Пројекат представља реновирану редовну кућу у урбанизацији Нуева Аталија, у зони Естепона. Објекат из 1981. године нуди 100 m² стамбеног простора, распоређеног на две спаваће собе и два купатила. Имобилијарија је потпуно обновљена и спремна за усељење, са приватним вртом и терасом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа је смештена у мирном делу насеља између Естепоне и Сан Педра де Алкантаре. Локација обезбеђује приватност, али је ипак у близини обалских линија и голф терена. Положај је повезан са главним путним правцима, што омогућава лак приступ оближњим градовима.
Распоред просторија одговара потребама за стални боравак или дугорочни одмор. Две спаваће собе и два купатила задовољавају потребе мањих домаћинстава. Постоји могућност адаптације простора за додатну спаваћу собу у зависности од потреба купца.
Објекат је завршен и спреман за употребу. Извршена је потпуна реконструкција старије зграде, што укључује нове инсталације и модерне завршне радове. Ово значи да купац не мора чекати на процес изградње.
Пројекат не садржи приватни базен на отвореном, иако постоји простор за његову изградњу. Гаража није укључена у стан, већ се користи заједнички паркинг за моторе. Локација захтева употребу аутомобила за свакодневне активности, јер су продавнице и услуге на већој удаљености.
Ref: VL850016
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже готову кућу без изазова градње. Ситуације које одговарају укључују купце који желе други дом близу плаже и голфа, као и породице које траже близину Међународне школе у Естепони. Такође је погодно за оне који преферирају нижу зграду у односу на стан.
Реновација је укључила квалитетне материјале као што су дрвени паркети на спрату и порцеланске плочице у приземљу. Кухиња је потпуно опремљена уређајима. Купатила су модернизована са новим елементима. Кућа поседује климатизацију за регулисање температуре.
Тржишна цена износи 344.000 евра. У односу на сличне објекте у Nueva Atalaya, ова вредност се позиционира у конкурентном сегменту због извршене реновације. Цена не укључује изградњу приватног базена, што представља додатни трошак по избору купца.
Свакодневни живот у овом објекту фокусиран је на коришћење приватне баште и терасе, уз типичан спори ритам Mediterrana. Заједнички базени у урбанизацији служе као место за друштвено окупљање становника. Близина голф игралишта и школа утиче на структуру становништва, а погодност летњег туша и простора за роштиљ олакшава боравак на отвореном током целе године.
Окружење нуди мешавину стамбених зона и рекреативних садржаја. Удаљеност до Естепоне и Марбеле омогућава приступ широком спектру услуга. Основне намирнице и лекари се налазе на удаљености од неколико километара, док су веће болнице и аеродром удаљени око 20 до 60 km.
Карта илуструје положај између обале и главног пута A-7. Видљиви су прилази локалним путевима и удаљености до кључних тачака као што су голф терени и море.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Објекат се налази на западној обали Коста дел Сол, између туристичких центара Естепона и Марбела. Ова зона је позната по својој мешавини становништва и туриста. Положај је стратегијски за истраживање обе провинције.
Плажа Playa Isdabe је удаљена око 500 метара. Голф терени Ел Кампанарио и Ел Параисо су на пешачкој удаљености или краткој вожњи. Лука Пуерто Банус је доступна за 10-ак минута. Аеродром Малага се налази на око 60 километара, захтевајући аутомобил за транспорт.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује високим бројем сунчаних сати, преко 3.800 годишње. Пливачка сезона траје око четири месеца. Просечна годишња температура је умерена. Локација је изложена медитеранској клими са благим зимама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже су пешчане и лако доступне. Постоји неколико голф терена у кругу од 2 km. Тениски клубови и спортски центри доступни су у околини. Заједнички простори у урбанизацији укључују базене за одмор и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.4°C | 50 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Септембар | 21.7°C | 20 mm |
| Октобар | 17.9°C | 52 mm |
| Новембар | 12.1°C | 71 mm |
| Децембар | 9.7°C | 64 mm |
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мару, овај објекат нуди премијум локацију ближе Марбели и Естепони, али по вишој цени. Lantana Residencial у Михасу је приступачнија опција за новоградњу, али удаљенија. Etherna Homes 2 у Естепони представља нову изградњу, док овај пројекат нуди приватни врт и већу површину по сличном ценовом рангу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
