Цей житловий комплекс, розташований в Аталайї, провінція Малага, представляє завершений об'єкт нерухомості, введений в експлуатацію у 2007 році. Апартаменти загальною площею 100 м² включають дві спальні та дві ванні кімнати. Проект характеризується наявністю просторих терас, що огортають квартиру, з панорамними видами на узбережжя та гори. Комплекс має розвинену інфраструктуру з басейнами, тропічними садами та спортивними зонами. Цей об'єкт орієнтований на спокійне проживання з доступом до місцевих сервісів та рекреаційних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Аталайї забезпечує зв'язок з районом Коста-дель-Соль, недалеко від Марбельї та Естепони. Місцевість є відносно спокійною, з доступом до гольф-полів та шкіл. Об'єкт знаходиться на території урбанізації, що забезпечує приватність. Відстань до узбережжя становить близько одного кілометра, що дозволяє користуватися пляжами, залишаючись поза межами найбільш туристичних зон.
Цей тип нерухомості відповідає потребам у постійному або сезонному проживанні для пар або невеликих сімей. Наявність двох спальних кімнат та двох санвузлів забезпечує комфорт. Велика терраса розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Проект підходить для тих, хто шукає готове житло з можливістю миттєвого заселення та користування спільними зручностями без необхідності проведення ремонтних робіт.
Проект було завершено у 2007 році, що означає наявність усталеної інфраструктури та зелених насаджень. Будівля пройшла етап первинної експлуатації. Стан комплексу та благоустрій території відповідають стандартам того періоду будівництва. Оскільки це не новобудова, покупці можуть оцінити фактичний стан будівлі та якість експлуатації, а також наявність сформованої громади мешканців.
Проект не пропонує можливостей для участі в процесі планування або вибору оздоблення, оскільки є завершеним. Відсутність новітніх енергетичних технологій, які зазвичай встановлюються в сучасних новобудовах. Розташування вимагає наявності власного транспорту для щоденних переміщень. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 60 кілометрів, що слід враховувати при частих подорожах.
Цей варіант підійде для покупців, які шукають готове житло без очікування завершення будівництва. Це доречно для тих, хто цінує наявність розвиненої території з садами та басейнами, які вже сформувалися. Також це актуально для людей, які планують переїзд або покупку другого житла для негайного використання. Вибір може бути доречним для гравців у гольф через близькість до полів, а також для сімей з дітьми через близькість міжнародних шкіл.
Апартаменти мають мармурові підлоги та санвузли, що є стандартом для цього класу нерухомості в регіоні. Наявність клімат-контролю забезпечує температурний комфорт протягом року. Кухня обладнана необхідною технікою та має потенціал для перепланування у відкритий простір. Опалення та кондиціонування працюють роздільно. Вікна виходять на різні сторони світла, що забезпечує вентиляцію. Тераса має якісне покриття, пристосоване для зовнішнього використання.
Вартість об'єкта починається від 749 000 євро. Цей ціновий діапазон відповідає сегменту вторинного ринку нерухомості в районі Аталайї з покращеними характеристиками, такими як велика площа та види. Вартість відображає якісну будову та наявність інфраструктури комплексу. Ринок у цьому районі демонструє стабільність, а ціна за квадратний метр співставна з аналогічними об'єктами з виглядом на море та гори в урбанізованих зонах узбережжя.
Денний ритм життя тут визначається поєднанням приватності та доступу до сервісів. Завдяки орієнтації на південь та захід, на терасі можна насолоджуватися природним освітленням більшу частину дня. Вранці сонце освітлює житлові зони, а ввечері забезпечує приємну температуру на відкритому просторі. Використання спільних басейнів та тренажерного залу інтегроване в щоденний розклад. Тиша у комплексі сприяє відпочинку, тоді як близькість до гольф-клубів та ресторанів забезпечує розваги в межах короткої поїздки.
Навколишнє середовище пропонує поєднання житлових кварталів та рекреаційних зон. В радіусі кількох кілометрів знаходяться численні ресторани, кафе та магазини, що забезпечує повсякденні побутові потреби. Наявність міжнародних шкіл поблизу робить цей район привабливим для сімей. Інфраструктура включає банки, аптеки та медичні заклади. Район відомий своєю озелененістю та наявністю гольф-полів, що впливає на ландшафт та екологічну обстановку.
Мапа демонструє положення комплексу в районі Аталайя, між національною дорогою N-340 та узбережжям. Відображено близькість до гольф-полів El Paraíso та El Campanario. Також видно відстань до моря та порту Пуерто Банус на схід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аталайя займає стратегічне положення між Марбельєю та Естепоною. Це дозволяє мешканцям користуватися сервісами обох міст, залишаючись в більш спокійному районі. Район інтегрований в так звану "Нову Золоту Мілю", відому за своїми елітними комплексами та гольф-полями. Це положення забезпечує швидкий доступ до ключових точок узбережжя.
До найближчих пляжів, таких як Плая Ісдабе та Плая Аталайя, можна дістатися автомобілем за кілька хвилин. Порт Пуерто Банус знаходиться на відстані близько 6 кілометрів. Місто Марбелья розташоване за 12 кілометрів. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 60 кілометрів, що приблизно 45 хвилин їзди. Для щоденних поїздок до супермаркетів або шкіл знадобиться автомобіль, оскільки громадський транспорт в цьому районі має обмежене сполучення.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в регіоні Коста-дель-Соль забезпечує близько 3856 сонячних годин на рік. Середньорічна температура становить 19,2°C, що дозволяє насолоджуватися перебуванням на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Панорамні види на гори та море створюють візуальний зв'язок з природою. Мікроклімат сприяє активному способу життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться піщані пляжі, такі як Плая Аталайя, розташовані в межах 1 кілометра від комплексу. Ці пляжи мають розвинену інфраструктуру для відпочинку. Для любителів гольфу доступні клуби El Paraíso та El Campanario, які знаходяться в безпосередній близькості. Сам комплекс має внутрішній та зовнішні басейни, тенісний корт та тренажерний зал, що розширює можливості для спорту та дозвілля без виходу з території.
Джерело: OpenStreetMap
Аталайя займає стратегічне положення між Марбельєю та Естепоною. Це дозволяє мешканцям користуватися сервісами обох міст, залишаючись в більш спокійному районі. Район інтегрований в так звану "Нову Золоту Мілю", відому за своїми елітними комплексами та гольф-полями. Це положення забезпечує швидкий доступ до ключових точок узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL400423
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), цей об'єкт розташований західніше, в престижнішому районі Коста-дель-Соль, що відображається у значно вищій ціні. На відміну від Lantana Residencial у Міхас (від €205 000), який є новобудовою, цей комплекс пропонує негайне заселення та сформовану територію, але за ціною, що майже втричі вища, що пояснюється локальним ринком Марбельї. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239 000) також є новобудовою, тоді як даний проект належить до сегмента завершеної нерухомості з преміальним сервісом. Вищі ціни в Аталайї обумовлені близькістю до Пуерто-Банус та наявністю гольф-інфраструктури, що є традиційним для цього узбережжя. На відміну від північних регіонів, тут сезон відпочинку триває майже увесь рік.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID