Denne lejlighed i Atalaya repræsenterer en færdigbygget boligløsning ved Costa del Sol med 2 soveværelser og en samlet areal på 100 m². Ejendommen, færdiggjort i 2007, er kendetegnet ved en etplans indretning og adgang til store terrassearealer. Beliggenheden tilbyder udsigt over både kystlinjen og det omkringliggende landskab. Projektet indeholder fælles faciliteter såsom swimmingpools, fitnesscenter og tennisbaner, hvilket understøtter en aktiv fritid.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Atalaya-området, der fungerer som et residensområde mellem Marbella og Estepona. Det er geografisk placeret tæt på golfbaner og har kort afstand til kyststrækninger. Området er præget af en blanding af urbane faciliteter og mere åbent landskab, hvilket kræver bil for daglig mobilitet.
Boligen opfylder behovet for udendørs opholdsmuligheder gennem sine flere terrassearealer. Den syd- og vestvendte orientering maksimerer dagslyset. Indretningen tillader fleksibilitet i brugen af køkken og spiseplads, hvilket henvender sig til forskellige boformer og behov for ekstra plads.
Da byggeriet er færdiggjort i 2007, fremstår boligheden som en etableret enhed med modne beplantninger og færdigudviklede fællesarealer. Der er ingen byggetid eller usikkerhed omkring færdiggørelse, og infrastrukturen i området er fuldt operationel med øjeblikkelig indflytning.
Ejendommen ligger i et område, hvor en bil er en nødvendighed for dagligdagens praktiske gøremål. Afstanden til supermarkeder og større bycentre overskrider gåafstand. Det er ikke en beliggenhed for dem, der søger bilfri byliv i umiddelbar nærhed.
Dette projekt passer til købere, der søger en klar og brugbar bolig uden ventetid på nybyggeri. Det er relevant for par eller små familier, der ønsker adgang til golf og kystliv. Det henvender sig også til dem, der sætter pris på fordelene ved et fuldt udviklet fællesskab med sikkerhed og service. Købere, der prioriterer udsigt og udendørs plads over bymæssig tæthed, vil finde profilen relevant.
Boligen fremstår med en høj standard af materialer, herunder marmor i badeværelserne og træelementer i køkkenet. Aircondition sikrer temperaturkontrol året rundt. Køkkenet er af en størrelse, der tillader modifikation til åbent koncept. Master-soveværelset har indbygget walk-in closet. De fælles arealer vedligeholdes med fokus på tropisk havearkitektur, og faciliteterne som sauna og jacuzzi bidrager til en opfattelse af højere standard. Byggeteknisk er der installeret elevator direkte fra lejligheden til parkeringskælderen.
Prisen for denne lejlighed starter fra €749.000. Dette placerer ejendommen i et segment, hvor der betales for både pladsen på 100 m², udsigten og de omfattende fællesfaciliteter. Markedet i Atalaya er præget af stabilitet, og prisen afspejler inkluderingen af parkering og opbevaring samt den eftertragtede beliggenhed.
Hverdagen i denne bolig centrerer sig om balance mellem det private hjem og de fælles faciliteter. Terrassen fungerer som et ekstra opholdsrum en stor del af året på grund af klimaet. Beboere kan starte dagen med udsigt over havet og afslutte den med solnedgang over bjergene. De mange swimmingpools, herunder en opvarmet indendørs pool, giver mulighed for motion og afslapning uafhængigt af sæson. Området er roligt, hvilket passer til en livsstil væk fra byens larm, men det kræver planlægning i forhold til transport, da indkøb og tjenester ligger spredt. Golfspillere kan benytte de nærliggende baner, mens familier kan nyde de sikre og vedligeholdte fællesarealer.
Livet i omgivelserne omkring Atalaya er defineret af tilgængeligheden til sports- og fritidsaktiviteter. Der er kort afstand til internationale skoler og sportsklubber, hvilket gør det praktisk for familier. Infrastrukturen er baseret på privat transport, med nem adgang til hovedvejen A-7, der forbinder området med Málaga og Gibraltar. Det lokale udvalg af restauranter og butikker er til stede, men bilen er hovedmidlet til at nå dem.
Kortet illustrerer boligens placering i forhold til kystlinjen og de omkringliggende golfbaner. Det viser afstanden til hovedfærdselsårer og nærmeste bycentre.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Atalaya er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Estepona. Dette giver beboerne mulighed for at benytte faciliteter i begge byer. Det er et område, der er gået fra at være rent landligt til at blive et attraktivt boligområde med høj levestandard tæt på kysten.
Boligens placering tilbyder en vis fjernhed til de største byer, men tæt på rekreative tilbud. Strande ligger inden for en radius af ca. 0,5 til 1 km, men faktisk rejsetid afhænger af ruter. Golfbanerne i El Paraíso og El Campanario ligger inden for 2 km. Lufthavnen i Málaga er ca. 60 km væk, hvilket svarer til ca. 45 minutters kørsel. Dagligvarer kan findes ca. 11 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et mikroklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12 og 27°C. Med 3.856 solskinstimer årligt er udendørs liv en stor del af opholdet. Zwemseizoenet strækker sig over fem måneder. Boligens orientering mod syd og vest sikrer optimal udnyttelse af dagslyset og varmen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlivet er tilgængeligt med strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya i nærheden. Golfmiljøet er dominerende med flere baner inden for en kort radius, herunder El Paraíso Golf Club. Der er faciliteter til tennis og padel tæt på. Maritime aktiviteter kan udøves fra de nærliggende havne, som Puerto Banús.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Estepona. Dette giver beboerne mulighed for at benytte faciliteter i begge byer. Det er et område, der er gået fra at være rent landligt til at blive et attraktivt boligområde med høj levestandard tæt på kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL400423
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Etherna Homes i Estepona, tilbyder denne bolig i Atalaya en mere umiddelbar beboelighed med modne haver, men til en højere indgangspris. I forhold til Aquamar i Torre del Mar er beliggenheden på Costa del Sol tættere på internationale faciliteter og lufthavnen, men prisen pr. kvadratmeter er højere. Lantana Residencial i Mijas tilbyder lavere priser, men Atalaya tilbyder en mere eksklusiv placering tættere på Marbella. Valget mellem disse områder afhænger af budget og ønske om nærhed til specifikke bymidter som Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID