Овај стан са четири спаваће собе део је резиденцијалног пројекта Mesas Homes, смештеног у насељу Лас Месас у Естепони. Градња је завршена 2021. године, а објекат нуди укупну површину од 130 m² уз значајних 153 m² тераса. Положај обухвата други спрат са главним улазом са нивоа тла, захваљујући терену. Локација обезбеђује панорамски поглед на Средоземно море, луку и градски хоризонт. У непосредној околини налазе се плажа, марина и бројни услужни садржаји, што чини овај део града функционалним за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаној зони Естепоне, у близини луке и старог градског језгра. Налази се на благој падини према мору, што омогућава погледе отворене према мору. У окружењу доминирају стамбене зграде и спортски centri. Пешачка зона и променада су на кратком ходу.
Распоред просторија одговара потребама за више спаваћих соба, погодних за веће породице или парове којима је потребан радни простор. Дистрибуција са две терасе омогућава раздвајање зоне за晒вање и релаксацију. Кухиња отвореног типа повезана је са дневним боравком, а постоји директан приступ терасама из већине просторија.
Пројекат је у фази завршене изградње, предат 2021. године. Коришћени су савремени материјали за фасаду и изолацију. Будући да се ради о готовом објекту, купац добија产品 који је већ у употреби, без ризика везаних за рокове изградње. Садржаји заједнице су потпуно функционални.
Овај објекат се налази у урбаном окружењу, што значи да није погодан за оне који траже потпуну тишину и изолованост. Као стан у згради, не нуди сопствено двориште на нивоу тла. База података не наводи експлицитно парковно место, па треба проверити његову доступност. Локација није у природном резервату.
Овај стан одговара породицама којима је потребан простор са четири спаваће собе и које желе да живе у урбаном окружењу са приступом плажи. Ситуације у којима се често примају гости или када је потребан простор за рад од куће су погодне за овај распоред. Такође је погодан за особе које не желе да буду зависне од аутомобила за основне потребе. Локација привлачи оне који вреднују културне догађаје у граду и активност у марини. За купце који траже стана за целогодишње боравак, овај објекат нуди изолацију и систем грејања. Инвеститори који траже објекат високог стандарда за изнајмљивање могу пронаћи вредност, али морају узети у обзир сезонску флуктуацију тражње.
Стан поседује модерну завршну обраду савремених линија. Подови су вероватно изведени у керамици или камену, погодном за одржавање у приморској клими. Кухиња је опремљена уграђеним апаратима и дизајнирана за отворени концепт са дневним боравком. Велике стаклене површине од пода до плафона обезбеђују природно светло и несметан поглед, уз обавезу термичке изолације. На терасама су примењени отпорни материјали. Градња из 2021. следи пропорте о енергетској ефикасности. У спаваћим собама постоје уграђени ормани. Инсталирани системи климатизације и централног грејања обезбеђују температурну удобност.
Цена стана износи 1.150.000 евра. Ова вредност га смешта у виши сегмент понуде у Естепони, што је оправдано комбинацијом локације првог реда до морa, величине стана и значајне површине тераса. У поређењу са суседним пројектима као што су Las Mesas Blue Horizon (од 849.000 €) и Essence Residence (од 820.000 €), овај објекат има виши улазни ценовни ниво због већег броја спаваћих соба и специфичног комфорта.
Свакодневни живот у овом објекту одвија се у ритму медитеранског града. Захваљујући близини плаже Ла Рада (око 800 m), јутарње шетње дуж мора могу постати део рутина. Тераса са погледом на море служи као главни боравак током већег дела године због бројних сунчаних сати. Близина спортског центра Las Mesas омогућава редован фитнес или падел без употребе аутомобила. За куповину су доступни локални супермаркети на пешачкој удаљености. Вече се може проводити у ресторанима у луци или старом граду. Две терасе омогућавају праћење сунца током дана; једна страна је изложена погледу на базен, док друга нуди приватност. Градска бука и присуство туриста у вршуну сезоне су део локалног контекста.
Естепона је град са око 80.000 становника, што обезбеђује пуну градску инфраструктуру. У радијусу од 2 километра налази се 50 ресторана и 22 кафића. Образовни систем укључује 19 основних и 10 средњих школа у граду. Здравствена заштита је доступна кроз два здравствена центра и болницу удаљену 4,4 km. У околини постоји 18 апотека. Град је повезан ауто-путем А-7 са остатком региона. Присуство тржних центара и услуга је гаранција урбаног карактера локације.
Карта приказује положај пројекта у западном делу Естепоне, у насељу Лас Месас. Уочљива је близина морске обале и променаде, као и веза са главним улицама према ауто-путу А-7 и центру града. Означене су кључне тачке попут луке и спортских центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западном делу Коста дел Сола, између Марбеље и Гибралтара. Ова локација представља равнотежу између туристичких дестинација и традиционалнијих градова. Удаљеност од Малаге је већа, али је приступ Гибралтару олакшан. Месас Хоумс повезује урбано језгро са приобалним појасом.
Главна градска плажа Ла Рада удаљена је око 800 метара. Луца Пуерто де Естепона је на 1,6 km. Аеродром Малага се налази на 64 km ваздушне линије, док је Гибралтар на 36 km. ГOLF терени Valle Romano и Azata Golf су удаљени између 4 и 5 km. Супермаркет је на свега 104 m. Најближа апотека је на 236 m.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у зони са микроклимом под утицајем мора и планине Сијера Бермеја. Просечна годишња температура износи 19,2°C. Историјски просек сунчаних сати је 3.848 годишње. Сезона пливања, када је температура воде изнад 20°C, траје пет месеци. Надморска висина локације је 19 m, а нагиб терена према мору је благ (2,4%). П планински масив штити подручје од јаких ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Ла Рада је дуга више од 2 km и поседује Плаву заставу. Плажа Ел Кристо, смештена у заливу, удаљена је 1,6 km. Обала има модерну променаду за рекреацију. За љубитеље голфа, доступни су терени Estepona Golf и Valle Romano Golf. Спортски центри као Polideportivo Municipal нуде разне активности. У спортском центру Las Mesas, близу пројекта, налазе се терени за падел.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западном делу Коста дел Сола, између Марбеље и Гибралтара. Ова локација представља равнотежу између туристичких дестинација и традиционалнијих градова. Удаљеност од Малаге је већа, али је приступ Гибралтару олакшан. Месас Хоумс повезује урбано језгро са приобалним појасом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL491896
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима као што су Las Mesas Blue Horizon и Essence Residence, овај стан се налази у вишем ценовном сегменту. Док суседни пројекти почињу од око 820.000 до 850.000 евра, овај објекат нуди већи број спаваћих соба и значајно више спољног простора по цени од 1.150.000 евра. За разлику од нових изградњи на периферији које су често фокусиране на голф туризам, овај стан нуди искључиво урбан начин живота са директним приступом градским садржајима и плажи. Квалитет градње из 2021. осигурава модерне стандарде у поређењу са старијим објектима на источној страни Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
