauung und die Verteilung von Freizeiteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist strategisch an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der größeren Städte und der Ruhe einer eigenständigen Gemeinde. Marbella ist etwa 20-30 Autominuten entfernt und bekannt für seine exklusiven Angebote. In die entgegengesetzte Richtung liegen kleinere Küstenorte und der Zugang zur Provinz Cádiz. Die Autobahn AP-7 verläuft in der Nähe und verbindet die Region mit Málaga und weiterführenden Destinationen.
Die strategische Lage des Apartments ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 64 km (Luftlinie) bzw. eine geschätzte Fahrzeit von etwa 45-60 Minuten entfernt. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit ca. 36 km Luftlinie ebenfalls relativ nah, jedoch oft mit längeren Grenzabfertigungszeiten verbunden. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) im Umkreis von wenigen Kilometern erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer nahegelegenen Supermarkt (104 m) und Apotheke (236 m).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meerwasser erwärmt sich über einen Zeitraum von etwa fünf Monaten auf über 20°C, was den Schwimmsaison bestimmt. Die Lage in einer Bucht und die Nähe zur Sierra Bermeja mit Gipfeln bis 1.449 m Höhe sorgen für eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Meereshöhe beträgt hier etwa 19 Meter, was eine leichte Brise und moderate Temperaturen begünstigt. Die Hangneigung zum Strand ist mit 2,4% sehr flach, was den Zugang erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die bequem erreichbar sind. Playa de Estepona und La Rada sind weniger als einen Kilometer entfernt und bieten weitläufige Sandflächen. Der Playa del Cristo, etwas weiter (1,6 km), ist eine kleinere, geschütztere Bucht. Mehrere Blue Flag Strände zeichnen die Wasserqualität und Serviceleistungen aus. Für Sportbegeisterte sind zahlreiche Golfplätze in der Nähe, darunter Azata Golf und Estepona Golf. Die Gemeinde verfügt über eine hohe Dichte an Sportzentren, wie das nahegelegene 'Better Bodies' (0,3 km) oder das 'Polideportivo Municipal' (0,6 km), die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Jachthäfen wie Puerto Estepona (1,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der größeren Städte und der Ruhe einer eigenständigen Gemeinde. Marbella ist etwa 20-30 Autominuten entfernt und bekannt für seine exklusiven Angebote. In die entgegengesetzte Richtung liegen kleinere Küstenorte und der Zugang zur Provinz Cádiz. Die Autobahn AP-7 verläuft in der Nähe und verbindet die Region mit Málaga und weiterführenden Destinationen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL491896
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie beispielsweise 'Las Mesas Blue Horizon' (ab €849.000), 'Essence Residence' (ab €820.000) oder 'Mirador de Estepona Hills' (ab €847.000), positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment. Dies erklärt sich mutmaßlich durch die spezifische Größe (vier Schlafzimmer), die Lage in einer bevorzugten Zone von Estepona und die besonderen Ausstattungsmerkmale wie die großzügigen Terrassen und die direkten Meerblicke. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls moderne Wohnkonzepte und Annehmlichkeiten bieten, hebt sich dieses Projekt durch seine Raumaufteilung und die angebotenen Außenbereiche ab. Die Preisgestaltung reflektiert die Exklusivität und die erhöhte Wohnqualität im Vergleich zu Objekten mit weniger Zimmern oder kleineren Terrassen. Die Nähe zu den Stränden und städtischen Zentren ist ein gemeinsames Merkmal der meisten Neubauprojekte in Estepona, doch die spezifische Ausrichtung und die Höhe des Apartments können zusätzliche Attraktivität für Käufer schaffen, die eine unverbaute Aussicht schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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