Atalaya, Málaga bölgesinde konumlanan bu konut projesi, 2007 yılında tamamlanmış olup anahtar teslim durumundadır. 100 m² büyüklüğündeki 2 yatak odalı daire, güney ve batı cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Etrafını saran geniş terasından deniz ve dağ manzarası görülmektedir. Özellikle El Paraíso Golf Club gibi tesislere yakınlığıyla bilinen bölge, ikinci el piyasasında denize ve golf sahalarına yakın konut arayanlar için somut bir seçenektir. Site içindeki kapalı havuz, spor salonu ve tenis kortu gibi olanaklar, burayı resort tarzı bir yaşam alanı olarak konumlandırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella ve Estepona arasındaki Atalaya bölgesinde yer almaktadır. El Paraíso Golf Club'a 2.1 km ve The International School of Estepona'ya 1.5 km mesafededir. Çevresinde restoran, kafe ve sağlık hizmetlerinin bulunması, günlük ihtiyaçların yakın çevreden karşılanabilmesine imkan tanır. Bölge, genel olarak yerleşim ve golf turizmine odaklı bir yapıya sahiptir.
Bu tip konutlar, resort tarzı yaşamak isteyen ve ortak kullanım alanlarına önem veren bireyler için uygundur. Geniş terası nedeniyle dış mekan kullanımına ağırlık veren yaşam tarzlarına hitap eder. Şehir merkezine olan uzaklığı nedeniyle, sakin bir mahalle ortamı arayan ancak araç kullanımına alışkın olanlar için fonksiyonel bir çözüm sunar.
Yapı 2007 yılında tamamlanmış olup, yeni bir inşaat projesi değildir. Anahtar teslim statüsündedir, bu da alıcının inşaat süreçlerini beklemeden hemen yerleşebilmesi anlamına gelir. Bina yaşına bağlı olarak genel durumu 'Sağlam' olarak belirtilmiştir.
Proje doğrudan sahil şeridi üzerinde değildir; denize ulaşım için kısa bir yolculuk gereklidir. Şehir merkezindeki yoğun nightlife ve alışveriş bölgelerinden uzaktır. Kat yüksekliği nedeniyle deniz seviyesinden yukarıda bir konumda olabilir, bu da yürüyüşlerde hafif yokuşluk gerektirebilir. Enerji verimliliği, yeni binalara göre daha düşük standartlarda olabilir.
Bu proje, sürekli iklimsel şartlardan kaçınmak isteyen veya emeklilik döneminde sakin bir yer arayan kişiler için uygundur. Ayrıca, çocuklarının uluslararası okula gitmesini isteyen aileler veya golf tutkunları için de pratik bir çözüm sunar. Tatil evi olarak kullanmak isteyen ve bakım işleriyle uğraşmak istemeyen bireyler için site yönetiminin sunduğu imkanlar avantajlıdır.
Dairede mermer banyo, kapalı havuz ve spor salonu gibi alanlarda kullanılan malzemeler, 2007 yılında inşa edilen lüks projelerin standartlarını yansıtmaktadır. Mutfak dolapları ahşap malzemeden üretilmiştir. Tüm dairede klima sistemi mevcuttur. Güney ve Batı cephesi sayesinde doğal ışık almaya uygun bir planlamaya sahiptir.
Başlangıç fiyatı €749,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, Málaga bölgesindeki 2 yatak odalı ve 100 m² büyüklüğündeki daireler için orta-üst segmentte değerlendirilebilir. Fiyat, proje sunduğu manzara, metrekare ve site içindeki lüks tesisler ile ilişkilendirilebilir.
Günlük yaşam, burada resort tesislerinin kullanımı etrafında şekillenir. Sabahları güneş alan terasta kahvaltı etmek ve açık havuz alanında vakit geçirmek mümkündür. İçerisindeki spor salonu, sauna ve tenis kortu, evden çıkmadan aktif bir yaşam sürmeye olanak tanır. El Paraíso Golf Club gibi yakın çevredeki golf sahaları, hafta sonu aktiviteleri için cazip bir seçenektir. Akşamları, deniz manzarasına karşı havuz başında dinlenmek, buradaki yaşamın tipik bir parçasıdır. Bölge, ağırlıklı olarak yerleşim ve turizm alanı olduğu için kalabalıktan uzak, daha sakin bir atmosfer sunar. Alışveriş ve yemek ihtiyaçları için çevredeki işletmelere gidilebilir.
Proje, Marbella'ya yaklaşık 12 km ve Málaga şehir merkezine 60 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehir imkanlarına hem de turistik merkezlere erişim sağlar. Ancak, günlük alışveriş ve temel ihtiyaçlar için çevredeki (1-2 km yarıçapındaki) restoran, kafe ve marketler yeterlidir. Uluslararası okulların yakın olması, aileler için çevresel bir avantajdır.
Harita üzerinde Atalaya bölgesinde, El Paraíso Golf Club yakınlarında konumlanmaktadır. Kuzey tarafı dağlık alanlarla çevrilidir, güney tarafı ise Marbella ve Estepona sahil şeridine bakmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un batı kısmında, Marbella ve Estepona şehirleri arasında yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam alanlarına hem de Estepona'nın yapısına erişim sağlar. Bölge, golf turizmi ve ikinci konut piyasasında önemli bir merkezdir.
En yakın plaj olan Playa Isdabe'ye 0.5 km mesafededir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 60 km mesafe bulunmaktadır. Alışveriş yapmak için en yakın süpermarket 11 km, eczane ise 6.2 km mesafededir. Yakın çevrede spor salonu, tenis kortu ve golf sahaları gibi rekreasyon alanları mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.856 saat güneş almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olarak ölçülmüştür. Su sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürmektedir. Güney ve Batı cephesi sayesinde yazın sıcaklıklarına maruz kalınırken, kışın terasta oturmak için yeterli ışık alınır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje sahil bandına yürüme mesafesindedir (Playa Isdabe 0.5 km). Yakın çevrede birden fazla golf sahası bulunmaktadır: El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km). Ayrıca RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) gibi spor tesisleri de kolayca erişilebilir durumdadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un batı kısmında, Marbella ve Estepona şehirleri arasında yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam alanlarına hem de Estepona'nın yapısına erişim sağlar. Bölge, golf turizmi ve ikinci konut piyasasında önemli bir merkezdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL400423
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (€269,950'den başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan) gibi projelerle kıyaslandığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fark, öncelikle konumdan kaynaklanmaktadır; Atalaya bölgesi, Málaga'nın doğusundaki Torre del Mar veya iç kesimlerdeki Mijas'a kıyasla Marbella ve Estepona gibi daha pahalı turistik merkezlere yakınlığıyla bilinir. Ayrıca, Estepona'daki Etherna Homes 2 (€239,000'den başlayan) projesiyle karşılaştırıldığında, buradaki daire metrekare fiyatı daha yüksektir. Bu fark, projenin 2007 yapımı olmasına rağmen sunduğu manzara, resort tarzı ortak alanlar ve denize olan yakınlığı ile açıklanabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID