Tämä asunto sijaitsee Atalayan alueella Málagan maakunnassa. Se on vuonna 2007 valmistunut 100-neliöinen huoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kohde sijoittuu rauhalliselle asuinalueelle, jolle on tunnusomaista viheralueet ja golfkentät. Asunnossa on laaja terassi, josta avautuu näkymät rannikolle ja vuoristoon. Kiinteistö on valmis asumista varten ja siinä on hissi sekä pysäköintitilat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on maaseutumainen ja rauhallinen, integroituneena luonnonläheiseen ympäristöön. Alue on tunnettu golfkeskittymästään. Lähin rantakaistale on lyhyen matkan päässä, mutta päivittäiset asioinnit vaativat oman auton käyttöä. Sijainti tarjoaa yksityisyyttä, mutta ei ole suoraan kävelyetäisyydellä kaupunkikeskustoista.
Tämä asunto vastaa tarpeeseen tilavasta ja valoisasta kodista, jossa on ulkotilaa. Kaksi makuuhuonetta, joista molemmissa on oma kylpyhuone, sopii hyvin pariskunnille tai pienille perheille. Suuri terassi ja oleskelutilat tukevat ulkona olemista. Keittiön muokattavuus avoimeksi tilaksi mahdollistaa asunnon muokkauksen omien elämäntyylien tarpeisiin.
Koska kyseessä on vuonna 2007 valmistunut kohde, rakennusvaihe on päättynyt ja asunto on heti valmis käyttöön. Yhteisten tilojen ja rakenteiden kunto on vakiintunut. Tämä poistaa uudisrakentamiseen liittyvät viivästysriskit ja mahdollistaa välittömän muuton. Olemassa oleva infrastruktuuri ja palvelut ovat toiminnassa.
Projekti ei sovellu ilman autoa liikkumiseen, koska julkinen liikenne ja etäisyydet palveluihin vaativat ajoneuvon. Kohde ei ole uudiskohde, mikä tarkoittaa, että materiaalit ja ratkaisut edustavat aikansa standardeja. Keskeinen kaupunkimainen elämäntyyli ei ole mahdollinen tässä maaseutumaisessa sijainnissa. Myös korkeuserot maastossa voivat haastaa jotkut käyttäjät.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii vakinaista tai toista kotia rauhalliselta mutta palveluiltaan varustetulta alueelta. Se on valinta aktiivisille ihmisille, jotka arvostavat golfia ja urheilua. Perheet hyötyvät lähellä olevista kansainvälisistä kouluista. Myös eläkeläiset, jotka haluavat turvallisen ympäristön ja valmiin palveluverkoston, voivat viihtyä täällä. Investoijalle kohde tarjoaa vuokrakelpoisen tuotteen alueella, jossa kysyntä pysyy vakaana.
Asunnossa on käytetty marmoria kylpyhuoneissa, mikä lisää kestävyyttä ja arvoa. Lattiamateriaalit on valittu kestävyyden ja helppohoitoisuuden perusteella. Ilmastointilaitteet takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Keittiön kalusteet ovat puuta ja tila on rakenteellisesti muunneltavissa. Terassin rakenteet ja lasitukset on toteuttu siten, että ne kestävät ilmaston vaihteluita. Yleinen kunnostustaso kuvataan erinomaiseksi, mikä viittaa siihen, että ylläpito on ollut johdonmukaista.
Hintataso on 749 000 euroa, mikä sijoittuu korkealle alueen hintavälissä. Hinta heijastaa asunnon kokoa, terassipinta-alaa sekä sijaintia arvostetulla Atalayan alueella. Verrattuna uudiskohteisiin, tämä on jälkimarkkinahinta, joka sisältää heti käyttöönotettavat valmiudet. Varallisuusvaatimus on keskitason yläpuolella. Tarjonta tässä hinnassa ja kokoluokassa on alueella rajallista.
Päivittäinen elämä tässä kohteessa noudattaa rauhallista rytmiä. Aamut voidaan viettää suurella terassilla nauttien auringosta ja näkymistä. Yhteiset uima-altaat ja puutarhat tarjoavat virkistäytymistä kotioven lähellä ilman tarvetta lähteä kauas. Golfharrastajille on lyhyt matka läheisille kentille. Illat rauhoittuvat vuoriston ja meren siluettien tähden. Alueen 24h turvallisuus ja suljettu yhteisö luovat turvallisen pohjan arjelle. Kauppareissut ja harrastukset on suunniteltava autolla, mikä muodostaa oman rutiininsa päivään.
Lähiympäristö tarjoaa välttämättömät palvelut lyhyen ajomatkan päässä. Ravintoloita ja kahviloita on runsaasti 2 kilometrin säteellä. Kansainvälinen koulu on lähistöllä, mikä helpottaa perheiden päivittäistä logistiikkaa. Suuremmat kaupunkikeskukset, kuten Marbella ja Estepona, ovat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten laajemmat terveys- ja kauppapalvelut. Ympäristö on asuinvaltainen, mikä vähentää meluhaittoja ja luo vakautta.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Atalayan alueella, joka on vihreä ja golfkentille tyypillinen alue. Vuoristokehys näkyy pohjoisessa ja meriraja etelässä. Tiet alueelle ovat hyväkuntoisia ja yhteydet moottoritielle ovat selkeitä. Naapuruston rakennusmäärä on matala, mikä viittaa alhaiseen asukastiheyteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Atalaya sijaitsee strategisesti Marbellan ja Esteponan välissä. Tämä asema tarjoaa asukkaille pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ilman tarvetta asua niiden keskustassa. Se on osa New Golden Mile -vyöhykettä, jota arvostetaan rauhallisuutensa ja golfiensa vuoksi. Sijainti on hieman sisämaassa, mikä suojaa rannikon turismimelulta, mutta pitää rannan helposti saavutettavissa.
Málagan lentokentälle on matkaa noin 60 kilometriä, ja ajoaika on yleensä noin 45, 60 minuuttia. Lähimmät rannat, kuten Playa Isdabe, ovat noin 0,5 kilometrin päässä, mutta saavutettavuus riippuu reitistä. Päivittäiset ostokset vaativat yleensä ajomatkan (n. 11 km). Golfkentät ja urheilutilat ovat välittömässä läheisyydessä. Julkista liikennettä on saatavilla, mutta reitit vaativat usein vaihtoja ja suunnitelmallisuutta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on poikkeuksellisen paljon aurinkoja, yli 3000 tuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Sijainti ylängöllä (666 m) tuo hieman viileämpiä iltoja ja tuulta verrattuna suoraan rannikkoon. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta. Maisema on vaihteleva, yhdistäen vuoristoseudun ja meren läheisyyden. Kasvillisuus on sopeutunut kuiviin kesiin ja kyllästyneisiin talviin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on lyhyen matkan päässä ja tarjoaa uimismahdollisuuksia sekä rantapalveluita. Alueella on useita Blue Flag -statuksen saaneita rantoja. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, useat kentät sijaitsevat alle 5 kilometrin säteellä. Tennis- ja padelkentät ovat osa lähiympäristön urheilutarjontaa. Marinasatamat ja laajemmat vesiharrastusmahdollisuudet löytyvät lähempänä Marbellaa ja Esteponaa.
Lähde: OpenStreetMap
Atalaya sijaitsee strategisesti Marbellan ja Esteponan välissä. Tämä asema tarjoaa asukkaille pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ilman tarvetta asua niiden keskustassa. Se on osa New Golden Mile -vyöhykettä, jota arvostetaan rauhallisuutensa ja golfiensa vuoksi. Sijainti on hieman sisämaassa, mikä suojaa rannikon turismimelulta, mutta pitää rannan helposti saavutettavissa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL400423
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna alueen muihin projekteihin, kuten Aquamariin Torre del Marissa (n. 270k €) ja Lantanaan Mijasissa (n. 205k €), tämä Atalayan kohde on huomattavasti kalliimpi. Hintaerottelua selittää ensisijaisesti sijainti: Atalaya on osa arvostettua Marbellan ja Esteponan välistä seutua, kun taas vertailukohteet sijaitsevat edullisemmissa tai kauempana olevissa kunnissa. Etherna Homes 2 Esteponassa on uudiskohde, mutta Atalaya tarjoaa välittömästi valmiin ympäristön ja suuremman neliömäärän. Valinta riippuu siitä, painottaako ostaja uutuuden ja säästön vai sijainnin, yksityisyyden ja välittömän asumismukavuuden.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID