يقع هذا العقار السكني الفاخر في قلب إيستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من بنائه في عام 2021، وهو يقدم شقة واسعة بغرف نوم متعددة مصممة لتوفير الراحة والأسلوب. يتيح موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مقربة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
توفر هذه الشقة ذات الأربع غرف نوم مساحة واسعة، مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يكمل التصميم الحديث والمدروس المساحات الخارجية الكبيرة، مما يوفر مزيجًا من المعيشة الداخلية والخارجية، وهو أمر مرغوب فيه لنمط الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من هذا المشروع في عام 2021، وهو يمثل بناءً حديثًا. يوفر هذا الوضع فهمًا لتصميم المبنى، وتشطيباته، والمرافق الحالية. تم تصميم العقارات الجديدة عادةً بمعايير كفاءة الطاقة والتقنيات المعاصرة.
لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية خاصة واسعة مثل فيلا منفصلة. بينما يتميز بشرفات، إلا أنه يفتقر إلى مساحة الحدائق الكبيرة. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن خصوصية مطلقة أو مساحة كبيرة في الهواء الطلق خارج الشرفات المحددة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مسكن لقضاء العطلات في موقع رئيسي على كوستا ديل سول. يفضله أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الحضري الذي يسهل الوصول إليه، مع قرب الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. إنه خيار جيد للمشترين الذين يفضلون العقارات الجاهزة للبناء، مع التركيز على التشطيبات الحديثة والمرافق المجتمعية. يتماشى التصميم مع أولئك الذين يستمتعون بمزيج من المعيشة الداخلية والخارجية، ويقدرون الشرفات الفسيحة والإطلالات البحرية. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من المرافق الرياضية وخيارات الترفيه.
يعكس العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2021، معايير البناء الحديثة والجودة العالية. تشمل التشطيبات عادةً الأرضيات المصقولة، والتجهيزات الحديثة في الحمامات والمطابخ، وأنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية، والنوافذ الزجاجية المزدوجة لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. توفر أبواب الشرفات الزجاجية الكبيرة من الأرض إلى السقف وصولاً سلسًا إلى المساحات الخارجية. تم تصميم المطابخ المفتوحة وتجهيزها بأجهزة عصرية. تؤكد الأجنحة المدمجة على الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي، مما يضمن بيئة معيشة مريحة وعملية.
يتم تقديم هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المتميز، وحجمه، وجودة بنائه، وتشطيباته الحديثة. نظرًا لحالة بنائه المكتمل، فهو متاح للشراء الفوري. تتوفر تنوعات في الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات المحددة، ولكن السعر المحدد يشير إلى شقة ذات خصائص مميزة، بما يتماشى مع سوق العقارات المتميز في كوستا ديل سول.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية ديناميكية في إيستيبونا، ويوفر نمط حياة مريح حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. يمثل القرب من الشاطئ، والمرافق الرياضية، والمطاعم، والمحلات التجارية، تجربة معيشة متكاملة. البيئة المحيطة تدعم نمط حياة نشطًا، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية والترفيه. يقع المشروع في منطقة Las Mesas، المعروفة بتطوراتها الحديثة وقربها من الخدمات، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية. يضمن المجتمع السكني المصان جيدًا تجربة معيشة منظمة ومريحة.
تتميز إيستيبونا بحياة حضرية نابضة بالحياة مع جو مريح. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بالبحر والمناطق المحيطة به. توفر المنطقة الحضرية مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والمرافق الأساسية مثل الصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قريبة. تشمل المرافق القريبة أيضًا المراكز الرياضية، والمدارس، ومراكز الرعاية الصحية، مما يوفر بيئة معيشة متكاملة. القرب من الميناء والمراكز الترفيهية يضيف إلى جاذبية المنطقة، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش والترفيه.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة قربها من البحر الأبيض المتوسط، وتقع في منطقة حضرية بها العديد من وسائل الراحة والمواصلات. توفر المنطقة المحيطة مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تعمل المدينة كمركز إقليمي، حيث تربطها شبكات نقل جيدة بالمدن الساحلية والداخلية الأخرى. يبعد مطار مالقة، وهو بوابة دولية رئيسية، حوالي 64 كم. تسمح هذه الإستراتيجية الموقعية للمقيمين بالاستفادة من مزيج من الحياة الهادئة على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الأكبر والفرص الثقافية في المنطقة الأوسع.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 34 كم عن مطار ملقا، وهو مسافة معقولة للسفر الدولي. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 104 متر، وصيدلية على بعد 236 مترًا، ومستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تدعم شبكة النقل العام، التي تضم 8 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي ممتع، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3,848 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمنطقة مسطحة مع ميل طفيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. تحيط بالمنطقة جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر إيستيبونا مجموعة واسعة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، ولا رادا (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تمتد هذه الشواطئ على طول الساحل، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة، وملاعب باديل، ومراكز للياقة البدنية، مما يدعم نمط حياة نشطًا. يضيف ميناء Puerto Estepona (1.6 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري والأنشطة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تعمل المدينة كمركز إقليمي، حيث تربطها شبكات نقل جيدة بالمدن الساحلية والداخلية الأخرى. يبعد مطار مالقة، وهو بوابة دولية رئيسية، حوالي 64 كم. تسمح هذه الإستراتيجية الموقعية للمقيمين بالاستفادة من مزيج من الحياة الهادئة على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الأكبر والفرص الثقافية في المنطقة الأوسع.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL491896
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا مثل 'Las Mesas Blue Horizon' (بدءًا من 849,000 يورو)، و'Essence Residence' (بدءًا من 820,000 يورو)، و'Mirador de Estepona Hills' (بدءًا من 847,000 يورو)، فإن هذا العقار، بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو، يمثل خيارًا في الطرف الأعلى من السوق. يعكس هذا السعر الأكبر حجم الشقة (أربع غرف نوم)، والمساحات الخارجية الكبيرة، وربما الموقع المحدد داخل التطوير. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يناسب المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر، وتشطيبات مميزة، وموقع متميز للغاية، وغالبًا ما يرتبط بخيارات إطلالة بحرية بانورامية واسعة. تقع جميع هذه العقارات في إيستيبونا، وتستفيد من البنية التحتية للمدينة، بما في ذلك قربها من الشواطئ والمرافق الرياضية ومطار مالقة. ومع ذلك، فإن التمييز الرئيسي يكمن في الحجم والميزات المحددة لكل مشروع، مما يؤثر على نقطة السعر. يوفر هذا العقار، على وجه الخصوص، توازنًا بين المعيشة العصرية والموقع الحضري المريح، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين ذوي الميزانية المرتفعة الذين يقدرون هذه الصفات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
