See korter asub Atalaya piirkonnas Málaga provintsis, moodustades osa tuntud elamukompleksist. Objekt valmis 2007. aastal ja pakub 100 m² elupinda koos kahe magamistoaga. Korteril on edela suund, mis tagab loomuliku valguse ja avaneva vaate ümbrusele. See on osa suuremast residentslikust piirkonnast, mis on varustatud mitme basseini ja spordivõimalustega. Projekti iseloomustab privatne atmosfäär koos haldatavate ühiskasutatavate mugavustega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Atalayas, mis paikneb Costa del Solil Marbella ja Estepona vahel. Piirkond on segatud elamuala, kus on hoonestatud urbaniisatsioonid roheluses. Objekti geograafiline asend võimaldab ligipääsu nii rannapiirkonnale kui ka tagamaa golfiväljakutele. Korter asub veekaldast veidi eemal, mis tagab vaiksemat keskkonda, kuid säilitab ligipääsu merele.
See projekt vastab vajadusele suurema elupinna ja mitme funktsiooniga välisruumi järele. Läbiv terrass pakub võimalust viibida õues läbi aasta. Disain lubab kohandada köögiruumi vajaduste järgi, sealhulgas selle avamist elutoaga. Magamistubad on varustatud privaatsete vannitubadega. Hoones on lift, mis lihtsustab liikumist korterist allpoolasuvasse parklasse ja panipaika.
Kuna hoone on valminud 2007. aastal, on see kasutusvalmis ja omanikud saavad sinna kohe pärast tehingut kolida. Ehitusstaadium on lõpetatud, mis tähendab, et olemasolev taristu on välja ehitatud ja funktsioneeriv. Kinnisvara seisukord on hooldatud. Ostjad puutuvad kokku valmis keskkonnaga ilma ooteaegadega, mis on iseloomulikud uusarendustele.
Korter ei asu otse rannapromenaadil, mistõttu randa jõudmiseks on vaja liikuda. Korteril on kaks magamistuba, mistõttu see ei sobi suurematele peredele. Kuna tegemist on vanema hoonega, puuduvad seal äsja ehitatud uusarendustele omased uuemad energiatöötluslahendused. Köök on eraldatud elutoast, kui avatud plaan ei ole eelistatud.
See sobib isikutele, kes otsivad püsivat elukohta või pikaajalist peatumisvõimalust Costa del Solil. Ruumikas plaan ja kaks magamistuba sobivad paarile või väikesele perekonnale. Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et hoone on vanem, mis sobib neile, kes eelistavad juba välja kujunenud eluruumi äsja ehitatud uusarenduste asemel. Golfihuvilised leiavad oma asukoha mitme golfiväljaku läheduses. Oluline on mõista, et auto olemasolu on siin vajalik iga päevaste vajaduste rahuldamiseks. Sobib ka neile, kes hindavad privaatsust ja valvega kinnistut.
Korteris on kasutatud marmort poolides vannitubades, mis on tavaline materjal selle segmendis. Põrandad ja seinad on viimistletud vastavalt 2007. aasta standarditele. Kliimaseade on installitud kogu korteris, tagades soojuse ja jahutuse. Köögimööbel on puitkonstruktsiooniga ja varustatud küünuahjuga. Aknad on suured, et maksimeerida loomulist valgustust. Välisukse juurdepääs terrassile on otseselt elutoast ja magamistubadest. Hoone fassaad on hooldatud. Ühised ruumid on loodud standarditele, kasutades kivist ja metallist elemente. Liftühendus parklasse viitab heale infrastruktuurile.
Kinnisvara hind on alates 749 000 eurot. See hinnatase kajastab 100 m² suurust pinda, asukohta Atalayas ja olemasolevaid mugavusi nagu parkimine ja panipaik. Võrreldes piirkonna teiste korteritega, on see hinnaklass kõrgem, kuid sisaldab lisaväärtusi nagu suur terrass ja merevaade. Turu liikuvus mõjutab tegelikku tehinguhinda.
Päevakaja Atalayas kujuneb ümber residentslike mugavuste ja välitingimustega. Lõuna- ja läänepoolne orientatsioon tagab päikesepaiste pärastlõunal ja õhtul, mistõttu ümberminev terrass on kasutatav peamiselt teise poole päeva. Panoraamvaated avanevad rannikule ja mäestikule, mis moodustab visuaalse tausta igapäevaelule. Kompleksis on mitu basseini, sealhulgas sisebassein, mis võimaldab ujumist ka jahedamate kuude ajal. Elamiskeskkonda iseloomustavad hooldatud aedad, mis nõuavad korrashoidu, kuid pakuvad rohelust. Spordikompleksi kuuluvad saun, jaccuzzi ja tenniseväljak, mis võimaldavad tegeleda füüsilise aktiivsusega ilma kodust lahkumata. 24-tunnine valve lisab turvatunde. Elupind jaguneb elutoaks ja söögitoaks, mis on ühendatud väliterrassiga, mistõttu siseruumid tunduvad laiemad. Magamistoad on varustatud riietusruumide ja vannitubadega.
Atalaya asub Marbella ja Estepona vahel, mis võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid. Piirkond on tuntud golfikeskusena, mitmed väljakud asuvad mõne kilomeetri raadiuses. Kohalikud poed ja restoranid on jala- või lühikese autosõidu kaugusel. Sellest piirkonnast on lihtne pääseda randa. Haridusvõimalused on esindatud rahvusvahelise kooliga, mis asub lähedal. Tervishoiuasutused nagu haiglad ja apteegid on ligipääsetavad, kuid nõuavad enamasti autot. Liiklus ühendusteedel on sõltuvalt aastaaast ja turismihooajast.
Kaart näitab projekti asukohta Atalaya elamupiirkonnas, golfiväljakute ja rohelusalade vahel. Korteri asukoht on märgatud naabruskonnas, mis asub rannikust veike sisemaal. Struktuur näitab ligipääsu peamistele maanteedele, mis ühendavad piirkonda Marbella ja Esteponaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Atalaya paikneb tuntud koridoris, mis ühendab Marbellat Esteponaga. See asub 12 km kaugusel Marbella keskusest ja 60 km Málagast. Positsioon on võrdlemisi tsentraalne kogu Costa del Sol lääneosas, võimaldades kiiret ligipääsu nii suurlinnadele kui ka väiksematele küladele sisemaal.
Lähimad randad asuvad umbes 0,5 kuni 0,7 km kaugusel, mis on ligipääsetav jalgsi või lühikese sõiduga. Golfiväljakud, nagu El Campanario ja El Paraíso, asuvad vahemaa 1,4 kuni 2,1 km sees. Rahvusvaheline kool on 1,5 km kaugusel. Poed ja apteekid on lähedalasuvates keskustes. Lähim lennujaam on Málagas, mis on sirgjoones umbes 60 km kaugusel. Puertos Banusi jaotuskeskus on umbes 6 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 tundi päikest. Keskmine õhutemperatuur on 19,2 °C, kuid suvel võivad temperatuurid kerkida üle 30 °C. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Atalaya asub mägede ja mere vahelises lookes, mis loob mikrokliima. See kaitseb tugevate tuulte eest, kuid lubab rannabriisi. Ümbruses on rohkesti taimestikku, sealhulgas palmid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad nagu Playa Isdabe ja Playa Atalaya on liivarannad. Piirkonnas on staatusega rande, mis tähistavad puhtust ja teenuste kvaliteeti. Golf on siin peamine tegevus; läheduses on mitmeid väljakuid. Lisaks golfile on piirkonnas tennise- ja padeliväljakuid. Veespordivõimalused on rannal hõlpsasti kättesaadavad. Residents saavad kasutada ka oma kompleksi sise- ja välisbasseine.
Allikas: OpenStreetMap
Atalaya paikneb tuntud koridoris, mis ühendab Marbellat Esteponaga. See asub 12 km kaugusel Marbella keskusest ja 60 km Málagast. Positsioon on võrdlemisi tsentraalne kogu Costa del Sol lääneosas, võimaldades kiiret ligipääsu nii suurlinnadele kui ka väiksematele küladele sisemaal.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL400423
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Aquamari Torre del Maris ja Etherna Homes 2 Esteponas on see Atalaya korter märksa kallim (749k vs ~240k-270k). Erinevust tingib asukoht Marbella piirkonnas, mis on kallim, suurem pindala ja lisaväärtused nagu merevaade ning resorti teenused. Lantana Residencial Mijases on samuti odavam. Siin projektis on rõhk pandud keskkonnale (golf, pooleldi linn ja loodus), samas kui võrreldavad projektid võivad olla sõltuvamad linnakeskustest või kuurordikesksetest uusarendustest. Atalaya pakub enam ruumi ja privaatset väliterrassi kui standardne uusarenduse korter. Ehitis on vanem, mis tähendab, et sellel on ajalooline stabiilsus, kuid võib puududa uute energiatöötlustehnoloogiate tõhusus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID