Tento apartmán v oblasti Atalaya na Costa del Sol nabízí 100 m² obytného prostoru s výhledem na moře a hory. Objekt, dokončený v roce 2007, disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Rezidence se nachází v residenční čtvrti s vybavením ve stylu resortu, včetně několika bazénů a 24hodinové bezpečnostní služby. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek denního světla a výhled na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v lokalitě Atalaya, mezi městy Marbella a Estepona. Nachází se v blízkosti golfových hřišť a mezinárodních škol. Tato oblast je charakteristická kombinací rezidenčního klidu a přístupu ke službám na pobřeží, což umožňuje praktický životní styl.
Uspořádání vyhovuje požadavkům na hlavní nebo sekundární bydlení s důrazem na komunitní vybavenost. Dispozice zahrnuje oddělené ložnice a obývací prostory s přímým přístupem na velkou terasu. Prostorová podpora venkovního života je zde klíčovým prvkem.
Jedná se o projekt dokončený v roce 2007. Objekt je již zkolaudovaný a osídlený, nejedná se o novostavbu ve výstavbě. Budova prošla fázemi realizace v první dekádě 21. století a nabízí zavedené prostředí se zelení.
Nemovitost není nová, což může znamenat odlišné technické standardy než u současných novostaveb. Umístění v uzavřeném komplexu vyžaduje placení měsíčních poplatků za společné prostory. Lokalita vyžaduje vlastní dopravu pro běžný pohyb.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům o zavedené bydlení v zabezpečeném prostředí. Je vhodný pro ty, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost služeb a sportovních aktivit před samostatně stojící vilou. Lokalita je praktická pro rodiny vyžadující přístup ke vzdělání i pro golfisty hledající bydlení v blízkosti hřišť. Vhodný také pro ty, kteří hledají druhý domov s minimální nutností údržby zahrady.
Byt je v uvedeném stavu popsán jako vynikající. Koupelny jsou vybaveny mramorem, v objektu je nainstalována klimatizace (chladící i topná). Kuchyně nabízí dostatečný prostor a variabilitu, případně lze otevřít do obývacího pokoje. Půdorys zahrnuje praktické prvky jako šatnu v hlavní ložnici a samostatné toalety pro hosty. Materiály odpovídají standardům počátku 21. století s důrazem na užitnou hodnotu.
Cena nemovitosti je stanovena od 749 000 €. Tato částka odráží velikost bytu (100 m²), polohu v prestižní oblasti Atalaya a dostupnost vybavení resortu. Vzhledem k tomu, že jde o dokončený projekt, je cena konečná a nevztahuje se na ni DPH pro nové stavby. Dostupnost závisí na aktuálním stavu trhu s usedlostmi v tomto komplexu.
Denní život v této lokalitě je propojen s využíváním společenských zařízení komplexu, jako jsou venkovní a vnitřní bazény, tenisové kurty a fitness centrum. Velká terasa slouží jako další obývací pokoj pro venkovní relaxaci s výhledem na okolní krajinu. Blízkost golfových hřišť a pláží podporuje aktivní životní styl. Okolí je obklopeno udržovanými zahradami, což vytváří soukromé prostředí oddělené od rušnějších dopravních tepen.
Životní prostředí v Atalaye tvoří směs bytových komplexů a zelených ploch. Města Marbella a Estepona jsou vzdálena přibližně 12 km až 15 km, což nabízí přístup k široké škále restaurací a obchodů. Infrastruktura je uzpůsobena pro automobilovou dopravu, která je pro běžný život nezbytná. Oblast je známá svou golfovou nabídkou a blízkostí k mořskému pobřeží.
Mapa ukazuje polohu projektu vzhledem k pobřežní línii a dálnici AP-7. Vyznačeny jsou blízká golfová hřiště a pláže, které tvoří klíčovou část okolní infrastruktury. Zastavěné území zde přechází do rezidenčních zón.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží v západní částě Costa del Sol, v oblasti známé jako Nová zlatá míle, mezi Esteponou a Marbellou. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi rušnějšími městskými centry a klidnějšími rezidenčními zónami. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko hlavních turistických center, ale nesídlit přímo v jejich centru.
Vzdálenost k nejbližší pláži (Playa Isdabe) je přibližně 0,5 km. Golfová hřiště jako El Campanario Golf Course se nacházejí do 2 km. Mezinárodní škola The International School of Estepona je vzdálena 1,5 km. Letiště Málaga je vzdáleno asi 60 km, což představuje jízdu automobilem trvající přibližně 45 až 50 minut v závislosti na dopravě.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně (historicky 3 856). Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,2 °C. Koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Poloha poskytuje rovnováhu mezi pobřežním klimatem a chladnějšími večery vzhledem k mírnému odstupu od moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí se nacházejí pláže jako Playa Isdabe a Playa Atalaya. Rekreační možnosti zahrnují golfová hřiště v těsné blízkosti (El Paraíso, El Campanario) a tenisové kluby. Přístav Puerto Banús je vzdálen necelých 6 km a nabízí možnosti nákupů a nočního života. Oblast je vhodná pro vodní sporty a venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt leží v západní částě Costa del Sol, v oblasti známé jako Nová zlatá míle, mezi Esteponou a Marbellou. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi rušnějšími městskými centry a klidnějšími rezidenčními zónami. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko hlavních turistických center, ale nesídlit přímo v jejich centru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL400423
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) představuje tento apartmán v Atalaye výrazně vyšší cenovou hladinu. Tento rozdíl odráží polohu na západní Costa del Sol poblíž Marbelly, která si obecně vyžaduje vyšší investice než východní oblasti. Podobně je projekt Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 €) cenově dostupnější. Zatímco Etherna nabízí novostavbu, apartmán v Atalaye poskytuje zavedené resortové prostředí s rozsáhlými zařízeními na místě a blízkostí exkluzivních golfových hřišť. Vyšší cena zde zahrnuje prémii za konkrétní adresu na 'Nové zlaté míli' a zralou zeleň areálu z roku 2007.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID