Овај стан у Атаљаји, Малага, нуди 100 m² стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Изграђен 2007. године, објекат се налази у урбанизацији са развијеним инфраструктурним садржајима. Стан има оријентацију према југу и западу, што обезбеђује природно светло током дана. Комплекс укључује бројне погодности за становнике, укључујући базене и безбедносне услуге. Цена износи 749.000 €.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у насељу Атаљаја, између Марбеље и Естепоне. Локација обезбеђује близину обале и голф терена. Подручје је комбинација стамбених зона и рекреативних површина. Приступ главним саобраћајницама омогућава повезаност са осталим деловима Коста дел Сола.
Распоред просторија одговара потребама за стални боравак или боравак у року. Постојеће две спаваће собе са сопственим купатилима нуде приватност. Велика тераса проширује простор за живот на отвореном. Кухиња нуди могућност преуређења у отворени концепт по жељи власника.
Пројекат је завршен 2007. године. У питању је потпуно изграђен и усељен објекат. Није реч о новој градњи у фази извођења, већ о некретнини која је тренутно доступна на тржишту. Све инфраструктуре и комуналне услуге су потпуно функционалне.
Стан не поседује приватни базен; власници користе заједничке базене у оквиру комплекса. Локација је таква да је неопходно поседовати аутомобил за свакодневне активности, јер су поједине услуге на већем растојању. Удаљеност до аеродрома износи око 60 км.
Овај стан одговара паровима или малим породицама које траже готово стамбено решење без чекања на завршетак градње. Погодан је за особе које цене додатне садржаје као што су базени и теретане у оквиру заједнице. Такође, привлачан је за љубитеље голфа због близине бројних терена.
Стан је опремљен климатизацијом за хлађење и грејање. Главно купатило поседује мермерне површине, каду и туш кабину. Кухиња је опремљена дрвеним елементима и неопходним уређајима. Подови и остали финишни радови изведени су у складу са стандардима квалитета из 2007. године.
Понудена цена износи 749.000 €. Ова вредност представља почетну тачку за преговоре за ову конкретну јединицу. Цена одражава величину стана, годину градње и локацију у потраженој зони. Тржишна вредност сличних објеката у овом подручју варира у зависности од стања опреме и погледа.
Живот у овом комплексу дефинисан је приступом садржајима сличним хотелском смештају. Становници имају на располагању тропске вртове, отворене и затворене базене, теретану и тениске терене. Обезбеђење је активно 24 сата дневно. Ово окружење погодује животном ритму усмереном на рекреацију и одмор, уз повремено посећивање оближњих плажа и марина.
Марбеља се налази на око 12 км, док је Естепона још ближе. У околини постоји развијена мрежа услуга, укључујући ресторане, банке и медицинске установе. Постоји 7 линија јавног превоза са 50 стајалишта у околини, али је ауто ипак примарно средство кретања.
Мапа приказује положај комплекса у односу на обалу и саобраћајнице. Видљива је близина Голф клуба El Paraíso и плажа на западу. Приступ путу AP-7 омогућава брзу везу са аеродромом и другим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Атаљаја је позиционирана на подручју између Марбеље и Естепоне, у зони познатој као Нова Златна Миља. Ова локација нуди баланс између приступа градским центрима и животу у тишој средини. Позната је по концентрацији голф игралишта и луксузних насеља.
Најближа плажа, Playa Isdabe, удаљена је око 500 метара. Голф терени El Campanario и El Paraíso налазе се на растојању мањем од 2,5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 60 км. У радијусу од 2 км налази се велики број ресторана и кафића.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Забележено је око 3.856 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Локални празници доприносе културном животу током године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже као што су Playa Atalaya и Playa Isdabe, које нуде услове за купање и одмор. Обала је погодна за разне водене активности. За љубитеље спорта, доступни су тениски и пadel терени, као и бројни голф терени који дефинишу ову регију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.4°C | 50 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Септембар | 21.7°C | 20 mm |
| Октобар | 17.9°C | 52 mm |
| Новембар | 12.1°C | 71 mm |
| Децембар | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL400423
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950) и Lantana у Мијасу (од €205.000), овај стан у Атаљаји има значајно вижу цену од €749.000. Ова разлика последица је премијум локације између Марбеље и Естепоне, као и веће квадратне површине. Etherna Homes 2 у Естепони (од €239.000) представља новију градњу, али по нижим ценама и мањим јединицама. Атаљаја нуди већи степен развијености инфраструктуре и ближе је ексклузивним дестинацијама попут Пуерто Бануса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID