입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 아탈라야 지역에 위치하며, 엘 파라이소(El Paraíso)와 엘 캄파나리오(El Campanario) 골프 코스 인근에 자리 잡고 있습니다. 마르베야 중심부까지 약 12km, 해변까지는 약 0.5km 거리에 있어 골프와 해양 레저를 즐길 수 있는 환경입니다.
보안이 유지되는 단지 내에서 풀, 짐, 사우나 등의 커뮤니티 시설을 이용하며 생활하는 것을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 테라스와 다양한 야외 공간은 야외 생활을 중요시하는 라이프스타일에 부합합니다.
2007년에 완공된 주택으로 즉시 입주가 가능합니다. 신축 단지가 아닌 대신 조경이 잘 발달한 정원과 시설을 제공하며, 24시간 보안 시스템이 구축된 안정적인 주거 환경을 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 일상적인 필수 시설(대형 슈퍼마켓, 병원)에서 상당한 거리(각각 11km, 24km)에 있어 자동차 없이는 생활하기 어렵습니다. 또한 2007년 건축물로서 최신 신축 주택에서 볼 수 있는 현대적인 에너지 효율 설비와는 차이가 있을 수 있습니다.
골프를 즐기거나 따뜻한 기후에서의 야외 활동을 중시하는 가구에게 적합합니다. 보안이 철저한 커뮤니티 내에서 안전하게 생활하고자 하는 2차 주택 구매자나, 정원 관리 등의 유지 보수 부담 없이 잘 정비된 환경에서 거주하고자 하는 은퇴자들에게 매력적일 수 있습니다.
2007년 지어진 건물로 마스터 욕실에는 대리석 마감이 적용되어 있고, 전체 공간에 에어컨이 설치되어 있습니다. 주방은 넓은 공간을 제공하며 개방형 주방으로의 개조나 추가 침실로의 활용이 가능할 정도로 유연한 구조를 가지고 있습니다. 24시간 보안과 엘리베이터 시설은 생활의 편의성과 안전을 위한 기능적 요소를 갖추고 있습니다.
구매 가격은 €749,000부터 시작합니다. 이 가격은 2침실 아파트, 지하 주차 공간, 그리고 별도의 저장 공간을 포함합니다. 아탈라야의 성숙한 골프 리조트 지역에서의 입지와 단지 내 고급 시설을 고려할 때 형성된 가격대입니다.
이곳은 '우르바니사시온(Urbanización)'이라 불리는 스페인식 폐쇄형 리조트 단지의 전형적인 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 실내 온열 수영장이나 짐에서 운동을 하고, 오후에는 테니스 코트를 이용하거나 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 단지 내에는 여러 개의 야외 수영장과 정원이 조성되어 있어 주민 간의 사회적 교류의 장이 됩니다. 주변은 골프장으로 둘러싸여 조용하고 전원적인 분위기를 풍기지만, 짧은 차량 이동으로 마르베야나 에스테포나의 활기찬 해안가로 나갈 수 있는 입지적 이점이 있습니다. 엘리베이터가 아파트와 지하 주차장을 직접 연결하여 생활의 편의성을 높입니다.
주변은 골프 코스와 테니스 클럽 등 스포츠 시설이 밀집해 있습니다. 가장 가까운 국제 학교는 1.5km 거리에 있어 자녀 교육에도 용이합니다. 그러나 일상적인 쇼핑을 위해서는 11km 떨어진 슈퍼마켓까지 이동해야 하며, 의료 서비스를 위해서는 24km 거리의 병원을 이용해야 하는 등 생활 인프라는 차량 중심으로 구성되어 있습니다.
지도는 아탈라야 지역 내 골프 코스들로 둘러싸인 이 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 해변과 인접해 있으면서도 내륙 쪽으로 향하는 지형적 특징을 확인할 수 있으며, 인근 도로를 통해 마르베야와 말라가로 연결되는 네트워크를 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 마르베야와 에스테포나 사이의 해안 지역에 위치하여 두 도시의 장점을 모두 활용할 수 있는 전략적 지점에 있습니다. 도심의 소음에서 벗어나 조용한 주거 환경을 원하면서도, 주요 도시로의 접근성을 유지하고자 하는 거주자에게 적합한 위치입니다.
말라가 공항과 지브롤터 공항까지는 각각 약 60km와 91km 떨어져 있어 공항 이동 시 약 1시간 정도 소요됩니다. 해변은 도보로 접근 가능한 거리(0.5km)에 있으며, 유명한 마르베야 푸에르토 호세 반us(Puerto José Banus) 마리나는 차로 약 6km 거리에 위치해 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 약 3,856시간의 일조량을 기록하며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 666m의 높은 고도에 위치하여 해안 지역보다 시원한 밤 기온을 경험할 수 있으며, 5개월 동안 수영이 가능한 기후 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
플라야 이사베(Playa Isdabe)와 플라야 아탈라야(Playa Atalaya)가 0.5km 이내에 위치하여 해변 이용이 용이합니다. 또한 1.4km 거리에 엘 캄파나리오 골프 코스와 2.1km 거리에 엘 파라이소 골프 클럽이 있어 골프 애호가에게 최적의 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 마르베야와 에스테포나 사이의 해안 지역에 위치하여 두 도시의 장점을 모두 활용할 수 있는 전략적 지점에 있습니다. 도심의 소음에서 벗어나 조용한 주거 환경을 원하면서도, 주요 도시로의 접근성을 유지하고자 하는 거주자에게 적합한 위치입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL400423
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레델마르의 Aquamar(€269,950부터), 미하스의 Lantana(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€239,000부터)와 비교할 때, 이 아탈라야 아파트(€749,000부터)는 상당히 높은 가격대를 형성합니다. 가격 차이는 주로 마르베야 인근의 성숙한 리조트 입지와 확립된 커뮤니티 시설에서 비롯됩니다. 타 지역의 신축 프로젝트들이 현대적인 디자인을 제공하는 반면, 이 프로젝트는 입증된 인프라와 즉각적인 해양 및 골프 접근성을 강점으로 둡니다. 낮은 가격대의 옵션들이 해안에서 더 멀리 떨어져 있거나 소규모 단지인 반면, 이곳은 대규모 보안 시설과 다양한 편의 시설을 갖춘 고급 주거 환경을 제공합니다.
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