Този ъглов апартамент се намира в Атаяла, Малага, и представлява завършен жилищен обект от 2007 г. С жилищна площ от 100 m², имотът разполага с две спални и предлага панорамни гледки към морето и планините от голямата тераса. Комплексът разполага с общи удобства, включително басейни и охрана, и е разположен в близост до голф игрища и крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в урбанизирана зона в Атаяла, на кратко разстояние от крайбрежната ивица. Тази локация предлага връзка с природата чрез близките голф полета и паркове, докато по-големите градски центрове като Марбеля остават лесно достъпни.
Настаняването е проектирано на едно ниво с просторна дневна зона и две спални със собствени бани. Наличието на голяма тераса разширява жилищното пространство на открито. Кухнята позволява модификации за отворен план по желание на новия собственик.
Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 2007 година. Като зрял проект, тя разполага с установена озеленена среда и доказана строителна устойчивост през годините, което е типично за този период на развитие в района.
Имотът не разполага със собствен частен басейн или голям частен двор. Тъй като е част от комплекс, удобствата като басейни и фитнес са споделени с други резиденти. Ситуацията не предлага пълната изолация на отделна вила.
Този профил пасва на купувачи, които търсят готово жилище без риска от ново строителство. Ситуацията е подходяща за двойки или семейства, които ценят спорта и почивката на открито. Също така е подходяща за тези, които искат сигурност на 24-часова охрана и поддръжка на общите части.
Имотът разполага с климатична инсталация за топъл и студен въздух. Подовите настилки и баните са с мраморни елементи, типични за сегмента от 2007 г. Прозорците позволяват много естествена светлина благодарение на ъгловото разположение и южно-западната ориентация.
Цената за този имот е 749 000 евро. Тази стойност отразява размера от 100 m², ъгловата локация с тераса и включените удобства в комплекса. Ценовото ниво е характерно за търсените райони между Марбеля и Естепона за готови жилища.
Дневният ритъм тук се определя от близостта до голф и морето. Това е място за постоянно живеене или дълъг престой, където удобствата са на ръка. Тишината е по-голяма от тази в градските центрове, а environement е по-зелен. Голямата тераса с югозападно изложение е централно място за прекарване на времето, предлагайки слънце от късния следобед до залез слънце.
Околността предлага висока концентрация на услуги, включително над 200 ресторанта и множество банки в радиус от 2 километра. Наличието на международни училища и голф игрища в близост допринася за инфраструктурата, насочена към постоянно живеещи чужденци и туристи.
Картата показва стратегическото положение на комплекса в близост до главния път A-7 и голф полетата El Paraiso, както и краткото разстояние до морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Атаяла е зона между по-големите курорти Марбеля и Естепона. Това осигурява баланс между спокойствието на по-малките населени места и бързия достъп до оживените центрове и марини на брега.
Плажът Playa Isdabe е на по-малко от един километър. Летище Малага е отдалечено на около 60 километра, което налага планиране при пътувания. Болничните услуги са в рамките на 24 километра, а ежедневните покупки могат да се извършват в близките търговски обекти.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно и мека зима с температури средно 19.2°C. Релефът е хълмист, което осигурява панорамни гледки към морето и планините, но също така означава наличие на наклони в околността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
На разположение са близки плажове, като Playa Atalaya, достъпни пеша. За активна почивка има множество голф игрища в близост, както и тенис кортове в комплекса. Общите басейни предлагат възможност за плуване, а закритият басейн удължава сезона.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.4°C | 50 mm |
| Февруари | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.7°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Септември | 21.7°C | 20 mm |
| Октомври | 17.9°C | 52 mm |
| Ноември | 12.1°C | 71 mm |
| Декември | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL400423
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови проекти като Etherna Homes в Естепона, този имот в Атаяла предлага по-голяма площ на по-висока базова цена, но в установена среда със зрели дървета и инфраструктура. За разлика от Lantana в Михас, които са по-евтини и по-надалеч от морето, тук локацията е по-близо до елитните зони на Марбеля. Aquamar в Тор дел Мар е значително по-евтин, но се намира в източната част на провинцията, което променя динамиката на регионалната свързаност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID