Ovaj smještajni prostor u Atalayi nudi 100 m² stambenog prostora unutar dovršene stambene zajednice iz 2007. godine. Objekt karakterizira jugozapadna orijentacija i opsežni terasi s pogledom na more i planine. Izvorna konfiguracija uključuje dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju i dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. Zgrada opskrbljuje stan podzemnom garažom i spremištem uz direktan pristup liftom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u zoni Atalaya, na području između Marbelle i Estepone. Okolica definira nizak gustina naseljenosti s blizinom golf terena i obalnog pojasa. Ovaj položaj omogućuje pristup urbanim sadržajima dvaju većih gradova uz zadržavanje rezidencijalnog karaktera okoline.
Raspored odgovara potrebama za trajnim boravkom ili dužim boravcima s fokusom na eksterijerni prostor. Velika terasa pruža dodatne zone za boravak na svježem vazduhu. Dostupnost zajedničkih sadržaja kao što su bazeni i sportski centri nadopunjuje stambenu funkciju.
Građevinski status objekta je završen, s indicativnom godinom izgradnje 2007. To znači da se ne radi o novogradnji, već o postojećoj zgradi koja je u fazi uporabe. Svi infrastrukturni elementi i komunalne usluge su potpuno operativni.
Objekt ne nudi razine pristupačnosti nižih cjenovnih razreda s obzirom na kvadratnu metri i lokaciju. Udaljenost od glavnih prometnica zahtijeva osobno prijevozno sredstvo za dnevne aktivnosti. Zgrada nije smještena u pješačkoj blizini trgovačkih centara velikog formata.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupac traži stan sa snažnom vanjskom komponentom i pristupom servisima poput sportskih terena i bazena. Također je primjerena za one koji prioritete stavljaju na blizinu golf sadržaja. Konfiguracija s dvije spavaće sobe i dva sanitarna čvora funkcionira za parove ili manje obitelji koje ne traže veliku kuću, ali žele prostorniji apartman.
Objekt posjeduje karakteristike kao što su klima uređaji, mramorna kupaonica u glavnoj spavaćoj sobi i opremljena kuhinja. Zajednički dijelovi održavaju se u okviru standarda zatvorenog kompleksa s nadzorom. Arhitektura objekta naglašava prozorske otvore i pristup terasi s više strana stanovanja.
Tržišna vrijednost je definirana iznosom od 749.000 eura. Ova cijena odražava kombinaciju stambene površine od 100 m², lokacije u potraživanju te prisutstva dodatnih sadržaja unutar kompleksa. Cijena se smatra standardnom za ovaj segment nekretnina na Costa del Solu uz obalu.
Dnevni ritam u ovom projektu određen je okružjem koje favorizira mir i pogled na more. Zajednički prostori uključuju tropske vrtove i više bazena, što stvara okruženje slično odmaralištu. Lokacija nudi povučenost od buke gradske jezgre, ali ipak osigurava brzu vezu do obale i golf igrališta. Večernji satovi mogu se provesti na terasi s pogledom na obalu zbog orijentacije prema zapadu.
Infrastruktura u neposrednoj blizini uključuje golf igrališta El Campanario i El Paraíso, koja se nalaze na udaljenosti manjoj od 2.5 kilometra. Marbella se nalazi na oko 12 kilometara, dok je Estepona također lako dostupna. Ova lokacija omogućuje uravnotežen pristup gradskim sadržajima i rekreativnim zonama.
Karta prikazuje poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju i golf terene. Naznačene su glavne prometnice za spajanje s Málagaom i Gibraltarom. Udaljenosti do zračnih luka prikazane su kao linearne vrijednosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Položaj Atalaye u regiji je takav da predstavlja poveznicu između turističkih središta Marbelle i Estepone. Ovo omogućuje stanovnicima iskorištavanje ponude obaju gradova, uključujući luke, restorane i trgovačke centre, bez stalnog boravka u njihovoj neposrednoj gužvi.
Do objekta se dolazi osobnim vozilom, što je nužno zbog udaljenosti od većih prometnica. Zračna luka Málaga udaljena je približno 60 kilometara. Najbliže plaže, poput Playa Isdabe, nalaze se na manje od jednog kilometra zračne linije. Supermarketi i medicinski centri dostupni su vožnjom od nekoliko minuta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi više od 3000 sunčanih sati godišnje sa prosječnim temperaturama koje variraju između 12°C i 27°C. Plivačka sezona traje pet mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina lokacije omogućuje ventilaciju i pogled na priobalni pojas.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Rekreativne mogućnosti uključuju pristup plažama u blizini Atalaye. Osim plaža, okolina nudi brojne golf terene, što čini ovu lokaciju relevantnom za ljubitelje ovog sporta. U kompleksu postoje teniski tereni i unutarnji grijani bazen za uporabu tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Položaj Atalaye u regiji je takav da predstavlja poveznicu između turističkih središta Marbelle i Estepone. Ovo omogućuje stanovnicima iskorištavanje ponude obaju gradova, uključujući luke, restorane i trgovačke centre, bez stalnog boravka u njihovoj neposrednoj gužvi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL400423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedbu s projektima poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu pokazuje višu cijenu po kvadratnom metru za ovaj objekt u Atalayi. Dok navedeni projekti nude cijene od oko 200.000 do 270.000 eura, ovaj projekt je pozicioniran u višem segmentu. Razlika se može pripisati boljoj lokaciji u blizini ekskluzivnijih zona Costa del Sola, većoj površini stana i prisutnosti luksuznijih zajedničkih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi je također jeftinija, što ukazuje da Atalaya predstavlja skuplju adresu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID