Dit instapklare appartement, gelegen in het rustige Atalaya nabij Marbella, biedt een comfortabele woonervaring met een focus op ruimte en uitzicht. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 100 m², is het appartement ontworpen voor optimaal leefgenot. De bouwkwaliteit dateert uit 2007, wat garant staat voor een solide constructie. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke karakter en rust, biedt dit appartement een serene omgeving. Hoewel het op enige afstand van de kustlijn ligt, zijn nabijgelegen stranden en golfbanen essentieel voor de recreatieve aantrekkingskracht van de regio. De landinwaartse ligging zorgt voor een ander perspectief op de Costa del Sol dan de directe kustzones.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, natuurlijk licht en een functionele indeling. De aanwezigheid van terrassen met uitzicht, een ruime woonkamer en de mogelijkheid tot het aanpassen van de keuken spreken bewoners aan die een comfortabele en aanpasbare woonomgeving zoeken. De gemeenschappelijke voorzieningen versterken de aantrekkingskracht voor een zorgeloze levensstijl.
Dit appartement is onderdeel van een ontwikkeling die in 2007 is voltooid. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat het pand direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden. Dit biedt zekerheid voor kopers die snel willen verhuizen of het pand willen gaan gebruiken.
De locatie, landinwaarts gelegen, impliceert een grotere afstand tot directe kustfaciliteiten zoals stranden en de directe levendigheid van de kustlijn. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een belangrijk aspect om rekening mee te houden. Het appartement is niet direct gelegen aan een boulevard of in een stedelijke kern.
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die een rustige woonomgeving zoeken met behoud van toegang tot recreatieve faciliteiten. Het is een geschikte keuze voor golfenthousiastelingen, gezien de nabijheid van diverse golfbanen, en voor wie geniet van een panoramisch uitzicht vanuit de woning en vanaf het ruime terras. De ligging is ook aantrekkelijk voor expats die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen, of voor hen die een stabiele woning zoeken buiten de drukkere kustgebieden, maar toch binnen redelijke reistijd van voorzieningen zoals Marbella en de luchthaven van Málaga willen blijven. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en tennisbaan spreken een brede groep aan die waarde hecht aan een actieve en ontspannen levensstijl.
Het appartement, voltooid in 2007, biedt een niveau van afwerking dat past bij de bouwnormen van die tijd, met een focus op functionaliteit en comfort. De beschrijving vermeldt een ruime woon- en eetkamer met toegang tot terrassen, een functionele keuken die potentieel kan worden aangepast naar een open indeling of als derde slaapkamer, en een master bedroom met een inloopkast, en-suite badkamer met zowel douche als bad, en directe toegang tot het terras. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), marmeren badkamers, en vloeren die bijdragen aan het wooncomfort, zijn standaard. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten diverse zwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, sauna en tennisbaan, wat wijst op een hoge standaard van gedeelde faciliteiten binnen de urbanisatie.
Dit appartement, gelegen in Atalaya, Málaga, wordt aangeboden vanaf €749.000. De prijsstelling reflecteert de locatie, de afmetingen (100 m²) en de afwerkingsgraad van het pand, dat werd opgeleverd in 2007. Gezien de 2 slaapkamers en 2 badkamers, de zuidwestelijke en westelijke oriëntatie, en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en tennisbaan, positioneert de prijs zich in het middensegment voor dit type woning in de regio. Beschikbaarheid is gebaseerd op een compleet afgeronde constructie, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een rustiger alternatief voor de directe kustgebieden. Het woonritme hier wordt bepaald door de nabijheid van golfbanen en een landelijk landschap, met voorzieningen zoals restaurants en apotheken binnen een paar kilometer bereik. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een potentieel mildere temperatuur in de zomermaanden en biedt panoramische uitzichten. Het dagelijks leven is hier georiënteerd op ontspanning en recreatie, met opties zoals tennis, padel en golf binnen handbereik. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt suggereert een aantrekkingskracht voor gezinnen, terwijl de 50 OV-haltes en 7 lijnen een basis bieden voor mobiliteit, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen waarschijnlijk noodzakelijk blijft. Dit gebied combineert de rust van de natuur met de gemakken van stedelijke voorzieningen op rijafstand, waardoor een gebalanceerde levensstijl mogelijk is.
Het leven in Atalaya, Málaga, wordt gekenmerkt door de landelijke omgeving en de nabijheid van golfbanen. De hoogte van 666 meter biedt een uniek perspectief en potentieel mildere temperaturen. Dagelijkse verplaatsingen vereisen doorgaans een auto, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 11 km afstand ligt en het ziekenhuis op 24 km. Voorzieningen zoals restaurants (201), apotheken (28) en banken (23) bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer, wat wijst op een lokale concentratie van diensten ondanks de meer landelijke ligging. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen biedt een basisconnectiviteit, maar de algehele mobiliteit is gericht op privévervoer, met een EV-laadpaal op 13 km afstand.
Dit appartement in Atalaya, Málaga, is landinwaarts gelegen en biedt een onderscheidend perspectief op de regio, weg van de directe kustdrukte. De kaart toont de nabijheid van golfbanen en natuurlijke gebieden, maar ook de relatieve afstand tot grotere steden zoals Marbella en Málaga, wat de specifieke positionering van dit project onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, maar is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke steden aan de Costa del Sol. Marbella ligt op 12 km afstand en biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en entertainment. Verdere stedelijke centra zoals Algeciras (54 km) en Málaga (60 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere reisdoelen. Deze positionering plaatst het project binnen de invloedssfeer van de populaire Costa del Sol, maar met de nadruk op een rustigere, landelijkere omgeving, onderscheidend van de directe kustdrukte.
Dit appartement in Atalaya is gelegen op een afstand van circa 50 km van de stranden van Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 60 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is 11 km verwijderd, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis 24 km. Voor golfers liggen diverse banen zoals La Zagaleta (45 km) en La Quinta Golf (47 km) op enige afstand. De bereikbaarheid per auto is essentieel, aangezien de locatie landinwaarts ligt. Hoewel er 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes zijn, bieden deze waarschijnlijk geen directe of efficiënte verbindingen voor de meeste dagelijkse behoeften of uitstapjes naar de kust of de luchthaven.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Atalaya, Málaga, kenmerkt zich door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, strekt zich uit over 5 maanden. De ligging op 666 meter hoogte kan bijdragen aan een aangenaam klimaat, mogelijk met iets koelere zomers dan aan de directe kust. De helling en hoogte van de locatie zelf kunnen het landschap beïnvloeden, maar de algemene natuurlijke omgeving is landelijk en rustig.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement bevindt zich op ongeveer 0.5 km van Playa Isdabe, 0.6 km van Playa Atalaya en 0.7 km van Salduna, wat een verrassend korte afstand tot kustlijn-activiteiten suggereert ondanks de landinwaartse ligging. Voor golfers zijn er diverse opties in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn ook binnen een paar kilometer bereikbaar (RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km). De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, maar is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke steden aan de Costa del Sol. Marbella ligt op 12 km afstand en biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en entertainment. Verdere stedelijke centra zoals Algeciras (54 km) en Málaga (60 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere reisdoelen. Deze positionering plaatst het project binnen de invloedssfeer van de populaire Costa del Sol, maar met de nadruk op een rustigere, landelijkere omgeving, onderscheidend van de directe kustdrukte.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL400423
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de kustplaatsen zoals Fuengirola of Estepona, waar appartementen vaker direct aan zee of in drukkere stedelijke centra liggen, positioneert dit project in Atalaya zich als een rustigere optie. De vanafprijzen van vergelijkbare projecten, zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€269.000), liggen aanzienlijk lager, wat suggereert dat dit specifieke appartement in Atalaya mogelijk een hogere prijsklasse vertegenwoordigt door zijn unieke locatie (hoogte, uitzicht) of de specifieke faciliteiten binnen de urbanisatie. Projecten in Atalaya, vooral die met golf- en berguitzichten, worden vaak geassocieerd met een hogere prijsklasse dan projecten in meer toeristische kustgebieden. De focus op een landelijke omgeving met goede sportfaciliteiten onderscheidt dit project van projecten die primair gericht zijn op strandtoerisme of stedelijk wonen. Kopers die rust, ruimte en uitzicht prioriteren boven directe strandtoegang, zullen de meerwaarde van deze locatie waarderen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN